A lakás teljes területe, figyelembe véve az együtthatót
A lakás teljes területe, figyelembe véve az együtthatót
Jó napot. A szerződésben a DDU terület 45 méter (a korrekciós együttható a loggia - 0,5)
A BTI 45.6 szerinti teljes terület (0,5-es tényezővel)
0,6 méterre külön fizetettük.
az elfogadás-átruházásról 43,6 négyzetméter
A kataszter területe 43,6
Lehetséges, hogy a fejlesztő további 0,6 méterre követel pénzt tőlünk
Az ügyfél tisztázása
Én is érdekel. miért a BTI szerint (figyelembe véve az együtthatót) 2 méterrel többet, mint a törvényben
Az ügyfél tisztázása
Nem mindent, amit a cselekményben olvastam. A teljes terület 43,6, ezen felül loggia 2 az együtthatóval.
A szerződésben a teljes terület (a KTF szerint) 45,6 (beleértve az együtthatót is)
Az ügyfél tisztázása
A lakosság nincs feltüntetve
Válaszok az ügyvédekről (8)
Város nincs megadva
A teljes terület a lakás az összeg minden olyan rész területe az ilyen helyiségek, ideértve a járulékos használatát a helyiségek, tervezték, hogy megfeleljen a polgárok a háztartási és egyéb kapcsolódó szükségletek tartózkodásuk a nappaliban, kivéve erkélyek, loggiák, tornácok, teraszok.
Talán a nappali csak 43,6, a teljes terület, beleértve az erkélyeket is 45,6.
A kataszter figyelembe veszi a lakóterület a lakás, azaz erkély nélkül.
Annak érdekében, hogy ne csapódjék le, vagyis, hogy ne gondoljuk, hogy csak egy életteret fizetsz, és ennek következtében egy közös fizetést kaptál, alaposan tanulmányozd a részvénymegállapodást. Különösen figyeljen arra, hogy a lakás melyik területe indul el. Végtére is, annak bizonyítása érdekében, hogy rendkívül nehéz lesz. Csak akkor, ha a lakás tényleges területe eltér a dokumentumban megadotttól, kényszerítheti a fejlesztőt a pénz visszaszolgáltatására.
Kérdése van az ügyvédnek?
Nem, az építőnek nincs igaza. Az apartman teljes területe: folyosó, konyha, fürdőszoba, WC, hálószoba, kamra, egyéb helyiségek, erkély kivételével, erkély, veranda, terasz.
A kérdés az, hogy a fogadó-átvitel ügyében a terület a KTF szerinti területektől eltér.
Az a tény, hogy a helyiségeknek a nyilvántartásba (EGRN) vonatkozó információk bevezetése a műszaki terv alapján történik, amelynek gyártását a műszaki útlevél gyártása előzi meg.
Ie a KTF-adatok és a kataszteri nyilvántartási adatok szerint egy és ugyanazon területet kell regisztrálni.
Ha ténylegesen átadta a 43,6 négyzetméteres ingatlant. akkor a 0,6 négyzetméteres (azaz összesen 45,6 négyzetméteres) felár iránti igény illegális volt.
Valószínűleg a fejlesztő azt kérte, hogy a loggia területére külön díjat számítson ki korrekciós tényező nélkül.
Nézd meg a szerződésedet.
Város nincs megadva
Arra is kíváncsi vagyok, hogy a BTI szerint (figyelembe véve az együtthatót) 2 méterrel többet, mint a törvényben
Kérjük, nézze meg, hogy ez a lakás teljes vagy lakott területe.
A tisztázásra.
Nagyon érdekes. Ezért nézze meg, hogy ez a különbség látható-e: az egyes helyiségek teljes területére vagy nettó összegére, figyelmen kívül hagyva a csökkentési együtthatókat.
Az adatlapnak megfelelő teljes területnek meg kell felelnie a kataszteri adatokban feltüntetett teljes területnek.
Nem mindent, amit a cselekményben olvastam. A teljes terület 43,6, ezen felül loggia 2 az együtthatóval.
A szerződésben a teljes terület (a KTF szerint) 45,6 (beleértve az együtthatót is)
Meg kell vizsgálni, hogy hány teret laknak és mennyire lakatlan. És látni fogják, hol van a különbség.
Város nincs megadva
Egyetértek kollégámmal. Ha a BTI-nek megfelelő terület 45,6 négyzet, akkor ez az apartman teljes területe. A kataszter a területet a loggia figyelembevétele nélkül jelzi, mivel az erkélyek és loggiák területe nem szerepel a lakóövezetben. Így, ha már 0,6-es együtthatóval fizeti a területet, akkor nem kell külön díjat fizetnie. Ezen felül, akkor tud nyújtani a saját kérésére a BTI, vagy egyéb kataszteri mérnökök mérési otthonában, és azt bemutatja újraszámolja a fejlesztő, valamint büntetés fizetésének és kompenzációs mérésére panasz eljárás során, ha nem ért egyet, akkor a bíróságokon.
Város nincs megadva
Mindenesetre, kérhetné a szerződést? Tanulmányoznánk és teljesebb következtetésre jutnánk.
Keresi a választ?
Egy ügyvéd kérése könnyebb!
Kérdezze ügyvédjeinket - sokkal gyorsabb, mint megoldást találni.