A tankönyv piac értékpapír - 3. fejezet
3.8. jelzálog és egyéb jelzálog-fedezetű értékpapírok
Definíció. Jelzálog - regisztrált biztonsági, hogy igazolja a jogot annak birtokosa szerint a szerződés a jelzálog (jelzálog) a monetáris kötelezettség, illetve ingatlan az ott meghatározott.
Az alapja a kibocsátás a jelzáloghitelek kötelező a szerződés megkötését a jelzálog (jelzálog).
Főbb jellemzők. BS a következő jellemző tulajdonságai:
sürgős; Ez elérhető egy ideig, amely a jelzáloghitel megállapodás;
Kötelező részleteket. Mint minden biztonsági, hogy a jelzálog van a szükséges adatokat;
a neve a monetáris kötelezettség az jelzáloggal biztosított;
mérete kötelezettség (kamatokkal együtt) és az eljárás annak meghatározása;
• fizetési feltételek (ok) mennyiségét kötelezettségeit;
a tulajdonság leírását, zálogjog, annak helyét és értékelési;
neve jog, amelynek értelmében az ingatlan át fedezetként tartozik a pledgor és nyilvántartási hatóságához e jog részleteit regisztráció és annak időtartamát;
rendelkezésre álló harmadik fél jogait a zálogtárgy;
aláírásának pledgor és a kötelezett
helye és ideje közokiratba jelzálog megállapodás, és az információk az állami nyilvántartásba.
A megkülönböztető jegye a „design” Jelzálogbank az a tény, hogy ez is nagyon „volume” biztonság. Ezen kívül (mint például a számlát) kiegészítő lapot (allonge) a bejegyzéseket, akkor korlátlan számú kérelem, azaz a. E. Egyéb dokumentumok, amelyek meghatározzák a feltételeket a jelzálog vagy a jobb jelzálog, megismételve a szerződés rendelkezései a jelzálog vagy fejleszteni őket . Minden ilyen további lapokat és a különböző alkalmazások (ha nem tartalmaz megfelelő jelzés) szerves részét képezik a jelzálog, mint egy biztonságot.
Az, hogy a kiadás. Probléma jelzálog jár egy sor olyan intézkedést:
megkötését a jelzálog szerződés. Probléma jelzálog elválaszthatatlanul kapcsolódik a jelenléte a jelzálog szerződés. Az utóbbi lehet, hogy ha nem lenne a jelzálog kérdése, de a kérdés a jelzálog nélkül egy ilyen megállapodás egyáltalán nem lehetséges. Jelzálog, mint biztonsági csak akkor jelenik meg, ha a meghatározott szerződés tartalmaz egy olyan rendelkezést, hogy a jogokat a jelzálog jelzálog tanúsított;
összeállítása (kivonat, regisztráció) jelzálog személy (pledgor), amely átadja az eszközök fedezeteként kötelezettségeit a másik fél (a jelzálog). Így aztán nem feltétlenül a zálogkötelezett a jelzálog az adós, de lehet teljesítési biztosítékot az adós a jelzálog- és a kötelezett
átadása jelzálog az eredeti jelzálog. Kibocsátása jelzálog végzett állami regisztrációs szervezet a szerződés a jelzálog, de csak miután az állam a szerződés nyilvántartásba vételéről.
A főbb gazdasági oka, hogy a jelzálog érdekeltek lehetnek a jelenléte a jelzálog szerződés jelzálog, az, hogy ő is újra kell fordítani a pénzt, ha szükséges. A jelzálog nem zárja ki annak lehetőségét, hogy a pénz, hogy kölcsön az ingatlan tulajdonosa, akkor lehet szükség, mielőtt az utóbbi köteles visszaadni őket, összhangban az aláírt megállapodást. Által értékesített jóváhagyását jelzálog, a jelzálog kapja szükséges készpénzt, és a vevő lesz az új jelzálog jelzálog.
Regisztráció a jelzálog, mint a megjelenése, és a további továbbítását, akkor hajtjuk a szervezetben az állami nyilvántartásba a jelzálog Egységes állami nyilvántartás jogok ingatlanra.
Tilos, hogy kiadja a jelzálog, ha a jelzáloggal terhelt beszélni!:
vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum;
föld, figyelemmel a szövetségi törvény „Obipoteke (zalogenedvizhimosti) ^
bérlet jogokat a felsorolt elemeket.
Nem engedélyezett, hogy kiadja a jelzálog az esetben, ha a tartozás összege a jelzálog szerződés nem határozza meg sem idején az aláírás vagy a jövőben.
A kezelés. zálogjogot átadás végrehajtása ugyanolyan módon, mint egy számlát, hogy van. e., vállalva, hogy ez (vagy további lapjait) átvitel címkék (kiterjesztés) és tegyük bele az új tulajdonos. Nem kezelése jelzálog nincsenek korlátozások.
Mint más értékpapírok, a jelzálog átvihető fedezetként, tárgya lehet az adásvételi, ajándékozási, ruházzák, stb
Olvasd el: Abstract
Olvasd el: Előszó
Olvasd el: 1. fejezet az értékpapír-piaci
Olvasd el: 1.2. besorolása az értékpapír-piaci
Olvasd el: 1.3. a tőzsdén, mint a piacon a különleges árukat
Olvasd el: 1.4. a tőzsdén, mint a tőkepiaci
Olvasd el: 1.5. értékpapírok piaci funkciók
Olvasd el: 1.6. résztvevői az értékpapírpiac
Olvasd el: 2. fejezet: a biztonság és az osztályozási
Olvasd el: 2.1.2. biztonság, mint a fiktív forma értéke
Olvasd el: 2.2. gazdasági típusú értékpapírok
Olvasd el: 2.3. jogi formák és osztályozása értékpapír
Olvasd fejezet 3 típusú értékpapírok és egyéb eszközök ezek alapján
Olvasd el: 3.1.4. jegyzési jogot jutó
Olvasd el: 3.2. befektetési
Olvasd el: 3.3. kötvény
Olvasd el: 3.4. államkötvény
Olvasd el: 3.5. számla
Olvasd el: 3.6. ellenőrzés
Olvasd el: 3.7. banki igazolás
Olvasd el: 3.8. jelzálog és egyéb jelzálog-fedezetű értékpapírok
Olvasd el: 3.8.2. jelzálogalapú kötés
Olvasd el: 3.8.3. jelzálog jogosítványok
Olvasd el: 3.9. raktár tanúsítvány
Olvasd el: 3.10. hajóraklevél
Olvasd 4. fejezet elsődleges piacon
Olvasd el: 4.2. értékpapír-kibocsátás
Olvasd el: 4.3. elhelyezése értékpapírok és minősítése
Olvasd el: 4.4. tájékoztatót és közzétételek
Olvasd 5. fejezet szakmai tevékenységét az értékpapír-piaci
Olvasd el: 5.2. engedélyezési szakmai tevékenység
Olvasd el: 5.3. ügynöki jutalék
Olvasd el: 5.4. kereskedő tevékenysége
Olvasd el: 5.6. tevékenységek meghatározása kölcsönös kötelezettségek (klíring)
Olvasd el: 5.7. aktivitás fenntartása nyilvántartás értékpapír-tulajdonosok
Olvasd el: 5.8. letétkezelő tevékenység
Olvasd el: 5.9. dolgozik a szervezet a kereskedelem az értékpapír-piaci
Olvasd el: 5.9.3. elektronikus kereskedési rendszer
Olvasd 6. fejezet másodlagos piaci értékpapírok
Olvasd el: 6.2. piaci szerződéses folyamat lépései
Olvasd el: 6.3. Rangsor az értékpapírpiac
Olvasd el: 6.3.2. kötés értékelés
Olvasd el: 6.4. szervezése értékpapír kereskedési folyamat
Olvasd el: 6.5. idézet értékpapírok és részvényindexek
Olvasd el: 6.6. likviditási eszközök
Olvasd el: 6.7. Típusú értékpapírok kockázati
Olvasd el: 6.8. spekulatív értékpapír tranzakciók
Olvasd el: 6.8.2. spekuláció kölcsönzött összeg, vagy margin kereskedés
Olvasd el: 6.8.3. repóműveleteire
Olvasd el: 6.8.4. arbitrázs
Olvasd el: 6.10. tőzsdei kapitalizációja
Olvasd 7. fejezet szabályozása az értékpapír-piaci
Olvasd el: 7.2. önszabályozás az értékpapírpiac
Olvasd 8. fejezet a piaci trendeket értékpapírok
Olvasd el: 8.2. rövid távú tendenciák
Olvasd el: 8.3. hosszú távú tendenciák
Olvasd el: 8.4. általános trendek
Olvasd el: 8.5. A fő szerkezeti trendek
Olvasd irodalom