A megfelelő alap - a légzsák - az egész család számára
A Krím-félsziget összetett területe az építkezésre kényszeríti a nyomot, különösen az alapítvány megalapozásának szakaszában. A meglepetések a talaj heterogenitását is belevetik, amely rendszerint különböző fajtákból álló rétegekből és a felszín alatti vizekből áll, amely a leginkább kiszámíthatatlan mélységben fekszik. A meredek hegyi lejtők tele vannak földcsuszamlással és a falak külön erősítését igénylik. Ráadásul nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy a félsziget szerepel a szeizmikusan aktív zónák listáján, így az alapítványnak még egy földrengés alatt is fenn kell maradnia.
Fotó 1. Bízza az alapozó berendezéseket szakemberekhez
Ez nem jelenti azt, hogy fel kell adni a kísértést, hogy a Krím egyik paradicsomi sarkában lévő ház egyik tulajdonosa legyen. Mindezek a kockázatok csak érvek, amelyek egy különösen átgondolt megközelítés mellett szólnak, amikor kiválasztják a tervező szervezetet és a vállalkozót, hogy építsék meg álmai otthonát. Ezért az ESTP Blog az Ön számára áttekintést adott a félsziget legkedveltebb hordozószerkezeteiről.
Szalag vagy szilárd lemez? A választás megkönnyíti a megkönnyebbülést
Az alvállalkozók között vicc van a ragaszkodó ügyfelek körében, akik nem kedvelik a luxusautók pénzét, de megpróbálják megmenteni az építkezést. És bár a 3 millió dollár alapja valójában nem különbözik a négy milliótól, a különbség továbbra is kiderül. És rendkívül nyugtalanító lesz. Ezért nyilvánvaló, hogy a fő - a ház alapjainak kiválasztása és építése - a frivolitás elfogadhatatlan.
Milyen támogató struktúrákat használnak leggyakrabban a Krímben?
A szalag alapítvány az egyik leggyakoribb alapítvány. Már a névből is látható a tervezési jellemzők: egy beton szalag, amely a talajba van burkolva, áthalad a ház csapágyfala alatt, és biztosítja őket a süllyedésből.
Előnyök: alkalmas szinte minden talajra. Nagy teherbírással bír, nehéz anyagokkal (tégla, beton, kő) kompatibilis.
Hátrányok: súlyosság, a becslés költségeinek növelése.
Ár: 3100-ról 7600 rubelre 1 futásig. m, a költségek magukban foglalják az építőanyagokat, az ásatást, a homokpárnát, a zsaluzat, a keret megerősítését, betonozását, majd a zsaluzat eltávolítását és a törmelék eltávolítását.
Fotó 2. Szalag alapítvány
3. kép: A blokk alapja
A blokk alapja vasbeton lemezekből áll, amelyeket egy korábban előkészített alapozóban lévő daruban helyeznek el.
Előnyök: nagyon gyorsan szerelt. Alkalmas nagyméretű épületek építésére, amelyek alagsorban vagy kiterjedt alagsorban helyezkednek el. Ez az épület korosztály számára.
Mínusz. magas költségek.
Ár: 1500-2800 rubel / cu. m, beleértve a munka és az anyagi költségeket.
Fotó 4. Plate alapozás
A födémalap egy monolit vasbetonfal, amely teljesen reprodukálja a szerkezet területét.
Előnyök: tökéletesen szolgálja a heterogén és mobil talajon lévő területeket, ellenáll a felszín alatti víznek (ha a vízelvezetést megfelelően végezték, és vízszigetelő intézkedéseket hajtottak végre). A jó hőszigetelésnek köszönhetően a ház első emeletén padlózhat.
Ár: 3700 - 5500 rubel / köbméter. Ez a költség magában foglalja a zsaluzat, a megerősítő ketrec elrendezését, a beton öntését és tömörítését, majd a deszkák leszerelését.
A svéd alapítvány a skandinávoktól kölcsönzött monolit alap energiatakarékossági változata. Lényege abban rejlik, hogy a teherhordó falak profiljai külön kiemelkedésekkel elválaszthatatlanul kapcsolódnak a födémhez, és kis mélyedésekbe merülnek a teljes alagút peremén. Ezeket a "kútokat" töltse fel egy fűtőberendezéssel, és öntsön egy megoldást. Az első emelet padlója az esztrich lesz az alapja.
Plusz: folyamatosan tartja a hőt, sikeresen használják a mobil talajokon. A svéd lemez a nagyméretű épületek építéséhez szükséges, de kis épületekhez is alkalmas.
Kevesebb: drága.
Ár: 5000 és 7000 rubel / köbméter. m, beleértve a munkákat és az anyagokat.
Az oszlop alapja egyfajta bolyhos alapozás, amely kőből, betonból vagy faoszlopokból áll. Feladatuk az, hogy erősítsék meg a szerkezetet a maximális terhelésű helyeken (a ház sarkában, ahol a falak sarkokat alkotnak).
Előnyök: egyszerű telepítés, megfizethető ár. Ha helyesen van elhelyezve, akkor megbízhatósága nem lesz rosszabb, mint a szalag vagy a tömb alapja.
Hátrányok: Csak könnyű házak, nyári házak, nem ajánlott heterogén talajok, driftwood és lejtők. A beton átdolgozásához legalább 28 napig ellen kell állni, ami késlelteti az építést.
Ár: oszlopok és támasztó gerendák költsége 4200-4500 rubel / cu. m.
Fotó 5. Oszlop alapítvány
Bolyhos alapok - valójában különálló cölöpök, amelyek közös grillezéssel vagy vasbeton lemezzel vannak egyesítve. Az anyagok, amelyekből állnak, különbözőek lehetnek, de a leggyakoribbak a nehéz betonból készült ZhB cölöpök. Gyakran erősítik az alapítvány minden típusát.
A csavaros cölöpök az egyik legköltségesebb hordozótípus. Ezek olyan acélcsövek, amelyeknek a lebenyét a talajba csavarják. Ideális a könnyű keret és faházak építéséhez. Minden területen használható, kivéve a sziklát, amelyet a téli duzzanat nem károsít, könnyen javítható és cserélhető. További plusz - a költségek, amelyek 50% -kal olcsóbbak, mint a szalag alapítvány, mondja az előnyöket.
A hajtott cölöpök a talajba merülnek egy speciális kalapáccsal ellátott kaparólappal. Ez a fajta alapozás vonzó a telepítés sebessége miatt, mivel a felhúzás meglehetősen gyors folyamat, amely nem okoz bomlást és deformációt.
Fotó 6. Cölöpalap
A megeresztetlen cölöpök "születnek", amikor betonszuszpenziót töltenek elő előre elkészített lyukakkal a talajban lévő lyukakkal. A átmérőjét backwater indul 14-35 cm (a hossza legfeljebb 20-25 m), ez -mikrosvai amellyel megoldja a problémákat, alapjait egy zárt térben, ahol átmegy egy erős technika. A „maxi” -svayami átmérője akár 150cm gyakran felerősítik bázis felhőkarcolók (250m), és biztosítani a sürgősségi alapokat, amelyek megakadályozzák, hogy a további deformáció.
Előnyök: az alapítvány olcsóbbá tétele, a "tartószerkezet" játszása az épület tartósságában, nehézségek, beleértve a süllyedés talaját is. Az évszakok változásánál továbbra is mozdulatlanok maradnak, mivel bázisuk jóval a talaj fagyasztási zónája alatt van. És ők is nagy erővel és tartóssággal rendelkeznek: egy másik érv a népszerűség kedvéért Krímben.
Ár: a cölöpök nevétől és céljától függően - 3900-ról 5300 rubelre havonta. m.
Hét hiba történt
Beszéljünk a leggyakoribb hibákról, amikor egy monolit alapot öntünk.
Építési algoritmus: a földtani kutatások kötelezőek!
Maxim Poletaev, a StroyKrym LLC (Feodosia) ellátási részlegének vezetője
- Lehetséges egy univerzális alapot létrehozni, egyfajta "szuperfeloldás", amely a Krím minden területén működni fog?
- Ez nem így van. Az univerzális alapítvány egyszerűen nem létezik. Konfigurációs választási sok tényezőtől függ: a terep, a súlya a szerkezet, és milyen mértékben a stressz, hogy ő kell elviselniük, a mélysége a talaj fagyasztás, valamint a számát és helyét a szomszédos épületek, amelyek képesek befolyásolni a talaj süllyedése. Figyelembe kell venni, hogy mindössze 300 m távolságban épített házak radikálisan különböznek a tartószerkezeteikben. Ügyfeleinket azonnal megalapoztuk azért, mert az építés lehetetlen a projektszervezet kiadott megkötése nélkül. Valójában a Krímben még egy kis hiba is végzetes lehet. Bizonyított, hogy az épület üzembe helyezése utáni első években előforduló, a fal repedések 80% -ának oka az alapítványban rejtett hibákban rejlik. Ironikus módon a legtöbb lakástulajdonos inkább nem zavarja a számításokat. És nem meglepő, hogy házuk falai hamarosan megrekednek, és az ajtók megszűnnek. Ezért határozottan tanácsot adok mindazoknak, akik szeretnék felépíteni ezt a geológiai kutatást. Ha világossá válik, milyen talajjal és milyen mélységben fekszik a felszín alatti víz, menjen a projekt szervezetébe. Kritizálja a kapott eredményeket, párhuzamosan használja egy másik vállalkozás szolgáltatásait, majd ellenőrizze ezeket az adatokat. És ha észre veszi az eltérést, menjen a harmadik céghez. Különös, hogy valaki hibát követ el, de ami a legfontosabb, nem számíthat rá!
-Milyen típusú alapokat találnak a Krímben leggyakrabban?
- A legtöbb esetben szalagot és bolyhos alapozást használnak. By the way, még néhány közülük számít az összes szabályt! Az első típus leginkább a Krím minden régiójában a talajra illeszkedik. Jó teherbíró képességgel rendelkezik, és lehetővé teszi, hogy bármilyen nehéz falat kőből, betonblokkokból vagy téglákból állítson fel. A bolyhos alapozás teherbíró képessége ugyanaz, mint az öv. De ez a fajta gazdaságosabb, mivel a cölöpök telepítéséhez sokkal kevesebb anyag szükséges, ami az egész szerkezetet olcsóbbá teszi. Igaz, ez az elv nem mindig működik: minden a talajba merülés mélységétől függ. Végtére is, erősen öntözött helyeken 5-6 méteres mélyeket kell fúrni, ami jelentősen befolyásolja a költségeket. Ebben az esetben könnyebb és olcsóbb "házat" építeni egy monolit vasbeton alapon, amely hosszú évekig biztonságot nyújt Önnek és családjának.
Az ESTP referencia Blog: A StroyKrym LLC egyike a félsziget egyik vezető építőipari vállalatának, amely kulcsfontosságú projektek kivitelezésére szakosodott, beleértve a tervezést, valamint bármilyen komplexitású építési munkálatokat (alapítványtól és betontól a tetőfedésig).
A ház legfontosabb részének költségeinek "megfogalmazásához", szorítsuk meg a támogató szerkezet teljes mennyiségét a kiválasztott alapítvány átlagos árával. A szakértők szerint egy kocka minőségi alap kerül 4000 - 5000 rubel. Bár persze mindig hajlandóak "olcsó és dühös" építeni.
- Fiók a fejlesztő számára