Földprivatizációt 2019 egy magánlakás, kertészet
A rendelkezésre álló kertben, vagy veteményeskert volt egyike azon kevés lehetőségek szovjet polgárok saját kert vagy házat vidéken. Általános szabály, hogy az adott földterület nem került át magántulajdonba - földprivatizációt elérhetővé vált a polgárok csak a kezdete a 90-es évek, amikor a törvény lehetőséget nyújtott át magántulajdonba telkek, amelyek korábban a saját használatra.
De most, miután közel negyed évszázada után a szabad földprivatizációt valósággá vált, sokan nem tudták, hogy újra nyilvántartásba veszi a földet adott nekik, vidáman húzza, amíg az utolsó pillanatban. Ez vezetett ahhoz, hogy szükség esetén a hosszú távú tényleges oldal tulajdonosai nincs joga átadni öröklés útján, ajándék vagy rokonok eladni. Tekintettel arra, hogy a földterület értékét most nagyon magas, a válasz arra a kérdésre, hogy az igény, hogy részt vegyenek a földprivatizációt, egyértelmű és nem sok érv.
Meghatározások
Meg kell jegyezni, hogy a privatizáció kerti telek, valamint a privatizáció föld alatt a magánlakás - ez egy kicsit más fogalmak. Ezen túlmenően, az ügyeket, és hogy egy állampolgár tagja a kertészeti szövetkezet vagy földet kapott a jogot az állandó használat. Abban az esetben, a helyszíni jelenléte otthon vagy egyéb épület, sok hatásnak érkezett földet szabad felhasználásra vagy kiadó.
Mennyi privatizálni a föld? Free földprivatizációs már kapható több mint két évtizede. Természetesen mi nem beszélünk semmilyen földet, hogy tetszett a felperes annak átadása a magántulajdonba. Arra utal, hogy csak azok a helyszínek, amelyeket jogszerűen kiosztott építésére egy lakóház, nyaraló vagy kert művelési.
Hogy milyen sorrendben, mennyi a földprivatizációt, tudnia kell, - ez nem csak attól függ a formáját földhasználat. Mint ismeretes, az eljárást a földprivatizációt rendelkezik regisztrációs számos kataszteri dokumentumok, amely ennek megfelelően nem lehet vény nélkül felmérése a terepet. Rend terepmunka és a létesítmény határán terv - ez nagyon zavaró, és nem szabad. Természetesen, míg a költségek felmérése nyugszik teljesen a vállán az ügyfél. Azonban ugyanakkor előny nyilvánvaló: kibocsátó dokumentumok listáját, a polgár fog költeni jóval kevesebb, mint a megváltás a földön.
Redemption privatizáció - nagyon gyakori módon megváltoztatni a tulajdonosi forma. Általában ezt a beállítást használja, ha van privatizáció föld található a lízing. A privatizációs törvény ad a bérlő a jogot, hogy vásárolják vissza a földet bérelt 5 vagy 10 év az építőiparban a házat. Vásárlás történik a föld árát. Tekintettel arra, hogy ez szinte mindig kisebb, mint a piaci értéke a föld, egy ilyen lehetőség lesz a tulajdonos a helyszínen előnyös minden tekintetben.
Az előkészítő szakasz
Ha az a kérdés, hogy privatizálni a föld alatt a magánlakás, senki sem fér kétség merül fel, akkor hogyan ezt az eljárást kell lefolytatni, sok Vengriyane és most nincs elég információ. Hol kezdjem privatizáció a földet?
Elkészítése és benyújtása az egész csomag a dokumentumok erői szinte mindenki - segítségnyújtás a földprivatizációt csak akkor van szükség abban az esetben, összeférhetetlenség a tulajdonosok a szomszédos földek vagy van-e valamilyen probléma a korábban kibocsátott dokumentumok a jogot, hogy használja. Szükséges dokumentumokat a földprivatizációt:
- bizonyítvány vagy megítélt föld tartós használatra;
- Az alkotó dokumentumok a kertben partnerség (ha a privatizált földterület CHT);
- útlevél a polgár, akinek a neve a föld végső került sor a kertben partnerség
- USRR nyilatkozat (ha van ilyen lakó- vagy gazdasági épületek);
- kataszteri útlevél;
- BTI útlevél a ház (ha a privatizáció föld alatt a magánlakás);
- törvény testület ülésén kertészeti szövetkezetek földprivatizációs;
- egy példányt a tagsági könyv SNT;
- egy igazolást a állami nyilvántartás, hogy a CNT egy non-profit jellegű;
- meglétét igazoló dokumentumok ellátások (nagycsaládosok, veteránok, és így tovább. d.).
Amellett, hogy egy állampolgár kérelmet kell benyújtania a privatizáció és dokumentumok a fenti listában, akkor be kell nyújtani a termőföld webhely hely leírása. A válasz mindkét privatizált része a kertben közösség és a nyári ház, függhet számos további tényező. Ezért egy listát a szükséges információkat és bizonyítékokat lehet módosítani, illetve kiegészíteni. Milyen dokumentumokat kell készíteni, valamint egy nyilatkozatot privatizáció, meg kell találni ki előre a termőföld, a város vagy kerület.
Mi lehet az oka az elutasítás
Sok polgár tűnhet, hogy az a kérdés, amikor a végén földprivatizációt elvesztette relevanciáját. Mivel a kormány ismét meghosszabbította a „dacha amnesztiát”. Azonban a hibaok az átadása föld magántulajdon lehet, nem csak legfeljebb egy évig, kiterjesztette ezt a jogi eljárást, de más tényezők. Különösen a földprivatizációt egy magánlakás vagy nyaraló nem lesz lehetséges a következő esetekben:
- A föld a természetvédelmi terület (a parton a tó, vagy a tartalék);
- rész területe a föld már elhelyezett forgalom (MOD át az igények, a autópályák, stb ...);
- terület, ahol villa található földterületek más vállalkozások (vasút, erdészet, magánvállalkozás) épült;
- oldalon található, a parkban vagy egy kevéssé használt utcai helyet.
Nem tudván, hogy pontosan hogyan kell privatizálni a föld alatt a házat, néhány polgár hibáznak, amelyhez könnyen elkerülhető. Tegyük fel például, egy hiba a készítmény a kérelem magatartás felmérése saját, és nem adnak a Földhivatal az összes szükséges dokumentumot. Ennek következtében a benyújtott kérelmet elutasították, vagy visszakerülnek az ellenőrzéshez.
Kerülje az opció lehetővé minta felhasználásával kérelmek földprivatizációs. Megkeresni és letölteni ezt a mintát most már lehetséges a honlapunkon. Ezen felül, akkor biztosan fog biztosítani a menedzsment a föld erőforrásainak az önkormányzat.
A nagyszínpad
Ezzel szemben az átadás a föld magántulajdona a kertészkedés, folyik ingyen (a „dacha amnesztia”), az eljárás a privatizáció a föld, amely található ideiglenes használatra, számos fontos jellemzői. Hogyan történik a privatizáció a föld, hogy bérbe? Először is, a cselekmény szabad privatizálni nem. Transzfer a saját kezében a földbérlet át kell haladnia kizárás.
Azt is figyelembe kell venni, hogy a mezőgazdasági földterület található, a bérleti, a privatizáció nem lehet - mert, mint általában, már van tulajdonosa az a személy, a privát mezőgazdasági vállalkozás vagy befektetési jegyek tulajdonosainak. Ez a lehetőség csak akkor engedélyezett, ha a föld, ami az önkormányzati vagy állami tulajdonban van, kifejezetten nyújtott az építkezés egy lakóház vagy más szerkezettel.
A privatizáció a családi ház és a föld alatta vannak különböző fogalom. Ha a föld eredetileg tartozott az állam, a ház épült az alapok a tulajdonos. Ennek megfelelően, az állam és a helyi hatóságok nem rendelkezik vele tulajdonjogokat. Ezért át a föld magántulajdona kiadó, szemben a hazai, megy keresztül kizárás a piaci értéke által létrehozott szakértői az eredményeket a kataszteri értékelést. Az ugyanazon ház privatizált ingyenes.
Tehát, ha igen, hogyan lehet privatizálni földet, a polgárok többsége érthető, itt a fordított eljárás - rasprivatizatsiya föld, elmerül sok zavart. Hangsúlyozni kell, egyszerre - a törvény előírja ezt a lehetőséget. Különösen Art. 236 A polgári törvénykönyv Magyarország lehetővé teszi a polgárok, hogy feladja tulajdonjogokat javára más személy, illetve javára a helyi közösség vagy az állam.
A legegyszerűbb módja annak, hogy rasprivatizatsiya tartott a kertészeti egyesület. Ebben az esetben, akkor van egy személy, aki azt akarja, hogy a tulajdonos a földet ingyen, akkor is, ha nem szükséges, szerint a korábbi tulajdonos. Sokkal nehezebb átadni vissza az állami tulajdon magánkézbe telek található mocsaras vagy alacsonyan fekvő területeken - ahol nyáron is lehet a talajvíz, ami lehetetlenné teszi a tervezett felhasználásra. Ebben az esetben, akkor nem kell csak erre vonatkozó kérelmet, hanem várja meg, amíg a következő ülésen a városi (kerületi) tanács, amely dönt a felvételi a telek gazdátlan föld alap.
Mindez idő előtt hatályba lépését a helyi hatóságok, a névleges tulajdonos a földet meg kell fizetni a földadó. Abban az esetben, előfordulása jelentős adótartozás, akkor lehet érvényesíteni a bíróságokon.
Mi a teendő, ha nincs szükséges dokumentumokat a privatizáció
Bizonyos esetekben a polgárok már lassan átadják ház vagy kerti telek, tekintettel arra a tényre, hogy nem rendelkezik a szükséges dokumentumok alapján, amelyek végzett privatizáció. Az ilyen helyzetek leggyakrabban okozott objektív okok miatt. Például a vállalat, az egyensúlyt, amely egy dobozban átadott konyhakert már régóta csődbe ment. Gardens idővel fokozatosan vált házak, de anélkül, hogy a hozzá tartozó dokumentáció nekik.
A bizonyítékok hiánya a bérlet, illetve a jogot, hogy lényegét tekintve nem lehet komoly akadályt az úton átadás terület magántulajdon. Sokkal fontosabb, mint az állapota a föld maga. Ha igen, például a vízvédelmi zóna, nem tud segíteni, akkor is, ha az összes szükséges dokumentumot.
Ezt követően, miután megkapta a tulajdonosi igazolás ezek az épületek, a polgárok jogilag kötelezze a termelés határán terv kataszteri útlevél. Úgy, elvégre ad a lehetőséget, hogy a teljes tulajdonosa minden föld az egyszerűsített privatizáció.
Nem találta meg a választ? Jogi tanácsadás ingyenes!
Azt is érdekes lehet
Hogyan juthat el a föld birtokában a gyermek születésekor 3
Szolgalom a föld - mi ez