Hogyan kell pályázni egy földi telek
Hogyan lehet megfelelően földet földet tulajdonba venni a vásárlás után? Hasznos tanácsok a telkek nyilvántartásakor.
A földterület megvásárlása után az ingatlan formalizálása szükséges. Mivel a kezében lévő adásvételi szerződés nem teszi az adott személy tulajdonát, hanem csak a vásárlásról beszél. A föld tulajdonjogának regisztrálásához be kell jelentkeznie a Rosreestre. Ugyanakkor Ön is függetlenül és egy megbízotton keresztül is alkalmazható. Regisztráció az ingatlanba. a következő dokumentumok listáját kell megadnia:
- A bevett minta kitöltött alkalmazása, amely előre letölthető és kinyomtatható a Rosreestr hivatalos honlapjáról. Ez a formanyomtatvány akkor is beszerezhető és kitölthető, amikor meglátogatja ezt a testet.
- Kivonat a kataszteri tervből.
- Az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele.
- Állami vámfizetés ellenében kapott átvétel (az eredeti vagy annak másolata megengedett).
- A földtulajdonhoz való jogát megerősítő dokumentum. Ide tartozik az adásvételi szerződés, csere stb.).
Ebben az esetben, ha megbízható személy jelentkezik, akkor közjegyzői meghatalmazás szükséges. Ezenkívül jelen kell lennie a földterületről elidegenítő pártnak is, és az útlevéllel együtt olyan okiratot is be kell nyújtania, amely megerősíti a földtulajdon jogát (tulajdonosi igazolás).
A dokumentumok benyújtásakor külön figyelmet kell fordítani az állami díjra is. Az értéke attól függ, hogy milyen célra szánták a földet. A kérelem és a teljes dokumentumcsomag benyújtását követően a Rosreestr-nek dátummal kell rendelkeznie, amikor lehetséges lesz a földtulajdon és a mentesítés igazolására.
Hogyan készítsünk földterületet ingyen?
Az Orosz Föderáció valamennyi állampolgárának joga van a földtulajdonhoz való szabad regisztrációra. Mindazonáltal minden alapvető eljárás ingyenes, kivéve az adóbeszedéseket és az állami vámok kifizetését. Az államkötvény összege 100 és 22 000 rubel között változik. Minden attól függ, hogy milyen célra szánták a földet. Valamint annak értékét befolyásolja az a személy, aki a földtulajdont természetes vagy jogi személy tulajdonában szerezte.
Hasznos tippek
Tranzakciók különböző ingatlanok vásárlásához és eladásához számos módon lehet megvédeni magadtól a felesleges és néhány komoly problémától:
- Ha földet vagy más ingatlant vásárol, győződjön meg róla, hogy kérje a tehermentesítés igazolását.
- Ha a földterület le van foglalva, akkor ebben az esetben a pledgee engedélyét kell beszerezni. Természetesen az engedély nélkül is meg lehet valósulni. De ha a zálogosnak bármilyen ellenvetése van, akkor az ügylet érvénytelennek minősül.
- Ahhoz, hogy tájékozódjon a tervezett földterületről, vegye fel a kapcsolatot a Rosreestrel, és kérjen tájékoztatást erről.
Hogyan láthatom az ingatlan dekorációját? teheti egyedül. Ezen célokból a cég ügyvédjei számára is segítséget nyújthat. Ez kényelmes, ha csak azért, mert lehetséges a személyes idő megtakarítása. Ezen túlmenően, ha ügyvédek vesznek részt egy ilyen tranzakcióban, nem csak segítik a szerződés megkötését és a földterület formalizálását, hanem az ügylet jogi támogatását is, beleértve a jogi jelentőségű dokumentumok ellenőrzését is.