Elárasztotta a szomszédokat, hogy mit tegyen, hol forduljon, hogyan fizessen kártérítést
Bármely lakónak egy lakóházban szenvedhet az árvíz. Ilyen helyzet esetén egyáltalán nem szabad pánikba esni, és biztosan nem szabad elszakadnia a szomszédoktól, még akkor sem, ha az esetükben bekövetkezett hibájuk nyilvánvaló. Mert ez nem segít, ez csak súlyosbítja a jelenlegi helyzetet - sok ideget és időt szánnak a szétszerelésre, míg sokkal fontosabb dolgokat kell ellenőrizni annak érdekében, hogy anyagi kártérítést kapjanak a tettestől.
Mi van, ha a szomszédok elárasztottak fentről? Hol lehet segítség? Hogyan lehet azonosítani a tetteset és kigyógyítani az okozott kárt? Megpróbálunk válaszolni ezekre a kérdésekre és más kérdésekre ebben a cikkben.
Az elárasztási eljárás
Az árvíz első jeleire mindenekelőtt ki kell kapcsolni az elektromos áramot a lakásban, és megpróbálni elrejti a legértékesebb dolgokat a vízáramlásból. Ezután ki kell küszöbölni a szivárgás forrását. Ezért érdemes feljutni a szomszédok felé, és győződjön meg arról, hogy az ok nem rejtőzik a gondatlan cselekvésekben. Ha a szomszédok nem nyílnak meg, vagy baleset történt a vízellátó rendszerben, akkor a sürgősségi szolgálatot fel kell hívni a probléma megoldására.
Ezt követően meg kell próbálnia menteni az ép tulajdonságot, ha lehetséges. Végül is, minél kevesebb kár történik, annál könnyebb lesz a jövőben visszafizetni. De az elárasztás következményeit az életteret nem szabad megszüntetni, mivel még mindig meg kell őket javítani.
Ezzel párhuzamosan az alapkezelő társaságra is fel kell kérni, hogy küldjenek egy képviselőt attól, hogy dolgozzanak ki valamit a történtekről. Ez egy nagyon fontos pont, mivel ez a dokumentum képezi majd a követelést a bűnösnek. A következő adatokat kell feltüntetni benne:
- a kérelem kézhezvételének időpontja és időpontja az állampolgártól;
- az áradás oka (szomszédok hanyagsága, a mosógép meghibásodása, a csatornacsatornák törése stb.);
- a sérült tárgyak listája és a kár részletes jellege;
- nevét és aláírását a személyek, akik végzett felmérés, a tulajdonosok a lakás, valamint az elkövető és a tanúk, ha van ilyen.
Hogyan lehet azonosítani a tetteset?
Tehát az Öbölben számos lehetőség van a lehetséges bűnösökre:
- szomszédok;
- egy olyan szervezet, amely házat és üzemeltetési irányítást biztosít a házban;
- a cég, amelynek alkalmazottai a lakásban lévő vízellátó rendszer telepítésével foglalkoztak.
A tettes pontos magyarázatához meg kell határozni, hogy pontosan mikor tört ki, és mi okozta a balesetet. Gyakran szivárgások keletkeznek az elavult egészségügyi berendezésekből, és ilyen helyzetekben minden igényt pontosan a házat kezelő szervezetnek kell megtennie.
Azonban még ha az öböl a szomszédok gondatlansága miatt következett be, nem mindig lesz felelős a kárért. Például abban az esetben, ha lakását nem privatizálták, a lakó tulajdonosa az állam lesz, ami azt jelenti, hogy az alperes (ha a vita bíróság elé kerül).
Mi van, ha az ilyen incidensek nem először fordulnak elő? A tartós áradás a jogsértésnek tulajdonítható, amely törvény alapján a bérelt lakónak a lakó lakásából való kilakoltatásának alapja. Természetesen ez egy szélsőséges intézkedés, amelyet nagyon ritkán használnak a gyakorlatban. Ha azonban békésen megoldja a problémát, nem működik, bírósághoz kell fordulnia. Ezenkívül olyan esetekben, amikor a szakadék szisztematikus, az okozott károk megtérítésén túlmenően helyénvaló a nem vagyoni kár megtérítése.
Hogyan kaphat kártérítést?
Az egyik legmerészebb kérdés egy olyan helyzetben, amikor a polgárokat elárasztotta a szomszédok, mi a teendő a kártérítéssel? Ez a probléma két módon megoldható - a vita békés rendezése vagy egy bíróságon keresztül.
A konfliktus békés eszközökkel történő megoldása
Ebben az esetben a károsult és a tettes közös megegyezésének kérdése arra, hogy önként kártérítést fizessen az okozott kárért. Ez a megállapodás jelentős időt és idegeket takarít meg, különösen akkor, ha nem nagy mennyiségről beszélünk. Jobb írásban megkötni, feltétlenül feltüntetve a kártalanítás teljes összegét, és azt az időpontot, amikor a pénzt az áldozatnak kell kifizetni, és ha igen nagy a kár, akkor értelme van a megállapodás hitelesítése. Egy alternatív lehetőség az, hogy megegyezzenek a szomszédokkal a káros helyiségben történő javításukban, ami szintén tükröződik egy írásos dokumentumban.
A konfliktus megoldása a bíróságon
- Az alapkezelő társaság képviselője által végzett elsődleges vizsgálati tevékenység;
- a független szakértő által végzett ingatlanértékelés eredményei;
- a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumok;
- a szomszédokkal kötött megállapodás (abban az esetben, ha azt összeállították, de nem tartották be);
- Egyéb, a bíróság számára értékes dokumentumok.
Mit tegyek, ha a lakást csatornázással árasztják el?
Közösségi kiszolgáló szervezet otthonok, zárul a bérlők szolgáltatási szerződés, amelyre ház iroda veszi át a szolgáltatási kötelezettségek otthon, és biztosítja a munka rendjét kommunikáció.
Így azokban az esetekben, amikor az elárasztás a szennyvíz lebomlásának következtében következik be, a segédeszközök bűnösek. A lakhatás és a közüzemi fogyasztók jogainak védelméről szóló törvény szerint a károkat az érintett ösztöndíjasoknak a kárigények benyújtásától számított 30 napon belül kompenzálniuk kell.
Ha az alapkezelő társaság nem akarja kompenzálni a veszteségeket önmagában, vagy időben megjavítani, figyelmen kívül hagyva a benyújtott kérelmeket és kéréseket, a kérdést a bíróság dönt.