Szabályok átadása devizahitelek a hrivnya - hír a világ és az ukrán
Egy másik fontos feltétel: a szerkezetátalakítási pályázóknak időnk kell regisztrálniuk a vásárolt lakásban, megerősítve ezzel, hogy nem viszonteladásra vásárolták meg, hanem önmagukért.
A memorandum feltételei alapján aktívan dolgoztak az elmúlt év nyara óta. De bármennyire is próbálkozott a hitelfelvevõk állami szervezeteivel, nem tudtak lobbizni az eredetileg megvitatott kedvezményekre az emberek számára. Számos alapvető körülmény mellett a pénzemberek ragaszkodtak.
60 négyzetméteres apartmanok tulajdonosai. m és házak akár 120 négyzetméter. m - az összeg 50% -a. A tulajdonosok nagyobb ingatlan - 25% -át
Aki alkalmazható
MI A HITELEK KERETRENDEZVE
MIT MEGFOGALMAK
A kamat a hrivnya hitel után a szerkezetátalakítás nem lehet magasabb, mint a kamat a devizahitel, hogy a személy fizetett - csak kevesebb
A bank "deviza" százalékában a hitel összegének csak 50% -a vagy 75% -a, amelyet nem írnak le - az a fizetendő összeg.
A lemondandó összeg 50% -a és 25% -a évente 0,01%
Amellyel a kurzus számít felismerni a hitelt
A hivatalos árfolyamon a Nemzeti Bank a szerkezetátalakítás időpontjában. Például május 18-án volt 20,7 UAH / $
MI NEM MEGÁLLAPÍTOTT
1. A bankok hajlandóak a devizahitelek kedvezményes áron való átváltását. Nem beszámol 5 UAH / $ és 8 UAH / $ nem lesz. A szerkezetátalakítás kizárólag a Banknak a bankkal kötött új megállapodás aláírásának időpontjában a Nemzeti Bank jelenlegi hivatalos árfolyamán történik. Pontosan mi lesz - lehetetlen megjósolni. Az ügyvédek azonban éppúgy megnyugtatják azokat, akik a bank hibáján keresztül hiányoznak a nyereséges kurzuson (a szerződés aláírásának késleltetése esetén) - fellebbezhető. "A bíróságon keresztül bizonyítani lehet, hogy a banknak milyen időpontban kell megállapodást kötnie a szerkezetátalakítással kapcsolatban" - nyilatkozta Mikhail Ostrov, a Mozhaev & Partners ügyvédi iroda vezetője.
2. Nem volt lehetséges meggyőzni a finanszírozókat, hogy azonnal törlesztsék a kölcsön egy részét - közvetlenül a szerkezetátalakítási megállapodás megkötésének időpontjában. Egyes bankok a hitelek egy részét csak a fizetés utolsó napján írják le, míg mások - részben, amikor megközelítik a visszafizetés végét. „A leírások is lehetséges, ha a hitelfelvevő egy időben és teljes mértékben teljesítette átalakítására az adósság, a bank valamilyen rendszerességgel bocsáthatja arányosan visszafizetendő része az adósság, anélkül, hogy megvárná a végén a kifejezés a hitel visszafizetését” - mondta „Vesti” Chief Risk Officer Fidobank Julia Vorchak.
3. A szerkezetátalakítási programba több lakásba (általában viszonteladásra), valamint az adósokra nem volt lehetőség a vásárlók.
MI A MEGÁLLAPODTAK
1. A bankárok sikerült meggyőzni egy részét a kölcsönök megbocsátani: 50% -a - a tulajdonosok a lakások 60 négyzetméter. m és házak akár 120 négyzetméter. m, és az összeg 25% -a - az összes többi. "Igaz, a memorandum kezdeményezői elutasították a kötelesség feltétel nélküli megbocsátásának gondolatát. Formálisan a hitel teljes visszafizetéséig a megbocsátás összege - a dokumentum szövege szerint - fogyasztási hitelként kerül kiszámításra szimbolikusan évi 0,01% -ra "- jegyezte meg Vadim Berezovik.
2. Az adótörvény módosítása után (amelyet egy szerkezetátalakítási kampány részeként lobbiztak) a bankok által elszámolt összegek már nem minősülnek hitelfelvevő nyereségének, mint korábban. "A hitelező által megbocsátott hitelek, kamatok, büntetések és pénzbírságok összege nem adóztatható" - állapította meg az FCLEX Alexey Stepanenko, a Vesti ügyvéd vezető ügyvédje. Korábban a hitelfelvevőnek vissza kellett fizetnie a megbocsátott összeg 15-17% -át.
3. A hitelfelvevõk meg tudták védeni a kölcsönt megilletõ öreg kamatláb fenntartásának jogát - ugyanúgy, ahogyan a kölcsönt dollárban és euróban fizetik. Ez azt jelenti, hogy a hitel hrivnya átalakításakor a kamat nem emelkedik évente 30-35% -ra, de évente 9-14% -on belül marad.
1. A memorandum nem olyan törvény, amelyet mindenkinek meg kell tennie. A bankok mindaddig tartják a rendelkezé- seit, amíg nekik nem nyereséges. "A memorandumnak valójában ajánlási jellege van, mivel ha a bank nem felel meg a feltételeknek, a finanszírozóknak nincs semmilyen felelősségük" - nyilatkozta Mikhail Mozhaev. By the way, formálisan, annak ellenére, hogy a memorandum önmagában hatályba lépett május 8-án, egyes bankok gátolják az alkalmazások elfogadását az emberek.
„Az egyik legfontosabb feltétele az egyetértési - emelés a moratórium elidegenítéséből jelzálog deviza (a vonatkozó törvény, amely úgy működik most - mert a bankok nem áll kívül az adósok a valuta jelzálog - szerk.). - nem teljesül. Ennek megfelelően, a bankok elfogadják a kezelt kliensek megoldani, és saját döntéseket hozni az egyes esetekben, amíg a moratórium nem kerül törlésre „- mondta a” vezető „rendező kölcsönök visszafizetésének Alfa-Bank Ukrajna Alexei Teslenko.
Ugyanakkor a finanszírozók ígérik, hogy nem alkalmazzák visszaélésüket, és azonnal átgondolják az ügyfelek szerkezetátalakítási kérelmét. Azt mondják, hogy ha nem akarnak részt venni benne, akkor a jegyzőkönyvben egyáltalán nem írták volna alá, mert elfogadása nem kötelező. „Pull hogy a szerkezetátalakítás kivéve abban az esetben komplex belső folyamatok a bank, hogy fogadjon el egy határozatot, vagy annak eredményeként a későn benyújtott dokumentumokat az ügyfél” - biztosította „Vesti” vezetője Jogi Tanszék a Bank Credit Dnepr Maxim Grinchenko.
3. Több hitelfelvevők nagyon félnek a megtévesztés a célban átalakítására hitel esetén: banki prideretsya a személy, és amikor eljön az ideje, hogy írják le 50% -a hitel, akkor elutasítja azt az utolsó pillanatban. Azonban ezek a félelmek most cáfolni finanszírozók - garantált hitelrész megbocsátás, ha a hitelfelvevő teljesítette a hitelező. Vagyis időben kell fizetni az átstrukturált kölcsönért: az új szerződés teljes időtartamára vonatkozó késedelem nem haladhatja meg a 30 napot. „Minden körülmények között fejtik ki a megállapodást a hitelfelvevő: nem lesz egyértelműen kimondja, hogy pontosan hány százaléka a hitel és mikor lesz írva le, valamint hogy milyen feltételek mellett - a szerződés teljesítése során a személy. Mert abban, hogy nincs semmi félni - a bankok teljesíti ezt az ígéretet, „- mondta egy beszélgetés a” vezető „Vadim Berezovik. Végül a szerkezetátalakítási megállapodás ugyanaz a szerződés, mint bármely más. És ha a hitelfelvevő megállapítja, hogy a hitelező nem teljesíti kötelezettségeit, mindig képes lesz megtámadni a bírósági eljárásait. Vagyis egy személy mindig képes lesz megvédeni jogait.