Üzleti fürdőszobai terv
* A jogszabályok gyakori változásai miatt az információ néha elavult, mint frissíteni a honlapon.
* Minden eset nagyon egyedi, és számos tényezőtől függ. Az alapvető információk nem garantálják problémáinak megoldását.
Ezért az Ön számára éjjel-nappal ingyenes szakértői tanácsadók találhatók!
* Hívja a forródrótot: Moszkva és a régió - +7 (499) 350-84-27 Szentpétervár és a régió - +7 (812) 309-43-72
Üzleti formátum
Az üzleti formátum a beruházástól és annak megtérülésétől függ. Kinyithat egy nagy komplexumot, de elkezdheted egy kis fürdővel, majd megnyithat egy hálózatot a város körül vagy több városban. A beruházások összegét is befolyásolja az intézmény nagysága, helyszíne, helyiségei állapota, szolgáltatáskészlet stb. A kisméretű fürdő 100-500 ezer dolláros beruházást igényel a szolgáltatáscsomagtól függően. 3-4 év múlva térnek vissza. Csökkentheti az üzembe helyezést, ha könnyű szerkezetű fürdőszobát épít.
Bathhouse kerekeken
Külön meg kell említeni egy üzleti formátumot, például kerekes fürdőt. Ez a formátum megfelel az ügyfél területén történő kilépési szolgáltatások nyújtásakor. A kerekekre két keretet is szállíthat mind a magánterületre, mind a tározók partjára. Ezenkívül lehetséges, hogy külön üzletet alakítanak ki kerekes fürdőkád termelésére, amikor mindenki elhelyezheti a helyükön.
A kerekeken lévő komplex építéséhez GAZ 66 vagy ZIL 131 katonai járműveket kell vásárolnia, és a testet fürdővé kell alakítani. A fürdőházat fából faragták. Ugyanazon a helyen, a gőzfürdő mellett egy zuhanyzó és egy pihenőhely is van. Olyan komplexet kell felszerelni a kerekeken, ahol tűzhely, víz és bútor tartály.
A kerekes fürdők olyan beruházásokat igényelnek:
Helyiségek kiválasztása
Sok lehetőség van arra, hogy hol és hogyan lehet kinyitni a fürdő üzleti tevékenységét. A legjobb, persze, hogy a saját helyiségeit, vagy építeni egy fürdőház a földön. A komplex alkalmas önálló épület, és a terület belsejében komplexum vagy ház. A legjobb terület azonban nem bérelhető, hanem saját tulajdonú. A közfürdő üzleti tervéhez jelentős beruházásokra van szükség. Ezért jobb, ha megbizonyosodik róla, hogy megtakaríthatja a drága felszerelést.
A legkedvezőbb az épület komplexum építése egy szállodában, fitness klubban vagy bevásárlóközpontban. Ha családtagjaidra koncentrálod a fürdetést, az alvóhely nagyon alkalmas. Fontos, hogy ide jöjjön, könnyű volt. Mind a tömegközlekedés, mind a személyes. A személyzet számára kívánatos parkolási lehetőséget biztosítani.
A fürdőház üzleti tervének tartalmaznia kell legalább 120 m 2-es szoba-keresést. Az alatta két fülke helyezhető el, mindegyikükben zuhanyzó, úszómedence, ruhatár, WC, pihenőhely.
Ezenkívül kívánatos helyiségek biztosítása:
A helyiség többi része attól függ, milyen komplex szolgáltatásokat nyújt a fürdőüzletág.
Az építésre vonatkozó követelmények
Mivel az ilyen tárgyat tűzveszélyesnek ismerik el, fejlesztésének meg kell felelnie a SES és a tűzoltók követelményeinek. Tehát minden szobában szellőztetni kell. A gőzkabin vagy a szauna peremén egy szárazcellát indítanak el - egy üreges perforált cső, amelyen keresztül a víz szabadul fel tűz esetén.
A gőzfürdő falai, ahogy önök is tudják, egy fa által kalapálnak. Neki is vannak különleges követelmények. Tehát csak keményfa kerül felhasználásra. A faanyag nem kezelhető éghető vagy más eszközökkel, amely fűtött esetén mérgező füstöket bocsát ki. A legjobb a hús használata, mivel gyönyörűbb és kényelmesebb a karbantartás. A mai trend az afrikai tölgyfa abasza.
A fürdőkomplexum befejező és berendezései
A komplexum belső dekorációja az üzleti siker egyik fontos eleme. Ezért az épület megépítése vagy javítása előtt belsőépítészeti kialakításra van szükség. A ruhásszekrényt és a pihenőszobát bútorokkal, TV-vel, zenei központtal kell díszíteni és felszerelni.
Ami maga a gőzfülke, először is, egy kemencével kell felszerelni. A legolcsóbb megoldás egy gázütő. A telepítéshez azonban további engedélyezési dokumentációra van szükség, amely megfelel a tűzvédelmi követelményeknek. Az elektromos kemencék a legmagasabb fokú biztonságot nyújtják. De csak a fa büszkélkedhet az egészségre hozott előnyökre. Használja a legnehezebb, de jó plusz az intézmény képéhez.
Ezenkívül a fürdőt fogyóeszközökkel kell ellátni: rágcsálók és seprűk, törülközők, ujjatlan kesztyűk, lapok, hosszú fogantyúval ellátott vödrök, vödrök, fürdőköpenyek. Mindezek a látogatók magukkal viselhetik magukat, de hasznosak lehetnek a lízingeléshez is.
Összes költség lista
A fürdõberendezések beszerzéséhez, bútorok és kiegészítõk számlálásához nem szükséges ilyen felszerelésre van szükség:
- szaunák felszerelése (77-400 ezer rubel);
- sütő egy orosz fürdőhöz (100 ezer rubel.);
- medence beépítéssel (800 ezer rubel.).
A gőzkabin igényelheti:
- padok (3 ezer rubel);
- zuhanyzó (20 ezer rubel).
- betűtípus (50 ezer rubel).
- polcok mész (7 ezer rubel.);
- fából készült bandák (1 ezer rubel egy darab);
- egy vödör víz (10 ezer rubel);
- lapok (70 db 3 ezer rbl.).
A pihenőhelyet fel kell szerelni:
- bőr kanapé (20 ezer rubel.);
- DVD, TV, karaoke (25 ezer rubel.);
- asztal, padok, ruhásszekrény (11 ezer rubel.);
- bútorok a folyosón (10 ezer rubel.);
- vízvezeték (5 ezer rubel.);
- biliárd asztal vagy tenisz asztal (10 ezer rubel).
Figyelembe kell venni, hogy minden 3 évben meg kell változtatni a kárpitot a gőzfürdőben, javításokat és megelőző karbantartást a kályhák, én kövek. Ez olyan speciális cégekre bízható, amelyek évente 300-500 dollárt terhelnek. Ezenkívül minden öt évben jelentős javításokat kell végrehajtani, amelyek a komplex kezdeti költségének 30% -át fogják fizetni.
Legalább normál munka esetén a szaunának szüksége lesz:
Minél nagyobb az ügyfelek áramlása, annál nagyobb létszámot kell biztosítani az ütemtervben. Nem rossz, hogy rendelkezésére áll egy masszőr.
A megtérülés kiszámítása
A fenti kiadások alapján egy hónap alatt az üzleti tevékenység körülbelül 192 ezer rubelt igényel. A fürdő üzlet képes 242 ezer rubelt hozni egy hónapban. Ezért 126% -os nyereségességgel a projekt megtérülése 2-3 évig tart.