Hogyan kell eladni egy lakást, ha az egyik tulajdonos nem ért egyet
Hogyan lehet eladni egy lakást, ha az egyik tulajdonos nem ért egyet?
Hello! A mi lakás ingatlan, lakás privatizirovannaya.U minden 1/3 rész. (I, férje, lánya) Mi a férjével razvode.On 6 éve nem él a lakásban, és kom.uslugi nem fizet, de regisztrálva van a lányával tam.Kvartiru akarjuk eladni ellen, beleegyezett, hogy eladja nem daet.U ő ő dom.Esli mi fog nyújtani egy nyilatkozatot, hogy a bíróság, a bíróság jóváhagyta az eladás minket?
Válaszok az ügyvédekről (4)
Eladni egy ingatlan tulajdonjog nélkül minden tulajdonos hozzájárulásával lehetetlen. Senki sem kényszerítheti a tulajdonost, hogy az ingatlanát eldobja.
Azonban eladhatja az Ön tulajdonában lévő részvényeket, de felajánlja, hogy részvényeit egy harmadik társtulajdonossal vásárolja meg az Ön által megjelölt árra, levélben értesíti a kereskedőt, ezt törvény írja elő. Ha a társtulajdonos (ex férje) egy hónapon belül nem válaszol a javaslatára, akkor eladhatja részvényeit egy harmadik félnek.
De nyereséges, persze, hogy eladja a lakást, mint egész, és osztja a pénzt, így próbálja meggyőzni ex-férje értékesítése az egész lakásban.
Tisztelettel, remélem
Kérdése van az ügyvédnek?
Eladni kell részvényeit, a szabályoknak megfelelően, az Art. 250 az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve. Az Art. 250 az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve:
2. A részvény eladója írásban köteles írásban értesíteni a részesedés értékesítésének szándékát az illetéktelen személy által megosztott tulajdonjog más résztvevőire vonatkozóan, megjelölve az árat és egyéb feltételeket, amelyeken eladja. Ha a közös tulajdon többi résztvevője egy hónapon belül megtagadja az ingatlan tulajdonjogának megvásárlását vagy megvásárlását, valamint az ingó vagyon tulajdonjogát az értesítéstől számított tíz napon belül, az eladó jogosult eladni részvényét bármely személynek.
A társtulajdonosok (vagyis Ön) vagy postai úton ajánlott levélben küldik meg a részvény átruházásáról szóló értesítést a fenti jogszabályban foglaltak szerint, vagy közjegyzéken keresztül járnak el. Továbbá felkérheti a társtulajdonos (az ex férjét) arra, hogy személyesen aláírja az értesítés kézhezvételét.
Tiszteletben, Hope.
Nizhny Novgorod városa
1.A lányod nevében és a leányod nevében a második férjednek javaslatot tesz arra, hogy részvényeinek megváltását a regisztrációs helyén javasolt feltételek mellett + a tényleges tartózkodási helyén (hacsak persze nem tudja).
Ha figyelmen kívül hagyja a javaslatokat az előny a jobb megváltás a részvények, majd 30 napon belül megkapta a levelet (visszatérő betűk kapcsolatban lejárt eltarthatósági), akkor eladni a részvényeket harmadik felek, de nem kevesebb, mint a feltételeket, amelyek az Ön által kínált b / m.
Van másik módszer (adományozási szerződés), amelyet megvitatunk, ha személyesen kapcsolatba lép velem.
A bírósághoz fordulás nem tesz semmit.
Nem adhatja el az egész lakást a beleegyezése nélkül, csak a részvényeket. Előzetesen azt kell javasolnod, hogy megváltsa a részvényeit, hogy meghatározza az árat. Ha egy hónapon belül megtagadja vagy nem válaszol, eladhatja egy másik személynek ilyen áron.