A lízingműveletek előnyei
Lízing Oroszországban - Trendek és kilátások
LEASING (angol lízing -. Bérlet) - hosszú távú bérleti (egy 6 hónapos időszak több év), gépek, berendezések, járművek, ipari létesítmények, biztosítva a lehetőséget a későbbi beszerzése a bérlő.
A mai napig a gazdasági gyakorlatban különböző típusú lízingek léteznek, amelyek mindegyikének sajátos sajátosságai vannak. Ezek közül a leggyakoribbak a következők:
operatív lízing (operatív lízing, szolgáltatás);
pénzügyi lízing (tőke);
tőkeleasing (harmadik fél részt vesz);
A lízing előnyei és hátrányai
Mint minden más pénzügyi tevékenységhez, a lízingműveleteknek is vannak saját erősségeik és gyengeségeik. A lízing gazdasági szempontból szervesen ötvözi a befektetési, bérleti és hitelezési elemeket. Ami a jogi szempontokat illeti, a lízing alapja a lízingelt eszköz (saját) használati jogának és tulajdonlási jogának a meghatározása. Milyen előnyökkel jár a lízing? Ez a válasz a bérlés minden előnyével és hátrányával foglalkozik.
A lízingműveletek előnyei
Sok szakértő úgy véli, hogy a lízing előtti előnyök, valamint a hitelfinanszírozás egyéb formái nyilvánvalóak. Valójában csak néhányan nagyon nyilvánvalóak, mások nagyon ellentmondásosak. A lízing előnyeit és hátrányait a kapcsolatok résztvevői számára közvetlenül közvetlen átmérőjű kapcsolatban lehet megkötni. Például, mi az a plusz egy téma (lízingbe adó), egy másik téma (a lízingbevevő) lesz nyilvánvaló mínusz.
A lízingbe adó lízingjének előnyei:
A lízingelt ingatlan tulajdonjoga a lízingbeadóhoz tartozik (ez további garancia a kölcsönbe adott pénzeszközök visszaszolgáltatására a lízingbevevő részéről);
A gyorsított értékcsökkenésnek a lízing tárgyára történő felhasználását magas likvidációs érték jellemzi, így amikor a lízingszerződés végén a vagyont visszaadják, a lízing tárgy jelentős haszonra tehet szert a lízingbeadónak;
A lízing tárgy tulajdonjoga jelentős adójóváírást biztosít;
A jövedelmet a termelési eszközökbe fektetett beruházások generálják;
A hitelügyletek célzott felhasználásának egyedi ellenőrzése (a pénzügyi források a tárgyi eszközök közvetlen beszerzésére irányulnak);
A hitel visszafizetésének legkisebb kockázata ingatlanbefektetéssel valósul meg;
További lehetőség a lízingelt ingatlanok révén történő finanszírozásra.
A lízingbevevő bérbeadása előnyei:
A szükséges befektetett eszközök megszerzésének 100% -os finanszírozása, amely nem igényli a kölcsönzött pénzek gyors megtérülését;
A lízing előnyöket nyújt mind a kicsi, mind a nagy lízingbe vevők számára, mivel a hitelek finanszírozása a szükséges eszközök pontos értékének megfelelésével történik;
A lízingszerződést formalizálják, figyelembe véve a lízingbevevő sajátosságait és egyedi követelményeit;
A lízingműveletek elősegítik az előállított termékek előállítását és értékesítését, ami viszont hozzájárul az állami költségvetés feltöltéséhez, ezért az állampolitika célja a lízing tevékenységek bővítése és ösztönzése Oroszországban;
A lízingbevevő pénzügyi tervei stabilabbak és hozzájárulnak a nyereség növeléséhez;
A lízing lehetővé teszi a lízingbevevő számára, hogy nagy projekteket valósítson meg anélkül, hogy a kezdeti jelentős pénzeszközöket befektetné;
A lízing eljárás sokkal egyszerűbb és gyorsabb, mint a banki fogyasztói hitelnyújtási eljárás;
A lízingfizetések segítenek csökkenteni a lízingbevevő üzleti tevékenységének adóköteles nyereségét, és így tovább.
A lízing főbb hátrányai:
A lízingbevevő teljes pénzügyi felelősséget visel a bérelt ingatlan műszaki állapotához;
A lízingfizetések összértéke jelentősen meghaladja a lízing tárgyának árát és a bank bizonyos típusú hitelprogramjait;
A lízingbevevőnek nincs joga ahhoz, hogy a megszerzett lízingelt ingatlan tulajdonában maradjon, egészen a hitel kifizetései teljes értékű visszafizetéséig, így hitelként nem tudja őket felhasználni fedezetként;
A lízingműveletek kamatlábainak ingadozása növeli a lízingköltség költségeit, ami negatívan befolyásolja a bérlő fizetési képességét;
A lízingműveleteket bonyolítja a lízing-kapcsolatok résztvevőinek száma;
A tudományos és technológiai fejlődés gyors fejlődése miatt a beszerzett eszközök erkölcsileg elavulttá válnak, míg a lízingdíjak nem szűnnek meg a szerződés lejárta előtt;
A nemzetközi lízing végrehajtása során a lízingbevevő nincs biztosítva az árfolyam ingadozásaival szemben;
A lízingelt ingatlan idő előtti elmulasztása esetén a lízingbevevő továbbra is fizeti a bérelt kifizetéseket.
Új trendek a lízingpiacon
(Az Uni Credit banknál), a holland ING Leasing, a francia Arval (BNP Paribas) és a lett Parex Leasing. A nemzetközi pénzügyi csoportok, a lízingtársaságok és a bankok eddig nagyon fenntartottak voltak Oroszországgal szemben: a külföldi tőkével rendelkező lízingbeadók számát az ujjaikra lehet számolni. Közül a legnagyobb egyetemes cégek "Raiffeisen Lízing", "IMB Leasing" és "Europlan", valamint számos szakosodott cégek a beszállítókkal, mint például a "Scania Lízing", "Volvo Financial Group", "DaimlerChrysler Leasing Cars". De a jó jövedelmezőséggel és alacsony hitelkockázattal rendelkező piacok magas növekedési rátája nem hagyta közömbösnek a külföldieket.
Az új vállalatok ambiciózus tervei vannak: "Az FB Leasing az éves lízingportfóliót 600 millió dollárra, az" ING Leasing "-re kívánja vinni - legfeljebb 1 milliárd dollárra az elkövetkező egy-két évben. A gyakorlatban eddig "Locate Leasing" tovább haladt tovább, mint mindenki, miután a portfolióját nulláról 55 millió dollárra növelte évente. Ezek a tervek realisztikusnak tűnnek, mivel a vállalatok hozzáférnek a szülői struktúrák hatalmas és olcsó pénzügyi forrásaihoz. Az elrettentő azonban nagyobb követelményeket támaszt a tranzakciók megbízhatósága szempontjából: a vállalatok csak a leginkább likvid tárgyakkal, például az autó és a vasúti közlekedéssel foglalkoznak. A verseny e szegmensekben már igen magas, és tovább fog növekedni.
A piaci verseny növekedése minden bizonnyal kedvező tényező a lízingbevevőknek - lehetőségük van a kedvezőbb munkafeltételek kiválasztására.
A lízingpiac kilátásai
A külföldi óriások megérkezése nem csak a lízingpiac vezetői összetételének "megrázódása", hanem az orosz lízingpiac fejlődésének alapvetően új szakasza is. Az a kérdés, hogy eddig a lízingcégek főként "a bankok alatt" jártak el. A bankok erőforrásainak vonzása, a piac egyes szegmenseit szolgálták, ezért számos okból nehéz a bankok számára. Hitel nyújtása esetén a bankok gyakran minősülnek hitelfelvevőnek, nem lízingtársaságnak, hanem a végső lízingbevevőnek. Ez a lízingcégeket a bankok ügynökeinek csúnya helyzetébe helyezte. Az utóbbi években azonban lassan új koncepcióról számoltak be.
Vezető lízingcégek már elérte ekkora mennyiségű vállalkozás, amely lehetővé teszi számukra, hogy ki az alárendelt helyzetben vannak a bankok és versenyezni velük azonos feltételekkel. Ebben az értelemben a legfontosabb érték a saját tőke nagysága, mivel ez a befektetők fő referenciapontja. E mutató szerint sok lízingcég nem rosszabb a bankoknál. Egyéb fontos mutatók, mint például a hangerőt a portfolió, regionális hálózat, a források diverzifikálása a több vezető lízingcégek, és nem rosszabb, mint a bankok. A külföldi lízingcégek megérkezése megerősíti ezt a tendenciát. Egyrészről, mivel ezek a vállalatok maguk is nagy szereplők, akik képesek egyenlő feltételek mellett versenyezni a bankokkal. Másrészt azért, mert érkezésük ösztönzi az orosz leányvállalatok további konszolidációját. Magas megbízhatóság lízingügyletek független vállalat bankok, jelentős verseny, a méretgazdaságosság nagy bérbeadók hamarosan vezet az a tény, hogy a feltételek a lízing átlagosan lesz sokkal kedvezőbb hitelfeltételek.
A lízing fejlesztése Oroszországban az állam egyik fő feladata, ezért támogatása a szabályozási és jogi keret kialakítására, fejlesztésére és fejlesztésére irányul, amely védi a lízingtevékenység tárgykörének jogi és tárgyi érdekeit.
Az orosz állam aktívan támogatja a lízinget a hazai gazdaság és az oktatás területén. A sikeres lízing tevékenységek alapjait a hallgatók tanítják, javítják a pedagógus képzettségét, és képzést nyújtanak (átképzés) a szövetségi alkalmazottaknak, akik közvetlenül részt vesznek a lízing tevékenységekben.
A lízing fejlesztése Oroszországban szakértők szemében
A nagy fejlesztők mellett a lízingcégek ügyfelei egyre inkább olyan kisvállalkozások, amelyek bérbeadásra specializálódtak (a bérelt berendezések átruházása az alvállalkozásba). A hitelszakemberek megjegyzik, hogy stabil, pozitív dinamika van a berendezések, a szállítás és a lízing szegmensben a közép- és kisvállalkozások számára.
A mai napig nem történt jelentős romlás a helyzet és a kereslet csökkenése a szakosodott vállalatok lízing szolgáltatásait. A lízingpiac aligha lelassította dinamikus fejlődését, azonban ez a halasztott kereslet csökkentett hatásának tudható be.
Bár a lízing alakulása Oroszországban hamarosan népszerűtlen pénzügyi eszköz lesz Oroszországban. Ennek oka a Pénzügyminisztérium azon szándéka, hogy megszüntesse a gyorsított leértékelést a lízing keretében. RF CCI Albizottság lízing számított, hogy felismerve ezt a kezdeményezést, lízing elveszti a lényegét a befektetési mechanizmus, ami hetven százalékkal csökkent a lízingpiac, és fordult be egy szokásos bérleti piacon vagy a vagyontárgyak értékesítése részletekben.
A mai napig a bérleti piac dinamikusan fejlődik az Omszk, azokat a kis és közepes méretű vállalkozások számára, hogy megszerezzék a szükséges eszközök és technológiák számukra (a bérleti is kapott járművek, és kereskedelmi ingatlanok) célszerű használni a lízing helyett banki hitelezés.
Ennek oka sok, az egyik legfontosabb az, hogy így útján lízing Omszk kívánt tulajdonság nem kell semmilyen biztosíték, hiszen a kapott ingatlan szolgál majd garanciát.
A legtöbb esetben a bérleti szerződés Omszk is legfeljebb 3 évig, de amikor a drága berendezéseket vásárolt (ingatlan) bérlet lehet hosszabbítani legfeljebb 5 éves, és néhány esetben még; míg az éves felértékelődés általában 7-12% körüli.
Különösen a vállalkozók Omszk lízing szolgáltatást a cég CARCADE, Glavleasing, Delta, KMB-Leasing, Leasing Consult, Ugra Leasing Company és NOMOS-Leasing, mely különböző lízing lehetőségeket.