Hogyan kell alkalmazni egy házat
Hogyan kell alkalmazni egy házat? És ha nem rendelkezik az összes szükséges dokumentummal? Hogyan és hogyan kell jelentkezni az otthoni regisztrációhoz?
Milyen dokumentumokat kell kitölteni, és mi az új eljárás az IZHS jogainak nyilvántartására? Válaszok ezekre és más kérdésekre cikkünkben.
Mit fogunk megvitatni a cikk?
A "beépített ház" kifejezés eltérő megértésének elkerülése végett meghatározzuk a kifejezéseket.
Az épített ház alatt megértjük egy háromszintes, háromszintes magasságú családi házat, amelyet egy családnak terveztek (a továbbiakban: IZHS, House).
A ház tulajdonjogának nyilvántartásba vételének szakaszai.
1. Az IZHS objektum műszaki tervének elkészítése a kataszteri mérnök által.
A tulajdonjog nyilvántartásba vételéhez a szükséges dokumentum a Műszaki Terv. Információkat tartalmaz az IZHS objektumról, amely a kataszteri nyilvántartáshoz szükséges.
A műszaki tervet a kataszteri mérnök készítette.
A kataszteri mérnök rendelkezésére bocsátott dokumentumok:
Ha engedélye van az IZHS építéséhez:
¾ tulajdonos a telek;
¾ építési engedély;
¾ projektdokumentáció (ha van ilyen);
¾ műszaki útlevél (ha van ilyen);
¾ egy nyilatkozat, amelyet a kész telket tartalmazó telkek tulajdonosa készít és tanúsít. A kataszteri mérnök segítséget nyújt a dokumentum elkészítésében.
¾ engedély a létesítmény üzembe helyezésére.
Ha nincs engedélyezési dokumentum az IZHS építésére, különösen az építési engedélyre, akkor minden esetben meg kell kapnia.
Tudja meg, hogyan lehet engedélyt szerezni egy ház építésére, ha a ház már épült, itt a cikkünkben.
A kataszteri mérnök kérheti más dokumentumokat, a teljes listához forduljon szakemberrel.
A technikai terv nyomtatott és elektronikus formában készül (ez utóbbit az ilyen tervet készítő kataszteri mérnök minősített elektronikus aláírása tanúsítja).
A technikai terv elkészítésének ütemezése az adott katasztermérnöktől függ. Cégünknél a technikai tervkészítési időszak legfeljebb 5 munkanap.
2. Dokumentumok készítése az IZHS létesítmény létrehozására a Rosreestr kataszteri nyilvántartásba vételére és tulajdonjog-nyilvántartásba vételére.
Az IZHS kataszteri nyilvántartásba vételére és nyilvántartásba vételére vonatkozó dokumentumok:
¾ Kérelem kataszteri nyilvántartásba vételhez és az IZHS létesítmény tulajdonjogának nyilvántartásba vételéhez (szakértőink segítenek abban, hogy szükség esetén töltse ki az alkalmazást);
¾ tulajdonjogi okirat a földterületre (vagy az EGRN kivonata);
¾ a személyes fellebbezést Rosreestr vagy MFC - igazoló dokumentum a kérelmező személyazonosságának (vagy abban az esetben, érdekképviselet, hitelesített meghatalmazást igazoló képviselő hatáskörét);
¾ nyugtát megfizetése állam kötelessége tulajdonjogának bejegyzését az objektum egyes lakásépítési (családi házas, ha az objektum található, kijelölt földterület magán lakásépítés, a mérete 350 rubel. Ha a kérelmező az interneten keresztül, a regisztrációs díjat kell kiszámítani egy tényező: 0,7) .
Ön nem tud nyugtát megfizetése állami feladat, de szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy a vonatkozó információ hiányában a fizetési állami díjak az állami információs rendszer állami és önkormányzati kifizetések után öt napon a kérelem benyújtásának nyilvántartó hatóság a jogot, hogy visszatérjen a kérelmet és a csatolt dokumentumok nélkül venni.
3. Dokumentumok benyújtása a Rosreestr-nek a kataszteri nyilvántartásba vételhez és az IZHS létesítmény tulajdonjogának nyilvántartásba vételéhez.
A dokumentumok benyújtásának módjai:
¾ A Rosreestr irodájában - személyesen (vagy egy meghatalmazott által képviselt képviselőn keresztül) és az ingatlantól függetlenül;
¾ A Rosreestr engedélyezettje - a kijáratnál;
¾ Az MFC részlege - személyesen (vagy egy meghatalmazott által képviselt képviselőn keresztül) és az ingatlantulajdontól függetlenül;
¾ A postán küldött e-mailt a bejelentett értékkel, amikor elküldik, a beruházás jegyzékét és a kézbesítésről szóló értesítést;
¾ Az Unified State Portal Services és a Rosreestr honlapja segítségével.
4. Az Unified State Real Estate Register (EGRN) kivonatának átvétele.
A kataszteri nyilvántartás és a tulajdonjog nyilvántartásba vétele.
Az időtartam az állam kataszter és állami regisztrációs jogok nem haladhatja meg a 10 munkanapot napjától a kérelem beérkezését és a szükséges dokumentumok Rosreestra, és ha a kérelem benyújtásának és dokumentumok révén az MFC - 12 munkanapon belül.