A törvény a földprivatizációt - 2019 Federal, kertészeti, ingyen, új alatt
Rendelkezésre álló lehetőségek a privatizáció a következők:
- oldalak által megvásárolt polgárok előtt hatályba lépését a Land kódex és amelyen olyan épületek;
- szánt területek magánlakások vagy HRP által használt polgárok alapján a bérleti szerződés;
- szakaszok alapján nyert öröklés vagy nyújtott használatát határozatlan időre szóló támogatási alapon;
- Sok készítette polgárok: a föld kert, konyhakert, falusi házak. alatt található garázsok és m. o.
A kivételek ebben az esetben (jogilag privatizálni az adott földterület nem lehetséges) földet venni a forgalomból és fenntartott önkormányzati és lakossági felhasználásra.
új szabályok
A privatizációs eljárás szabályozza egyidejűleg több pontot a magyar szabályozás, nevezetesen:
- A szövetségi törvény az földprivatizációt;
- szövetségi törvény dacha amnesztia;
- Magyarország Land kódex;
- törvény az állami nyilvántartásba.
Szerintük a telkek alatt található lehetőségek tartozó polgárainak tulajdonát kell alakítani magántulajdon mellett használható a bérlet.
De a legnagyobb érték az ingyenes átadása földtulajdon egy törvény „A dacha amnesztia”.
A törvény szerint „A dacha amnesztia” a vételi és eladási helyek, küldje el örökségül, csere, bérlet, és így tovább. D. (illetve ebben a törvény követelmények azonosak az összes magyarországi régióban)
Állami Privatizációs Program - törvény által előírt a minden polgárnak joga van, hogy kap egy részét az állam ingatlan az ingatlan.
Hogy van a privatizáció az állami tulajdonban lévő vállalatok, lásd a cikket itt.
Magyar szabályozás tartalmában különböző kapcsolatos információk az földprivatizációt magán- és lakóházak, telkek mezőgazdasági jelentőségű:
Földprivatizációt alatt található magánlakás - meglehetősen problematikus eljárás. Sőt, ebben az esetben a tulajdonosok meg kell vásárolni a földet, függetlenül a módszer azt termelni korábban. A költségek föld ebben az esetben fogja meghatározni az árat a leltár. Az ok jelenlétét a megváltás fog épülni a saját területükön.
Ha szeretné, hogy privatizálják a földet magánlakás ingatlantulajdonosok kell, hogy egy csomag dokumentumok:
- alkalmazása;
- egy másolatot az útlevél tulajdonosának tartozik;
- egy példányt a bérleti szerződés a telek;
- kataszteri terv.
Számos magyar állampolgárok nem tudják, mit kell tenni: hogy privatizálni alatt található a lakóházak, vagy a földet, jobb elhagyni az eljárást. A kérdés megválaszolásához nyilvánvalóan nehéz, mert ebben az esetben több előnye és hátránya. Ezért mindenkinek meg kell határozniuk, hogy megéri-e.
Annak érdekében, hogy a polgárok inkább döntést hoz a privatizáció a föld alatt az épület kell vezetnie a fő előnye ebben az esetben:
- További védelmet biztosít a következő formában:
- lehetetlen hozzájárulása nélkül a tulajdonosok semmilyen módon használni az oldalt. Például, utak, autómosók építeni, üzletek és így tovább. D.
- lehetetlen hozzájárulása nélkül a tulajdonosok, hogy dobja a földet, a bontási meglévő épületek a területén;
- képtelenség, hogy vonja vissza a szabad hely az önkormányzati célokra;
- A lehetőséget, hogy egy kis pénzt. Például, átadva a helyi kiadó.
- Könnyű használat. A tulajdonosok joga van a maga módján, hogy nemessé területén: építeni játszóterek, fejlesztése rekreációs, stb ...
De, sajnos, nem minden olyan rózsás: nem lehet tenni ebben a kérdésben nem a negatív aspektusokat.
- Földtulajdonosok kell adót fizetni a földön. A pontos méretét százalékában meghatározott kataszteri árát.
- A tulajdonosok saját gondozási megfelelően a területére: építeni utak, takarítás yard, figyel és kertészeti oldalakon. Ellenkező esetben a tulajdonosok is bírságolták.
- A növekedés a költsége négyzetméterenként a lakhatás lakások házban a privatizált szektorban. Az eredmény: a számos potenciális vevők és a bérlők az ilyen drága ingatlanok vannak sokkal kisebb.
Azt is meg kell venni azt a tényt, hogy gyakorlatilag a legtöbb esetben kezelhető helyi saját belátása szerint, nem fog működni. Ez azzal a ténnyel magyarázható, hogy számos olyan burkolt kommunikáció, amely könnyen sérülnek. Szóval, jobb, ha nem nyúl semmihez, és nem változik.
Vidéken
Eljárás földprivatizációt a vidéki területeken szabályozza a szövetségi törvény „A forgalomban a föld mezőgazdasági célokra.” Úgy festett részletesen továbbítás feltételeit a földet a tulajdonosok.
kiterjesztése feltételek
Ha ez állítólag, hogy gondoskodjon a regisztrációs tulajdonosi ezen időpont után, akkor meg kell, hogy egy további dokumentum a regisztrációs hatóság engedélyével lehet bemenni a műveletet.
Upon kielégítése a feltételeket, a következő lépés - a tanulmány egy cím dokumentum. Meg kell találni az információkat, amelyeket a jobb nyújtott földet. Ha nincs ilyen grafikonok a dokumentumban beszél átadása föld tulajdonjoga.
Ha a dokumentum tartalmaz információt a játékos földet a jogot életre örökölhető birtoklás vagy állandó használat, szükséges, hogy közvetlenül a föld privatizációs folyamat - a regisztrációs az ingatlan.
A dokumentumok hiánya a földön minden, alkalmazni kell a helyi önkormányzat és megkérdezi, hogy hol a kivonat az üzleti könyveket. Ez a tanulmány a jövőben, és így jogi dokumentumokat. Ennek hiányában ez a könyv minden olyan információt, egyáltalán, a földön kell majd megvásárolni piaci áron.
Némileg más szabályok érvényesek, ha csinál a magántulajdonban lévő lakóépület.
Tehát, ehhez meg kell adnia, hogy a területi önkormányzat Rosreestra bizonyos dokumentumok listája:
- alkalmazása;
- átvételét az állami díj (mérete 200 rubel);
- Magyar útlevél a kérelmező
- Power of Attorney képviselő (ha szükséges);
- kataszteri útlevél a házban;
- cím dokumentum a földre.
A némileg eltérő listát a szükséges dokumentumok nem egy tárgy Egyéni lakásépítés a regisztráció, de például, víkendház vagy kerti házban található, a földet szánt kertes mezőgazdasági, kertészeti.
Ebben az esetben ez lenne:
- alkalmazása;
- a vételár megfizetése az állami adó;
- A kérelmező útlevelébe;
- bizonyítvány címet föld;
- nyilatkozatot az építkezést.
A Can felszabadítjuk
Meg kell jegyezni, hogy még egy nagyon nagy része a föld tartozik az állam, a polgárok, valamilyen oknál fogva nem akarja átadni a földet a maguk számára. Ez magyarázza az állandó kiterjesztése szabad privatizáció.
A privatizáció a kiskorú gyermek a törvény által előírt, de megköveteli a folyosón egy kicsit más eljárást.
Hogyan működik a meghatalmazást a privatizáció a minta itt található.
Részletesen a helyzetet a privatizáció önkormányzati tulajdon itt található.