Az öröklés konjunkturális részesedése a helyzet általános elemzése
A helyzet általános elemzése
A "házastársi kapcsolat" fogalma magában foglalja, hogy a házastárs halálának ténye nem alapja az öröklésben szerzett közös tulajdon elvesztésének. Más szóval, a túlélő házastársnak joga van az ingatlan egy részére, mint a válás során a felosztás alatt, vagyis a felét (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, 256. cikk).
Az ilyen esetek gyakran elisszakadnak normál szakaszként az öröklés során. Az elhunyt minden tulajdonsága egyenlő arányban oszlik meg az örökösök között, hacsak a végrendelet másként nem rendelkezik. Ha ez egy rokonszel és házastársával történik, nincs probléma, de ha több örökös van, az ügy váratlan fordulatot tehet.
A jogszabályoknak megfelelően a kötelező családi állapotot először ki kell osztani, majd a fennmaradó részt már mindenkire osztják, beleértve a túlélő férjet vagy feleséget is. De ez a kiválasztás nem fordul elő. További kérdések vannak.
Citizen B. eladja a lakást. A dokumentumok feldolgozása során kiderül, hogy az ingatlant házasságban szerezték meg, de a házastárs meghalt. A közjegyző azt tanácsolta, hogy ne tegyen közzé semmit, mivel a lakást az ő nevében vették nyilvántartásba. Jogilag az ingatlant nem lehet eladni, amíg a házassági részesedés meg nem szűnik. A fennmaradó részt örökíti a házastárs és a közös lány. Végül a lakás egynegyedét átruházzák lányára, míg háromnegyede B. polgárral marad.
Egy másik helyzet. Citizen K. megvásárolt egy lakást a házasságban, és élt vele a feleségével és a fiával. A férje halála után a feleség lemondott a gyermeknek, a fiú teljes jogú tulajdonosává vált. Később az örököse megházasodott, és elhatározta, hogy kilakolta az anyját, eladta a lakást. Egy dühös anya úgy döntött, hogy keresetet nyújt be közösen lakható ingatlanhoz.
Következtetés: kötelezően össze kell állítani a családi részesedés elosztását az elhunyt tulajdonában, valamint e rész lemondását. De itt van egy árnyalat. A rendelkezési természet normája nem kötelesség, hanem jog, szabad akarat.
Közös megszerzés
Nagyon fontos, hogy megértsük ezt a koncepciót, mert a megmaradt házastárs gyakran alatt áll az elhunyt összes tulajdonát. Az Orosz Föderáció büntető törvénykönyvének irányítása alatt leszünk. 34.
A közösen szerzett:
- munkából származó jövedelem, szellemi vagy vállalkozói tevékenység;
- nyugdíjak, szociális juttatások, juttatások, tiszteletdíjak;
- ingó és ingatlantulajdon;
- betétek, értékpapírok, részvények, a tőke része.
Ez nem jelenti mindazt, amit a házasság megszerzése előtt kaptunk ajándékozásként, öröklésként vagy más, ingyenes pénzforgalom végrehajtásával. Elismerhető, ha a felperes jelentős anyagi részvételét a tőke javításában, újjáépítésében vagy újrafelszerelésében bizonyítják.
Dokumentumfilmek
Annak érdekében, hogy igénybe vehesse az esedékes részt, ki kell töltenie egy "A házassági részesedés elválasztásáról" szóló kérelmet. Ez egy kötelező eljárás annak érdekében, hogy kihasználja ezt a lehetőséget a kiosztásra. A folyamatot a közjegyzőkről szóló törvény szabályozza. 75.
A kitöltött kérelmet az öröklési ügy (az elhunyt lakóhelyén vagy az ingatlantulajdonos lakóhelyén, ha a lakóhely nem ismert) lakóhelyén a közjegyzőhöz kell benyújtani. A fennmaradó örököst értesíteni kell.
Az örökség részének elutasítása tranzakcióként formalizált (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, 153. cikk). Ha az ingatlant a közös tulajdonban mindkét házastárs privatizálja, minden érdekelt fél között többoldalú megállapodást kötnek. Ha kiskorúak vannak az örökségben érdekeltek körében, akkor a közjegyző kérheti a gondnokság beleegyezését is a házastársi kapcsolat kiosztására.
Leggyakrabban az elutasítás még mindig egyoldalú tranzakcióként készül. Következtetése nem a tulajdonjogról való lemondás, és a házastárs jog szerint jogosult az öröklési jogban való részesedésre, de egyenrangúan a többi kérelmezővel szemben. Ha ilyen megállapodás megkötésre kerül, a felek nem kötelesek értesíteni.
Számos ellentmondás van a tagadási eljárásban, és a közjegyzők megpróbálják felborítani tervét. Felajánlhatják, hogy kérelmet írjanak fel arra vonatkozóan, hogy nem adják ki a tulajdonosi igazolást vagy más módon. Ez nem teljesen helyes, mivel a házastársnak a közösen szerzett hozzátartozó szétválasztása a túlélő joga, de az ilyen jog közjegyzői nyilvántartásba vétele kötelesség.
Ebben az esetben helyénvalóbb az örökségben részesülő résztvevők részvételét igénylő kérelmek befogadása, hogy az örökségben nincs házassági részesedés, vagyis az örökletes tömegben nincs közös tulajdon.
A közjegyzői gyakorlat azt mutatja, hogy a közösen megszerzett vagyonban, vagyis az öröklésben való részesedés a túlélő házastárs jogai, és egy nyilatkozat segítségével észlelheti. Nehézségek csak akkor merülnek fel, ha a házassági részesedés megtagadását regisztrálják, de az öröklés ezt a kérdést más jogi eszközökkel oldják meg.
Mi a házassági részesedés az örökségben?
Ez a közösen megszerzett ingatlan fele, amelyet a túlélő házastársnak követelése van
Hogyan hozzuk létre a kiosztási jogot