Házak homlokzata az új épületekben, ami készül
A jelenlegi vevő nem csak kényelmes, hanem egészen értelmes. Most nemcsak arról érdeklődik, hogy milyen anyagokból készül a négy fal, hanem a ház homlokzatának anyagaiból is. Például egy felhasznált membrán, amely visszaszorítja a nedvességet és a gőzöket, és az építők takarítanak meg a homlokzat anyagaira?
A szellőztetett homlokzat kialakítása négy fő részből áll: egy fűtő, egy membrán, egy rögzítő rendszer és egy külső burkolat lemez. A szigetelés közvetlenül a ház külső falához közel helyezkedik el, védve a fagyástól és a kondenzációtól, ami természetesen növeli az épület élettartamát. Általában környezetbarát ásványi rostból (gyapot) készült.
A következő réteg a membrán. Megvédi a fűtőt a közvetlen nedvességtől, és megakadályozza a szálak időjárását a légáramlás során a szellőztetett zónában (közbenső réteg), amely a membrán és a külső homloklemez között helyezkedik el.
Facing - ez a homlokzat elülső "öltözete". A csuklós szellőztetett homlokzatok rendszerében különféle típusú paneleket használnak, amelyek kerámia gránitból, alumíniumból, természetes kőből, kerámia burkolólapokból stb. Készülnek. A burkolólapok általában olyan kivitelben kerülnek kivitelezésre, amely összhangban van a homlokzat - ablakok, nyílászárók, tetőfedés egyéb elemeivel.
Miért van szükség membránra?
"Ezeknek a tűzbiztonsági követelményeknek köszönhetően sok ügyfél egyszerűen elutasította a vízszigetelést az építés alatt" - állítja Vladimir Shchekin, az Altimus Development vezérigazgatója. De ez nem helyes, hiszen ezzel a megközelítéssel a homlokzatot három éven belül meg kell újítani. Jelenleg a nedvességbiztosító membránok és a tárolt szigetelés használata csak akkor lehetséges, ha a Center for Fire-Fighting Studies levele van. VA Kucherenko követelményekkel, korlátozásokkal és javaslatokkal, beleértve az építési és telepítési munkákat az anyag beszerelésénél, ami minden bizonnyal további pénzügyi költségekhez vezet. Így vízszigetelő filmre van szükség, de használata az építési költségek emelkedésével jár, és nem használja fel - a jövőben a homlokzat javítására szolgáló további működési költségeket.
Szergej Goriainov, a Villagio Estate projektmenedzsere szerint, ha a falak polisztirol szigeteléssel vannak ellátva, akkor nincs szükség nedvességre és gőzöket repedező membránokra. Ez az anyag nem szükséges, ha ásványi lapot használnak a nedvesség és gőz impregnálásával. Nincs szükség membránra, ha a falak téglából készültek, vakolva és párazáró anyaggal borították. Gázszilikát vagy habblokk használata esetén a membrán ajánlott. A szellőztetett homlokzatok az építkezés kényelméért jöttek létre: egész évben építhetők, így a szigetelt falak ne vakolják, különösen télen. A technológia előnyei közül az off-season mellett - a sebesség és a könnyű telepítés.
Szellőző homlokzat
A szellőző homlokzat a homlokzat technológiája, ha a burkolat anyaga acél vagy alumínium kerethez van kötve. Ezt a homlokzatot szellőztetésnek nevezzük, csak mert a levegő és a nedvesség szabadon áramlik a homloklapok között, ezáltal a levegőáramok kiszárítják a nedvességet, és lehetővé teszik az elvezetést.
„Amellett, hogy a jó mérnöki szolgáltatások (hő- és hangszigetelés), egy másik előnye az ilyen felületek használatának különböző burkolóanyagok és széles körű tervezési és színes megoldások” - Sophia Lebedev mondja vezérigazgatója „Miel-Új”.
A szellőző homlokzatokkal rendelkező házak vonzónak, fénylőnek és érdekesnek tűnnek. A leggyakrabban szellőztetett homlokzatok a monolitikus házak építésénél használatosak, de pillanatnyilag egy sor panelház épült szellőző homlokzatokkal. „LSR kezdte meg a termelést az” Európa „sorozat: panel házban furnér szellőztetett homlokzati és lélek ilyen panel új épületek nem lehet megkülönböztetni a monolitikus,” - mondta Alekszej Shmona vezérigazgatója az ingatlan portál Move.su.
Alekszej Sidorov, főigazgató-helyettes a Kalinka Ingatlan Consulting Group megjegyzi, hogy a szellőztetett homlokzatok - nem a legdrágább technológia a luxus szegmensben szinte nem használt. "Általában a szellőztetett homlokzatok kényelmet és üzleti osztályú épületeket tesznek" - mondja. - A hatályos nyissz vízálló membrán szerelése során a szellőztetett homlokzati kell határozni szükségszerűen: szigetelő réteget kell száraz marad bármikor az év, és anélkül, hogy a nedvesség rendezni egy melegítő. Membrán hiányában a fejlesztőnek komoly problémái lehetnek az állami bizottság tárgyának átadásával kapcsolatban. "
Ugyanakkor a kereskedelmi igazgatója a FGC „Leader” Gregory Altukhov úgy véli, hogy a szűk szigetelést, ami most használni, hanem a nedvesség és a paroottalkivayuschey membrán, hogy pénzügyi szempontból költsége még drágább, de használata a megbízhatatlanság elfogadhatatlan, különösen a toronyházak építése.
Érdemes megemlíteni, hogy a háromszintes épület akár fémszerkezetek nélkül is elvégezhető, de a megoldás függ a burkolóanyagok tömegétől. Az építés akkor szükséges, ha a falak gázszilikátból készülnek.
Mi elpusztítjuk a mítoszt
A fentiek ellenére sokan úgy gondolják, hogy ezek csak kifogások, hogy a membránt nem kell használni, az építők egyszerűen megmentik.
"Természetesen itt nem a megtakarításokról beszélünk" - mondta Evgeny Zenin, a Fejlesztési és Vásárlási Igazgató, a Moszkva és a régiók, a YIT. - Mindez attól függ, hogy milyen hőszigetelő anyagot használnak a szellőztetett homlokzat felszereléséhez. Abban az esetben, ha a ventafasad speciális hőszigetelő anyaggal van felszerelve, nagy hidrofóbizálással - olyan tulajdonsággal, amely megakadályozza a nedvesség felhalmozódását, nem szükséges páraáteresztő membránt használni. "
Ha a Moszkvában, a moszkvai régióban, Szentpéterváron és más régiókban használt struktúrák közötti alapvető különbségekről beszélünk, akkor ezek, bár nem sokban különböznek egymástól. Ha ez egy szellőztetett homlokzat, akkor a kialakítása alapvetően megegyezik. A különbségek csak a hőszigetelő anyagok vastagságában lehetnek, ugyanúgy, mint a különböző régiókban, az éghajlati viszonyoktól, a falak hőátadással szembeni ellenállásának különböző követelményeitől függően.
„Természetesen, St. Petersburg az időjárási viszonyok miatt a legtöbb épület épül a szellőztetett homlokzatok, különösen található, közel a Finn-öböl és Neva” - mondja Maria Litinetskaya.