A földi jogviszony a régi angliai földtörténelemben
Az angol tulajdonjog a hódítás és gyarmatosítás korában a legkorábbi jogi formákban került meghatározásra olyan országokban, mint az Egyesült Államok, Kanada, Ausztrália és Új-Zéland. Ezek az államok vagy államaik, a saját belátásuk szerint, többször módosították és módosították ezeket a törvényeket.
Az angliai régi feudális földi rendszer története általános elképzelést ad a legértékesebb vagyontárgyhoz kapcsolódó társadalmi kapcsolatokat szabályozó jogi intézmény kialakításának és fejlesztésének.
A középkorban a föld volt a vagyon egyetlen formája. Az ókori Angliában, valamint a legtöbb ingatlantulajdon földtulajdonában elsősorban a fegyverek erejétől függött. Aki erősebb, megkapja ezt. Aki elfogja, ő birtokolja. Ki tarthatja meg, ő és a tulajdonos.
Abban az időben sem a rendőrség, sem a bíróság nem tudta felismerni és megszüntetni a "törvényes jogok" megsértését, ahogyan ma használjuk.
Ez a szabad akarat megszűnt a normannok inváziójában az 1066-os hódításban. Vilmos király, a hódító az összes angol földterület tulajdonosa a győztes jobbjának nyilvánította. Egy hektárnyi föld nem szökte meg a teljes elkobzást. A király "látszó" hiánya gyorsan megszüntette a hatalmas földterületek eljuttatását a kíséretéhez, és azokat az angolokat, akik készek voltak arra, hogy felismerjék őt mestereiként.
Az új rendszer fő elve az volt, hogy senki, kivéve a királyt, tulajdoníthat földet. Vannak úgynevezett dominium directum (közvetlen tulajdon) és dominium utile (függő tulajdon), amelyet a király és a feudális urak között, akik egyaránt földtulajdonosként és bérlőiként jelentek meg.
Ez a helyzet jelentıs eltérést jelentett az ingó és ingatlan vagyontárgyak között. A mozgatható ingatlan teljes tulajdonjoggal rendelkezhet. Ez nagymértékben különbözik az olyan országoktól, mint Franciaország vagy Németország, ahol az allodiális (abszolút, korlátlan) földtulajdon fennállt. Még ma is, azokban az országokban, amelyek örökölték az óangoldali ingatlantulajdonot, az egész föld a korona része; egy személynek csak egy épülete van ezen a földön.
Az ilyen rendszert, amelyet a király a földjeinek irányítására és kezelésére használt, a birtoklásnak nevezték. Len a középkori közép-ázsiai feudális rendszer kulcsfontosságú eleme volt. A király nagy földdarabokat adott a feudális uraknak egy meghatározott időre. A feudális urak, akik közvetlenül a király urak kezéből részesítették elosztásaikat, első fokú vazallusnak tekintették.
Ez volt a csoport, amely az 1066-os hódítás után lett az angol arisztokrácia alapja, és tovább folytatta a feudális rendszer fejlődését és elmélyítését, és a királyi földet egy alvadéknak adja. Az urak megállapodást kötöttek a kizárólagos birtoklás és a helyhasználat jogáról, cserébe olyan szolgáltatásokkal kapcsolatban, amelyeket a kis nemesek, akik személyesen engedelmeskedtek nekik. Ez a megosztottság a tulajdonjog az állami föld, alakult, mint egy piramis egy király a legmagasabb, az úgynevezett subinfeudation.
A földbirtokosok alapjogi normáit az úr-földtulajdonosok és a vasalók jogait és kötelességeit az 1215-ös szabadságjogok rögzítették. Először is, a földhasználónak hűségesküt kellett adnia a mesternek. Ez az ünnepélyes ünnepség a földtulajdonos és az alanyai közötti jogviszonyok megalapozását tűzte ki.
A földhasználati jogot számos áru vagy szolgáltatás széles körében adták, köztük az úgynevezett "Lovag kötelékét", vagyis a kötelességet, hogy lovagként szolgáljon a király vagy a nagyúr hadseregében. Emellett a bérlő köteles megadni a gazdájának egy bizonyos mennyiségű éves betakarítást - kilépőt. A lelki emberek földet fogadtak cserébe az istentisztelet és az imádkozásért.
A bérelt személy feladata számos előre nem látható kifizetést tartalmazott. Az úriember követelheti a sürgősségi adók fizetését, amelyek a váltságdíjat követik, amikor elrabolták vagy ellenséges fogságba vitték. A tulajdonosnak a földhasználó legidősebb fia, utódja, a telek bérbeadásához külön ingatlanadó volt. Ha a bérlő meghalt, hátrahagyva egy kiskorú fiú örököse, a föld maradt a felügyelete alatt. Ha az örökös nő volt, a földtulajdonos megtilthatja, hogy feleségül vegyen.
Az egyik legfontosabb szabály az volt, hogy az "escheat" föld visszatért a földtulajdonoshoz. Ez két esetben fordulhat elő. Először is, a bérlő halála, aki nem hagyta utána örökösöket. Másodszor, a bérlő elítélte a bűncselekményt. Bűncselekményért elítélték, elvesztette a jogot, hogy nem csak személyesen, hanem örököseit is kiűzi. De ha kiderült, hogy bűnösség nélkül kivégezték, a családtagok követelhetik, hogy a törvény miatt visszaadják őket.
A helyzet enyhén változott Edward I. király uralkodása alatt, a Quia Emptores alapszabályának 1290-es elfogadásával. megtiltva további alulfejedelmet, és lehetővé téve a bérlőknek, hogy a mester előzetes beleegyezése nélkül eladhassák jogaikat. Az új szabályok szerint az al-bérlők száma korlátozott volt, és a földterületeket csak a főuraktól kezdték el megoldani.
A földtulajdonlás időtartama eltérő volt:
- Egyszerűség vagy abszolút tulajdon (díj egyszerű) - az ingatlanhoz való jog volt a legszélesebb körű, lehetővé téve a bérlőnek, hogy akaratánként használja és eladja, és az örökségben az akarat vagy a törvény szerint átruházza. Jelenleg szinte minden földterület egyszerű birtokában van - ez a legközelebbi közelítés a teljes jogú tulajdonhoz a közjog szerint.
- A díjak tulajdonjoga (díjcsökkenés) - azt jelentette, hogy a szárazföldi jogok csak a közvetlen leszármazottakra vonatkoztak. A távollétükben, a bérlő halála után, az ingatlant visszavették a birtokba.
- Életbirtok - azt jelentette, hogy csak a bérlő tudta használni a földet, halála után a telek automatikusan átadta a földtulajdonosnak.
- A gazdasági szankciók története.
Nyugatról az oroszellenes szankciók és a moszkvai ellenintézkedések bevezetése jó ürügy
Az 1893-ban alapított Hágai Nemzetközi Magánjogi Konferencia a legrégebbi nemzetközi szervezet,