A város tervezett fejlesztésének tervezése, várostervezés
A város fő jellemzője a tervezés tárgya, hogy mindig fejlődő állapotban van [1]. A fejlődés jellege, mérete és üteme attól függ, hogy mi a város profilja, típusa és nagysága.
Az új városok fejlesztéséhez az építkezés legelső szakaszai a legdinamikusabbak, melynek során a várostervező bázis és a lakó- és kommunális komplexum objektumai elérték tervezett kapacitását, majd a fejlődés stabilizálódik. A meglévő városok fejlődését a mennyiségi változások fokozatos felhalmozódásának időszakai jellemzik, amelyek bizonyos szakaszokban kvalitatív átalakulást és a tervezési struktúra radikális rekonstrukcióját igénylik.
A várostervezés legfontosabb feladata, hogy a város fejlődését szisztematikusvá tegye, elkerülje a rosszul megfontolt és téves döntéseket. Ennek fő feladata a város fejlesztésére vonatkozó általános terv, melynek feladatai két csoportra oszthatók:
- A főtervben meg kell találni és biztosítania kell a város különböző városfejlesztési tartalékait.
- A város fejlesztéséhez szükséges stratégia vázolása a becsült idő alatt (20 év).
1. Városfejlesztési tartalékok
Tágabb értelemben városi tartalékokat kell tekinteni a városfejlesztés forrásainak különböző szempontokból. Három fő típus létezik: területi, funkcionális, strukturális.
1.1 Területi tartalékok
Land területek és foglalható a kívánt fejlődés a város, a számítás az esetleges növekedése a növekedés üteme a városi-képző bázis és a népesség. Ezenkívül a fejlettség hosszú távú megnöveléséhez is szükség van az egy főre eső lakástar tás növelésével. Minden egyes esetben a fenntartott terület nagyságát ki kell osztani, támaszkodva a város fejlődési kilátásaira a lakott területek csoportrendszerében. A legnagyobb tartalékok ki kell nevezni a városi központok elszámolási rendszerek és a városok részeként a legfontosabb klaszterek helyezve termelés, nagy potenciállal fennakadás szomszédos folyamatot.
1.2 Funkcionális tartalékok
Ezt. elsősorban a készletek a technológiai kapacitások, valamint a lehetőséget, hogy a kapacitás a városi mérnöki rendszerek és a közlekedési infrastruktúra (állományok sávszélesség autópályák, közművek, headworks, stb.) Fontos figyelembe venni, hogy az állomány nélküli tervezés gyors és hirtelen funkcionális túlterhelést eredményez, még a számított paraméterek enyhe feleslegével is. Felesleges azonos kapacitású tartalék jelent hatékony felhasználása tőkebefektetések és anyagi erőforrások, így a döntés a funkcionális tartalékok a szükséges feladatokat a modern számítógépes módszerek szoros kapcsolatban az értékelés specifikus városi helyzetekben.
1.3.Szövezeti tartalékok
A strukturális tartalékok alatt elsősorban a város különböző elemeinek megkettőzését értjük meg, valamint azt, hogy a jövőben megteremthető-e az ilyen sokszorosítás. A tapasztalatok azt mutatják, hogy az átfogó tervezési megoldás rugalmassága mindig magasabb, abban az esetben, ha:
A) a területfejlesztés legfőbb irányát újabb irányban pótolják.
B) a város termelési övezetében, a város kiszámított méretétől és profiljától függetlenül, nem létezik egy, hanem két vagy több termelési terület, amely alkalmas a vállalkozások és más termelési létesítmények elhelyezésére.
B) a fő foglalkoztatási helyekre, a tömeges kikapcsolódási központok nem egy, hanem több autópálya és közlekedési eszköz.
D) a területen és a közintézményekben vannak azok, amelyek alkalmasak többfunkciós, többcélú és vegyes használatra.
Nyílt csalók szervezete a város
A területi, funkcionális és strukturális tartalékok integrált kombinációját a város nyílt tervezési rendszere jellemzi. lehetővé téve a város összes fő paraméterének jelentős fejlődését, és a fejlesztés során megváltoztathatja tervezési struktúráját. A nyílt tervezési szervezet számos feladat átfogó megoldását igényli általános várostervezés megtervezése során:
A) az egész város főövezetének fejlesztési irányának megválasztása
B) területi tartalék létrehozása az egész várost és az egyes zónákat
C) funkcionális és strukturális tartalékok elosztása a város hálózati rendszereiben és szerkezeti egységeiben (autópályák, közlekedés, szolgáltatások, központok stb.)
D) figyelembe véve a település és a kapcsolatok feltételeinek átalakulását, a népességnek a termelésben, a tudományban és a szolgálat helyei között a népesség újraelosztásának dinamikáját.
D) a város struktúrájának és összetételének fokozatos fejlesztésére vonatkozó program kidolgozása
E) az építkezés első szakasza és a következő szakaszok felosztása a város általános fejlesztési stratégiájával összhangban.
2. Városfejlesztési stratégia
Ez az általános irányt a jövőben a város fejlődése, a vezető vonal, amely hozzátapad a helyi közösség egy adott helyzetben, a belátható jövőben, egy közös városi és a közösség tagjai felismerték a szándékok és cselekedetek.
A városfejlesztés stratégiai tervezése többértékű, összetett folyamat annak meghatározására, hogy melyik város fog bekövetkezni a belátható jövőben.
Stratégiai fejlesztési terve - előrejelzési dokumentumban, beépítve néhány integrált és koherens egészet a fő célok és a város fejlődése, képességekkel, a legfontosabb stratégiai fejlesztési irányok, és az alapvető szervezési intézkedéseket, amelyek célja a célok elérésére és esnek a választott városi politikát.
A stratégiai terv értékei
A város stratégiai fejlődésének célkitűzései
A városfejlesztés legfontosabb stratégiai célja az állampolgárok jelenlegi és jövőbeli generációinak kellően magas, stabil, életminőség javítása. Ennek elérése számos al-cél megvalósítását jelenti:
B) hatékony innovatív termelés, a regionális, nemzeti és világgazdaságba integráló szolgáltatások komplexuma.
D) A városi környezet javítása, a város infrastrukturális és életviteli rendszereinek fenntartható működése és fejlesztése, amely egészséges, biztonságos és kényelmes környezetet teremthet.
E) a civil társadalom kialakulása és a városi önkormányzatok fejlesztése.
Az alkalmazott források listája:
1. Várostervezés: tankönyv a középiskoláknak / L.N. Avdotin, I.G. Lezhava, I.M. Smolyar .- M. Stroyizdat, 1989.- 432 p.