Novoszibirszk, a Kamyshne fennsíkon, 10
Projekt Nyilatkozat ul. Klyuch-Kamyshenskoe Plateau, Building No. 10/2
Az építtetőnek információt kell tartalmaznia (a 214-FZ szövetségi törvény 1. szakasza)
1) A cég nevéről, helyéről, valamint a fejlesztő működési módjáról.
Korlátolt felelősségű társaság Sibirstroyinvest (LLC Sibirstroyinvest);
Helyszín: Novosibirsk, ul.Proletarskaya, 271, épület 1;
A fejlesztő működési módja - péntek-péntek 09.00-18.00 Ebéd 13.00 és 14.00 között;
3) az alapítók (tagok) építője, amely öt vagy még több százaléka a szavazatok a vezérlőegység a gazdálkodó, jelezve a cég nevét (megnevezését) egy jogi személy - alapító (tag), és a százalékos szavazatok egy alapító (tag) a jogi személy irányító testületében
A Társaság egyetlen résztvevője Dubovenko Tatyana Yakovlevna. A fejlesztő irányító testületében a résztvevő 100% -os szavazattal rendelkezik.
Korlátolt felelősségű társaság "Sibirstroyinvest" korábban nem vett részt lakóépületek és (vagy) egyéb ingatlan objektumok építésében.
5) A forma az engedélyezett tevékenység, az engedély száma, lejárati dátuma, a kiállító hatóság az engedélyt, ha a tevékenység engedélyköteles szerint a szövetségi törvény, és kapcsolódik a végrehajtását az építő tevékenység az anyagi források résztvevőinek részesedése építése az épület (létrehozása) lakás házak és (vagy) egyéb ingatlan tárgyak
Pénzügyi eredmény: -3 254 ezer rubel. (Veszteség)
Fizetendő számlák: 3 595 ezer rubel.
Követelések: 16.498 ezer rubel.
Saját készpénz: 0 dörzsölje.
AZ ÉPÍTÉSI PROJEKTAL KAPCSOLATOS INFORMÁCIÓK
1) Az építési projekt céljairól
2) A projekt szakaszai és időzítése
A teljes beruházási projekt várhatóan három szakaszban valósul meg:
3) A projektdokumentáció állami szakértelme alapján, ha az ilyen vizsgálatot a szövetségi törvény állapítja meg
A tervdokumentáció állami szakértelmének megkötése pozitív, a szakvéleményezés következtetései:
4) Az építési engedélyről
5) A fejlesztő jogairól a telekért
6) A tervezett dokumentáció által biztosított határokon és a talajterületen
A földterület kataszteri száma - 54:35:07 1940: 34
A telek korlátozott: az északi - egy 14 emeletes lakóépület az utcán. Klyuch-Kamyshne-fennsík, 14; a keleti szabad területről; délről - az utca 10 emeletes lakóházának vége. Key-Kamyshensky-fennsík, 10 (a tervezett épület sarkától 7 m-re); nyugatról - a központi fűtési pontról (a tervezett épülettől 50-51 méter távolságra).
7) A javulás elemeiről
A kijelölt területen belüli területkialakítást és ültetést a projektnek megfelelően a következő munkákkal végzik:
• pázsit, virágágyak,
• sport- és játszóterek szervezése,
• Hulladékgyűjtő tartályok helyének elrendezése,
• A tűzszakasz elrendezése,
8) a helyét a beépített (teremtett) egy lakóépület és (vagy) más tulajdon és a leírás, összhangban készült a projekt dokumentáció, amely alapján az engedélyt kiadták az építési
Az üvegezés műanyag, kettős üvegezésű ablakokból áll. Az épület fel van szerelve egy személyliftsel és egy szemétkikötővel. A közintézményekkel és parkolókkal ellátott lakóépület háztartási vízellátó rendszerekkel, háztartási és viharos szennyvízcsatornákkal van felszerelve.
A házat a központi hálózatokból származó hő szolgáltatja.
9) Az önálló épületek (lakóházak, garázsok és egyéb ingatlan tárgyak száma) a lakásépítés megkezdését követően a fejlesztő közös építése résztvevői részére átruházva ( vagy) egy másik ingatlantárgyat, valamint ezen független részek műszaki jellemzőinek leírását a projektdokumentációval összhangban
Az objektum 1 bejáratból, 7 emeletből, alagsorból áll. A projekt 1-7 emeletes, egy alagsoros (nem lakó) stúdió apartmanokat biztosít:
Diáklakások - 77 db.
a) 6 apartman - összesen - 36,41 nm, szoba - 15,91 nm, konyha-niche - 5,00 nm.
b) 7 apartman - összesen - 34,65 nm, szoba - 20,70 nm, konyha-niche-5,00 nm.
c) 7 apartman - összesen - 26,66 nm, szoba - 15,51 nm. konyhasarok-5,00 nm.
d) 7 apartman - összesen - 34,70 nm. szoba - 20,81 nm. konyhasarok-5,00 nm.
e) 7 apartman - összesen - 27,31 nm, szoba - 15,34 m2. konyhasarok-5,00 nm.
f) 1 apartman - összesen 26,67 nm. szoba - 15,91 négyzetméter. konyhasarok - 5,00 nm.
g) 21 apartman - összesen - 25,21 nm. A szoba 14,82 m2. konyhasarok - 5,00 nm.
h) 21 apartman - összesen - 25,29 négyzetméter. A szoba 14,44 m2. konyhasarok - 5,00 négyzetméter. m.
Az alagsor 311,23 m2.
Külső falak - hatékony szigetelésű tégla, felfüggesztett szellőztetett homlokzat rendszerrel. Homlokzatok díszítése: gránit és fém iparvágány.
Az alagsor falai monolit vasbeton, hatékony szigeteléssel.
Mezhkvartirnye és elválasztjuk a lapos közös folyosó falai - kettős, gipsz partíció gipszkarton Knauf, egy rés a lemezek között 40 mm-es, tele hangszigetelő anyag, septum vastagsága - 200 mm, belső lakás válaszfalak - gipsz beton, 80 mm vastag.
A pince belső falai 250 mm vastag tégla, a pince válaszfalai tégla, vastagsága 120 mm.
Monolit vasbeton. keret az elemekkel. oszlopokat.
Átfedés - előregyártott, monolit vasbeton lemezek.
Az emelőtengelyek tégla.
A tető lapos, belső vízelvezetéssel, vízszigeteléssel - a Firestone membránnal.
Felvonó a lépcső felett, kilépő csempe a tetőre és a lift motorházára - ROCKULUL RUF BATTS 250 mm vastag.
Lépcsők - előregyártott vasbeton felvonulások.
Windows: műanyag dupla üvegezésű ablakok.
Fűtési rendszer - fűtőberendezések beszerelése.
Belföldi kábelezés és forró vízellátás - a projektnek megfelelően.
Vízellátás: a meglévő fő vízellátásból.
Az apartmanok befejeződnek a következő munkákkal:
• A bejárati ajtó felszerelése.
• Fűtési rendszer telepítése.
• A villamos hálózat táplálása a lakásba való belépés előtt, méteres méretekkel.
• A meleg és hideg vízellátó rendszerek felszállóinak telepítése a mérőállomáshoz.
• A szennyvízcsatorna felújítóinak telepítése.
• Az ellátási és elszívó rendszer szellőztetése a lakásba való belépés előtt.
• Az apartmanok befejeződése, ideértve a készülék padlóburkolatait is hő- és hangszigeteléssel, vakolat, gitt, tapétázás, színezett mennyezetek.
• A vízvezeték és csatorna beépítése a szaniter berendezések és a vízvezeték szerelésével.
• Önálló füstérzékelő telepítése.
10) Nem lakáscélú helyiségek funkcionális kijelölése egy lakóházban, amely nem része a társasházi ingatlannak egy lakóházban, ha a felépített ingatlan többlakásos épület.
11) Az ingatlan építményének összetétele és (vagy) egyéb ingatlan objektum, amely a megosztott építményben részt vevők közös tulajdonában áll, miután megkapta az engedélyt ezen ingatlanok üzembe helyezésére és a megosztott építmény átruházására a megosztott konstrukció résztvevői számára.
A közös tulajdon összetétele a közös tulajdonban lévő közintézményekkel és parkolóhellyel rendelkező épületben:
- lakásközi lépcsőházak,
- Emelő és egyéb aknák,
- mérnöki kommunikáció, vízmérő egység és hőmérő egység helyisége,
- A teherhordó és nem teherhordó szerkezetek vívása,
- mechanikus, elektromos, egészségügyi és egyéb berendezéseket helyeznek el, amelyek a házon kívül vagy belül helyezkednek el és egynél több helyiséget szolgálnak ki.
A közterületek területe - 304,83 m2.
12) A tervezett időzítés engedélyt üzembe építés alatt (gyártott) egy lakóépület és (vagy) más tulajdonság, a lista a hatóságok, önkormányzatok és szervezetek képviselői, amelyek részt vesznek a elfogadja ezeket a lakóházak és (vagy) egy tárgy ingatlan
A következők képviselői:
- Az önkormányzati szerv - Novoszibirszki Városháza,
- Novoszibirszk polgármesteri önkormányzati építészeti és építési irányítása,
- fejlesztő - LLC "Sibirstroyinvest";
- általános vállalkozó Kft. Építési vállalat "Tárgy";
- általános tervező - CJSC "Siberian Building Systems";
- szervek Állami Építészeti és Építésügyi Felügyelet és más szervek és szervezetek, amelyek jegyzékét kerül meghatározásra alapján a jogszabályok, a szövetségi és a területi építési szabályzatok és előírások, amelyek alkalmazzák idején üzembe.
13) Az építési projekt megvalósításának esetleges pénzügyi és egyéb kockázatairól, valamint az ilyen kockázatok fejlesztőjének önkéntes biztosítási intézkedéseiről
Abban az esetben, pénzügyi és egyéb kockázatok az építkezés során a munkával kapcsolatos vis maior köztük természeti jelenségek (földrengés, árvíz, villámcsapás, földcsuszamlás, stb), a hőmérséklet, a szél és a csapadék, megakadályozva normál üzemi körülmények; a katonai akciókat, a blokádot, a kötelezettségek teljesítését arányosan elhalasztják az ilyen körülmények fellépésének idejével.
A kockázatnövelő önkéntes biztosítási intézkedései nem vállalták a jelentéktelen kockázatok miatt.
14) A lakásépítés (létrehozása) tervezett költsége és (vagy) egy másik ingatlantárgy
A lakóépületek tervezett építési költségei közintézményekkel és parkolóhellyel körülbelül 114.649.310 rubel.
15) Az alapvető építési és szerelési munkákat és egyéb munkákat (vállalkozók)
A fővállalkozó az LLC "Construction" cég.
Az általános tervező a ZAO Siberian Construction Systems.
16) A fejlesztő szerződéses kötelezettségeinek teljesítésének biztosítása
A szerződés szerinti kötelezettségek teljesítésének biztosítása érdekében a szerződéskötés pillanatától kezdve a közös építésben résztvevők a zálogjognak tekintendők a telek és a lakóépületnek ezen telken, a közintézményekkel és a parkolóval.
17) Egyéb megállapodások és ügyletek alapján, amely az anyagi források az építőipar (teremtés) egy lakóépület (vagy) egyéb ingatlan, kivéve a pénzt gyűjtsön a szerződések alapján
Pénzügyi segítség a társadalom egyik tagjának.
A fejlesztő bemutatja, hogy ismerkedjen meg minden olyan személyrel, aki:
1. az építtető alkotóelemei;
2. a fejlesztő nyilvántartásba vételének igazolása;
3. az adóhatósághoz történő bejegyzés igazolása;
4. építési engedély;
5. megvalósíthatósági tanulmány a közintézményekkel és parkolókkal ellátott lakóépület építésével és (vagy) egy másik ingatlannal;
6. A projektdokumentáció állami szakértelme megkötése;
7. a projektdokumentáció, beleértve az annak minden módosítását;
8. dokumentumok, amelyek igazolják a fejlesztő jogát a földterületre;
9. jóváhagyása éves jelentés, mérleg, (eloszlása a nyereség és veszteség az elmúlt három évben a végrehajtás az építtető a vállalkozói tevékenység, és egyéb dokumentumok által meghatározott jelenlegi szabályozás.
Információ az utcáról:
Kulcs - Kamyshenskoe-fennsík (Novoszibirszkij város)