Vesti - Szentpétervár lakáspiac életre kel
Az új lakások bevezetése az északi fővárosban növekszik, és az árak csökkennek.
A szakértők figyelmét elsősorban a moszkvai ingatlanpiacon koncentrálják. Ez érthető - sőt, az orosz fővárosban a legelterjedtebb és legkedveltebb trendek a hazai lakáspiacon a legélénkebbek.
De az utóbbi időben hír volt az ingatlanpiacról Szentpéterváron. Jelenleg az új épületekben lévő apartmanok árai, valamint az egész országban, csökken. A belföldi piacon dolgozó szakemberek szerint a legkevesebb szerepe ebben az ügyben az új épületek üzembe helyezésének növekedése volt.
"A régiókból a nagyvárosokba történő migráció aktívan folytatódik, és a válsággal együtt növeli a tempót. A korlátozott költségvetéssel rendelkező emberek, akik Moszkva és Szentpétervár között választanak, megértik, hogy sokkal nagyobb esélyük van egy lakás megvásárlására az északi fővárosban "- mondta a Knight Frank St. Petersburg vezérigazgatója. Petersburg Nikolay Pashkov.
Természetesen természetes és tisztességes kérdés merül fel: hogyan alakul a szituáció a szomszédos ingatlanpiacon a közeljövőben? Számos szakértő véleménye szerint a piac szilárd ütemben fog fejlődni. Különösen az új épületek száma fog növekedni.
És ez saját magyarázata - a lakhatás Szentpéterváron valóban olcsóbb, mint Moszkvában. És az a személy, aki további öt vagy hat millió rubel van, inkább az északi fővárost preferálja, mint Moszkvát. Moszkvában ötmillió lehet kapni odnushku vagy egy kis kopeck darab, és Szentpétervárban van valószínűsége, hogy vásárol egy kis három szobás lakás. Így a vevők a régiók inkább egy nagyobb lakást és kevesebbet fizetnek. És ezért új, többszintes házak bevezetése Szentpétervárban nőni fog. Végtére is, ha van kereslet, akkor lesz egy ajánlat.
Lehetetlen lehetetlen mondani Szentpétervár másodlagos piacairól. Ő sem a legjobb állapotban van, és az eladók kénytelenek jelentős kedvezményeket biztosítani a ritka ügyfeleknek. Néha ezek a kedvezmények eléri a 20 százalékot, ami a válság előtti lakáspiacon lehetetlen volt.
És a szakértők szerint a kilátások a másodlagos piacon Szentpétervár homályos, és nem teljesen világos. Belépés a helyi lakáspiac számos új épületek automatikusan csökkenti a költségek a lakások St. Petersburg másodlagos házban. Végtére is, az északi főváros másodlagos lakhatása rosszul elhasználódott, és szinte minden "használt" lakás alacsonyabb lesz egy új épületben lévő lakásnál.
És ebben a helyzetben a fő pozitív pont az, hogy Szentpétervár lakáspiacja életre kel.