A Főtitkárság életének számviteli igazsága
A garázsépítő szövetkezetek a városi infrastruktúra egyik fontos eleme. Az építési szakaszban a szövetkezet befektetőként működik. Jelenlegi nem kereskedelmi tevékenysége kapcsolódik a garázsok üzemeltetéséhez. Ugyanakkor a GSK-nak joga van vállalkozói tevékenység végzéséhez. Beszéljünk a GSK fő dokumentációiról és a számviteli rendszer jellemzőiről.
Általános szabályként a szervezeti formák széles körű elosztása a szabályozási dokumentumok egész sorát eredményezi. A normatív törvények részletesen szabályozzák tevékenységüket. A GSK esetében a helyzet más.
Majdnem jogi vákuum
A törvényen alapuló GSK nem egyszerű feladat. Először egy teljes bérleti szerződést kell írni. Az alapszabálynak a jogszabályok követelményeivel való összeegyeztethetetlensége a GCW felszámolását vonhatja maga után az adóhatósághoz. Ez akkor lehetséges, ha a bíróság megállapítja, hogy jogi személy létrehozásakor súlyos jogsértések történtek, amelyek vissza nem téríthetők (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 61. cikkének (2) bekezdése). És akkor a történet "gyorsabb", mint az Eldar Ryazanov "Garage" című képregényében, az adó és más szilárd hatóságok "csillagainak" részvételével.
Annak érdekében, hogy képet kaphassunk a HSC-ről, a kérdés állandó kutatója arra kényszerül, hogy a morzsákkal jogi normák elemeit gyűjtse össze.
A szövetkezeti tagok hozzájárulása
A részvények mennyiségét az építési költségek felosztása hányadosaként határozza meg a parkolóhelyek számának becslése. A charternek biztosítania kell a részvény-hozzájárulások méretének megváltoztatását a becsült költség becsléseként az építési szakaszban.
Ami a közös konstrukcióban való részvétel szerződését illeti, annak következtetése egyre nagyobb igényeket támaszt a fejlesztővel szemben. Ezek a tranzakciók még nem terjedtek el.
Az ügyfelek-építők beruházási szerződése különböző terhelésekkel járhat - mondjuk, a város egy részének kiosztásának feltétele az építés alatt álló objektumban. A város részesedésének finanszírozása a szövetkezet tagjainak célzott hozzájárulásával történik. Ugyanakkor a tárgyi eszközöknek az állami szervekhez, az irányító testületekhez és a helyi önkormányzatokhoz való szabad átadása nem tekinthető a HÉA adóztatásának tárgyául (az Orosz Föderáció adótörvénye 146. Fejezete, 2. szakasza, 146.
És végül épült
Az üzembe helyezés előtt az ingatlan tulajdonosa a GSK, mint jogi személy (feltéve, hogy állami nyilvántartásba veheti a rá vonatkozó jogokat). A szövetkezet tagjai azonban nem kötelesek eredetileg formalizálni a Polgári Törvénykönyvet más esetekben (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 223. paragrafusának 2. bekezdése) szerinti átruházás állami nyilvántartásba vételét. A jogszabályok megállapította, hogy a működő garázsban lévő parkoló a szövetkezet tagjai közé tartozik, amelyek teljes mértékben hozzájárultak részesedésükhöz (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 4. pontja, 218. cikke). Így a szövetkezet tagjának tulajdonjoga nem függ az állami nyilvántartás tényétől. Bár a jogaik állami nyilvántartása, a GSK tagjai még mindig tartanak.
A GSK egyenlegén csak a közös használatú területek vannak. A garázs közös tulajdonba kerül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 244. cikke).
A létrehozott GSK sajátossága az, hogy az új tagok felvétele fokozatosan, gyakorlatilag az egész építési időszak alatt történik. Ilyen helyzetben a tagdíjak nagysága alkalmas az alábbi séma szerinti meghatározásra:- hogy készítsen becslést a GSK általános gazdasági költségeiről az év során;
- ennek a becslésnek a költségeit a garázsban lévő parkolóhelyek száma osztja meg, és egy tagsági díjat kap egy helyért;
- a szövetkezet tagjának éves tagsági díját a számukra bejelentett parkolóhelyek számával arányosan kell meghatározni, függetlenül a szövetkezethez való csatlakozás időpontjától.
A gyakorlatban a szövetkezet tagjai nemcsak a tagságra, hanem a belépési díjakra, valamint a különféle célú hozzájárulásokra is számítanak. Mindezek a díjak lényegében az adminisztratív és gazdasági tevékenységek finanszírozásának forrásai, valamint számos célzott program, amely a veszteségek megelőzésére szolgál a naptári év végén. A finanszírozás struktúrájának alapjául a fogyasztói együttműködésről szóló fent említett törvény által bevezetett kölcsönös alap és oszthatatlan alap fogalmát lehet elfogadni.
GSK célzott finanszírozási hozzájárulásaiból tagjai tükröződik a szintetikus fiók 86 „Target finanszírozása” számla, amely végezzük keretében alszámlák „Szervezeti költségek”, „Current tevékenység”, „Capital beruházás építési”.
A könyvelő a tagdíjak kiszámítását a "Debit 76 Credit 86" kiküldésével csak a szövetkezet elfogadott tagjai tekintetében teszi ki: a jövőbeni, ismeretlen résztvevők kötelezettségei nem tükröződhetnek. Ebben az esetben a veszteség HSC végén a jelentési időszak következik, amikor a beszedési számla egyenlege 26 „általános költségek” meghaladja a hitel egyenlege a számla 86 az „aktuális tevékenységek”. Ezután zárja be a számlákat kell vonzani A 26, 91 (alszámla „egyéb költségek”) alkotja majd egyenlegben a számlán a szövetkezeti 99. A veszteségek által lefedett további hozzájárulásokat a tagok. Az SSK tagjai egyetemlegesen felelősek a szövetkezet kötelezettségeiért a kiegészítő hozzájárulás korlátain belül. A kiegészítő felelősség azt jelenti, hogy a hitelezőnek joga van a szövetkezet tagjai ellen benyújtani a követelést, ha ez utóbbi nem elégíti ki igényét (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 399. cikke). A hitelező, aki nem kapott teljes megelégedést, jogosult a többi közös adóstól való felosztást kérni. A kötelezettség teljesítéséig továbbra is felelős.
A Főtitkárság jelenlegi tevékenysége a garázs működésével függ össze, és nem a nyereség elérésének célját szolgálja. Ugyanakkor a GSK-nak joga van vállalkozói tevékenység végzéséhez.
A szövetkezet vállalkozói tevékenysége kapcsolódhat a szabad közös területek bérbeadásához, az egyénileg kompenzált szolgáltatások nyújtása az autótulajdonosoknak a járművek javításához és karbantartásához. Ebben az esetben a számviteli részlegnek biztosítania kell a kereskedelmi és nem kereskedelmi tevékenységekkel kapcsolatos GSK-költségek külön elszámolását. Ha külön elszámolást nem hajtanak végre, akkor a szövetkezet tagjainak járulékalapú finanszírozását a jövedelemadó megadóztatása alá kell vetni (az Orosz Föderáció adótörvényének 25. Pontja, 1. pont, 251. cikke). A szövetkezet alkalmazottai részére történő kifizetések az általánosan megállapított eljárással összhangban az egységesített szociális adó és a kötelező nyugdíjbiztosítási járulékok.
GSK és a könyvelők, illetve tagjainak tudniuk kell, hogy a szövetkezeti üzleti jövedelem között szét kell osztani a tagok (Sec. 5, Art. 116. a Polgári Törvénykönyv). A fogyasztói együttműködésről szóló törvény ebben a helyzetben az "együttműködési kifizetések" fogalmát használja. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy a HSC tagjai jövedelmének további adóztatása szükséges: az egyének számára a személyi jövedelemadó 13 százalékos arányban marad. De a szervezet tagjai számára a GSK nem adóügynök - ezek a bevételek önállóan (a nem működő bevételek összetételében) kerülnek elszámolásra.
E. Dirkova, könyvvizsgáló
A könyvelő gyakorlati enciklopédiája