Konyhai tervezés, hogyan kell átépíteni
Jó azoknak, akik a saját házukban élnek: egy olyan konyhát kaphatnak, amely pontosan illeszkedik az ízlésükhöz és szükségleteikhez. Viszonylag jó, és azok, akik új épületekben élnek, meglehetősen nagy konyhával. Sokkal nehezebb a Hruscsov, a kis lakások, ahol a konyha kijelölt kevesebb, mint 6 m 2. Itt minden álom, hogyan lehet létrehozni egy szép és modern konyha kialakítása van osztva a helyhiány. És eszembe jut az újratervezés eszméje: miért ne bontsa ki a konyhát egy szomszédos szobában, egy fürdőszobában vagy egy erkélyen? Ami a valóságnak valóságos, ma megmondja a "Cozy Kitchen" -et.
Konyhai átrendezési szabályok
Természetesen vannak olyan hősök, akik mindegyik tiltással intették a kezüket, és megtették a saját útjukat. De fontos megjegyezni: előbb-utóbb a lakásnak vagy eladnia vagy hivatalossá kell tennie valakit az örökségben. Ezután a rekonstrukció miatt felmerülő problémák felmerülnek - ha nem az Ön számára, akkor az örökösei számára. És ki érdekel?
Tehát mindent meg fogunk tenni a törvénynek megfelelően, és meghatározzuk, hogy milyen építési normákat kell betartani, és szeretnénk növelni a konyhák területét.
Tilos:
- a teherhordó válaszfalak lebontása; ez csökkenti a többszintes épület stabilitását;
- A konyha erkéllyel vagy loggiával kombinálva, ezáltal megsértve az épület termikus kontúrját;
- Szellőztető kútok megsemmisítése, a ház légcserélő rendszerének megsértése;
- hogy összekapcsolják a konyhát a szomszédos teremmel, és ez utóbbit "nedves" zónává változtatják (a földszint felett);
- a konyhák terjeszkedését a fürdő területének köszönhetően a műszaki hálózatok rendszerének megsértése és a vízszigetelésre és a szellőzésre vonatkozó követelmények közötti különbség miatt végezzék el;
- a konyhát az egyik szoba helyére mozgatja, és fordítva (a földszint felett);
- fali csövek gáz, víz és fűtés számára.
Engedélyezett:
- a konyha területe a folyosó, a kamra vagy a második konyha miatt a lakások összekapcsolása esetén;
- gáz- és vízellátó rendszerek cseréje különleges szolgáltatások részvételével;
- A falon lévő nyílás kialakítása a szoba és a konyha között;
- egy étkező elrendezése a konyha melletti helyiség területén.
Ne feledje, hogy minden tilalom abszolút, és az engedélyek feltételesek. Bármely módosításhoz előzetes jóváhagyás szükséges.
A projekt előkészítése
Mint ismeretes, az oroszok képesek tanítani, meggyógyítani és építeni. Ezért sokan biztosak abban, hogy önállóan képesek a konyhai átalakítás projektjét elvégezni. Tény, hogy csak a szakemberek képesek kvalitatív módon megbirkózni ezzel a feladattal. Ezért a legjobb, ha segítséget kér egy olyan cégtől, amely előkészíti és kinyomtatja a projekteket. Csak egy szakértő tudja egyértelműen megérteni, hogyan válnak valóra a rajz szimbólumai. Végül is a projektben a vonalak vastagsága is hatással van egy adott eredményre. Ezenkívül minőségi projektet hajtanak végre nagyméretű speciális papíron. Egyszerűen lehetetlen rajzokat nyomtatni egy otthoni nyomtatóra. Csak a plotteren valósuljon meg, amelyet a formatervező cégek használnak. Ha nem adsz meg minden részletet, ismerd el a projekt hibáját - vissza fog térni a felülvizsgálathoz. És akkor biztosan meg kell újratanítania mindent, és sürgősen megrendelnie a rajzok nyomtatását, ami jelentősen drágább lesz. Igen, és a módosítás során a csomagban található egyéb dokumentumok elveszíthetik relevanciáját.
Természetesen mindent és mindent megpróbálunk elkerülni a közvetítők részvételét a tranzakcióban. De felújítás és annak összehangolása - csak abban az esetben, ha erre nincs szükség. Ez segít abban, hogy biztosítsa a projekt megfelelőségének a jogszabályi normáknak való megfelelést.
Dokumentumcsomag
Miután elkészült a projekt, elindul a jóváhagyási eljárás. Az átépítés elfogadhatatlan a közművek és a lakásfelügyeleti hatóság engedélye nélkül. Szükséged lesz az épület alaprajzára, melyet a "Rostekhinventarizatsii" iroda, a személyes számla egy példánya, a házkönyv kivonatának magyarázatával magyarázhat. És akkor ... A legegyszerűbb dolog természetesen az, hogy aláírja a közjegyző által meghatalmazást, hogy közvetítői tevékenységet folytasson - egy olyan cég, amely erre a tevékenységre specializálódott. Így sok időt és ideget takarít meg. Igaz, növeli a költségeket, és a dokumentumcsomaghoz hozzá kell adnia a cím egy példányát a házhoz. De a projekt szakaszában és a koordinációban a rekonstrukció összes buktatóját előre meg kell adni neked, és maga az eljárás halkan és könnyedén átadja magát. Elfogadom, érdemes sok mindent? Ezenkívül az ilyen cégek tapasztalatai lehetővé teszik a megengedhető áttervezés lehetőségeit, amelyeket korábban már elfogadtak. Csak a legjobb választást kell választania magának.
A témát részletesebben: