A loggia és a helyiségegyeztetés kombinációja, lehetőségek, tervezés
Hogyan növelhetem a lakás hasznos területét? Az egyetlen megfizethető lehetőség az illetékes felújítás. Az egyik leghatékonyabb típus a loggia egy szobával való kombinációja. Ez nem egyszerű folyamat - az egyedi tervezés elkészítése mellett számos hasonlóan fontos eseményt is el kell végezni.
A lakás belső felépítésének minden változását össze kell hangolni az irányító testületekkel. Egészen a közelmúltig lehetetlen volt egyesíteni a loggiát a szobában. A koordináció semmilyen esetben nem eredményezett pozitív eredményt.
Azonban a törvény új módosításai lehetővé teszik ezt, de csak akkor, ha tervezet készült. A koordináció hosszú ideig késhet, de ebben a szakaszban a további munka nem lehetséges. Az esetek túlnyomó többségében az apartman tulajdonosa szakosodott társaságokra utal. Képviselőik minden bürokratikus bürokráciában vesznek részt, és sok szempontból megkönnyítik e feladat teljesítését.
A lakás felújítására irányuló projekt a következő szakaszokból áll:
- 1. Felújítási projekt kidolgozása
Ez magában foglalja az apartmanra vonatkozó általános adatokat, amelyek minden műszaki dokumentumot feltüntetnek.
A fő csomagban kötelezően terveket kell készíteni a helyiségekre az átépítés előtt és után. Az utóbbi esetében az épület szerkezetében bekövetkezett változások jelennek meg: a falak (teljes vagy részleges), a felhasznált anyagok listája, valamint azok műszaki jellemzői.
Ezenkívül a hőveszteség kiszámítását a helyiségben minden építési munkának elvégezni kell. A telepítési helyszínt és a fűtőkészülékek paramétereit - a fűtőtesteket - fel kell tüntetni.
Ez a legnehezebb pont. A panel típusának szinte mindegyike a nagy formatervező intézetek munkái. Az építészetben bekövetkezett változások bevezetését nem ösztönzik, mivel az építészek szerint ez jelentősen csökkentheti a lakás és az épület egészének teljesítményét.
A szerkesztés utolsó szakasza a tűzoltóság jóváhagyása lesz. A modern igények szerint a helyiséget és a loggiát egy legalább 1200 mm vastagságú üres falmal kell elválasztani. Ez a kis partíció biztonságot nyújt a tűz esetén - mert elrejtheted a tűzből. Mielőtt a loggiát összekapcsolnák a szobával, ezt a tényezőt figyelembe kell venni. Miután megkapta az összes engedélyezési dokumentumot, megkezdheti a megjelenés kialakítását.
Design egy loggia szobával kombinálva
Az új típusú helyiség nagymértékben függ a felújítás technikai lehetőségeitől. A panelházak minden típusára hagy egy kis partíciót a loggia szélén. Ez szükséges a fal műszaki jellemzőinek megőrzéséhez (w / w panel). Téglaházakban teljesen megszabadulhat a partícióktól, de csak akkor, ha a fal önhordó.
- • Növelje a szoba nappaliját.
A jövő tervezését a loggia és a szoba ötvözésének célja határozza meg. Ha ez a terület kiterjesztésére szolgál, nem ajánlott további belső építészeti elemeket készíteni.
Annak érdekében, hogy a szobát kombinálják a loggia harmonikusan, kívánatos ugyanazokat a befejező anyagokat használni. Festés vagy tapétázás lehet. A padlóburkolatnak azonosnak kell lennie az egész területen. Ha azonban a kombináció során nem lehetett megszabadulni a lapáttól, akkor gyakran a loggiazóna padlójának második emeletét készítik.
A loggia helyzete lehetővé teszi, hogy megszervezzen egy teljes munkahelyet. Ehhez hozzon létre egy kis partíciót, amely rendelkezik polcokkal és ezenkívül egyfajta határ a szoba és az új munkahely között.
Ebben az esetben gondoskodni kell minden szükséges kommunikációról - az internetről, a villamosenergia-összeköttetésről és a világításról.
Az eredeti megoldás egyfajta rekreációs terület megszervezése lesz. A terem és a loggia határán egy bárpultot vagy egy egyszerű pultot állítottak be.
Ennek az elrendezésnek az előnyei minimális változások a belső térben. Elég az ablak és az ajtó szétszerelését, a szobák elválasztását és a megfelelő kialakítást.
Ezek a felszabaduló szabad terület tipikus elrendezései. Nem kell ezeket egyedül helyesnek tekinteni - egy loggia és egy helyiség egyesítésének egyéni változatai kerülnek kialakításra minden olyan esetre, amely figyelembe veszi a helyiségek sajátosságait.
A közös fal lebontása
Miután megegyeztek a projekt teljes dokumentumfilm része és a helyiség kialakítása készült, meg lehet kezdeni az építési munkálatokat. Szükség van azonnal arra, hogy mentálisan felkészüljenek, hogy egy napon ne kerüljenek sorba. A terem és a loggia összekapcsolása érdekében először meg kell szabadulnunk a falpartíciótól.
A struktúrák lebontását az egész projekt kulcsfontosságú fázisaként tekintik. A munka sorrendje a következő:
• Távolítsa el az összes bútort a bontási területen. A legjobb, ha áthelyezzük egy másik szobába. Ha fizikailag lehetetlen (egyszobás lakás), akkor védőfóliával van ellátva.
• A fűtőelemek eltávolítása. Korábban a fűtési törlés időpontja az alapkezelő társasággal történt. Ezenkívül a víz alatti és a visszatérő csöveket levágják, de olyan módon, hogy azután új autópályát lehet csatlakoztatni, anélkül, hogy akadályozná őket. A szabályok szerint a radiátorokat nem lehet áthelyezni az erkélyre.
• Az új kialakítás szerint a falakat lebontják. A munka ezen szakaszában be kell tartania a megállapodott terven szereplő dimenziókat. A falak eltávolítása a vasbeton padlókhoz a belső megerősítés szintjéig történik. A téglaszerkezet szinte mindig teljesen eltávolítható.
• Régi ablakok. Ha az új, jó szigetelési indextel rendelkező ablakszerkezeteket telepítették, akkor azokat nem távolítják el. A régi keretek teljesen le vannak bontva, mivel nem tudják biztosítani a szükséges energiamegtakarítást.
Miután befejezte ezeket a munkákat, elkezdheti befejezni a szobát.
Melegítés és simítás
Érdemes megjegyezni, hogy eredetileg loggia nem volt célja, hogy fenntartsák a kényelmes hőmérsékletet. Ezt a falak vastagságát és hőszigetelését, valamint az ablakszerkezetek jellemzőit fejezik ki. Ezért az építési munka első szakaszában külső szigetelést kell végezni.
Mivel az építkezés nem távoli, az erkélytől eltérően csak a homlokzaton további szigetelőréteget kell készíteni. Ennek a módszernek a megválasztása az éghajlati viszonyoktól, az építési tulajdonságoktól és a pénzügyi képességektől függ. Gyakran használják a homlokzati szigetelés szabványos technológiáját.
A következő lépés az ablakszerkezetek telepítése lesz. Mivel a loggia falai valóban kinti helyiségekké váltak, az ablakok műszaki jellemzőinek meg kell felelniük a lakóépületek üvegezésére vonatkozó szabályoknak. Jelenleg fém profilprofilokat, alumínium melegszerkezeteket vagy eurobrust használnak.
Szükség esetén az elektromos kábel és a kommunikációs vonalak belső vezetékei megtörténnek. Paramétereik a helyiség kiválasztott kialakításától és működési jellemzőitől függenek. Például, ha a loggiában egy munkaállomás van elrendezve, több elektromos csatlakozási pontot kell készíteni.
A belső felmelegedés technológiája számos módon megvalósítható. Először a vízszigetelést végezzük, hogy megakadályozzuk a nedvesség megjelenését a szigetelőanyagon. Ezt követően egy szigetelő réteget helyeznek a fal belső felületére. Felületén rögzítõkeret fából vagy zsírprofilból áll.
Felszerelt anyagokkal kell felszerelni. Az utolsó szakasz a padló és a befejező munkák telepítése. Ez csak egy általános rendszer, amellyel a loggia összeolvad a szobában. Minden konkrét esetben egy bizonyos munkamódszert választanak - a szigeteléstől a végső befejezésig.
Javasoljuk, hogy ezeket az intézkedéseket egy lakásban vagy egy helyiségben általános javítással kombinálják. Ebben az esetben ugyanazt a dizájnt készítheti az egész helyiségben. A legfontosabb az, hogy ragaszkodjunk az eredeti projekthez, és kövessük az összes anyag felszerelésének technológiáját. Ennek eredményeképpen kap egy frissített szobát, amelynek területe a loggia miatt nő.
További információ a témáról: