Breaking építeni!
Növekedését és fejlődését a modern metropolisz nélkül lehetetlen felújítás területeken - sürgősségi épületek bontása, átépítése elvesztegetett hely, a kimenet az ipari vállalatok a városi területeken kívül. Ezért a régi épületek bontása vagy bontása régóta az új építés kezdetének egyik fő szakasza, amely nélkül a modern lakóépületek és más infrastruktúra nem jelenhet meg. De mivel ezek a folyamatok komplex és felelősségteljes munkával járnak, valamint fokozott veszélyt jelentenek, csak olyan szakemberek bízhatnak, akik gyakorlati tapasztalattal rendelkeznek az ilyen projektek megvalósításában. Egyes funkciók a bontási és bontás építkezések kértük Oleg Szergejevics Yuzhakova - a kereskedelmi igazgató egy erre szakosodott cég „Techno-Digger”, tagja az Európai Szövetség a bontási «EDA» (European Demolition Association).
- Oleg Sergejevics, mi a leggyakoribb ok a bontáshoz?
- Ma, a sűrűsége a városfejlesztés és a földárak miatt bontási vagy bontási épületek szükséges eljárást. Ez az egyetlen út, ha az épületet vagy a szerkezetet vészhelyzetként, erkölcsileg elavultnak, vagy egyszerűen nem illik az új tulajdonosnak. Még abban az esetben, ha a konstruktív épület és a terület megfeleljen a jövő céljait és a tulajdonosok gyakran igényel komoly rekonstrukció, amely kezdődik a belső helyi bontás minden elem, amelyek nem befolyásolják a biztonságot és a stabilitást az épület egészére. Egy másik ok az ipari területek eltávolítása a városon kívül.
- Miért olyan kevesen vannak olyan vállalatok, amelyek az épületek lebontására szakosodtak?
- Hogyan kezdődik el egy épület vagy szerkezet bontása?
- Milyen dokumentumok szükségesek a bontáshoz?
- Elõször elkészül egy ütemterv - a munka elkészítésének ütemterve, amely részletezi a gyártás szakaszait, a végrehajtás idejét, a felelõs személyeket stb. Ez lehetővé teszi, hogy hatékonyan szervezze meg a munkafolyamatot, és több lépést futtasson egyszerre. Előzetesen nem csak a leszerelés végrehajtásának módját és módját kell előre megadni, hanem
és hol kell levenni a bontás eredményeként keletkezett szemetet.
Az épület szerkezeti elemeinek és egyéb jellemzőinek felmérése lehetővé teszi számunkra, hogy kiválasszuk az optimális bontási technológiát. Minden lebontott tárgy egyedi megközelítést igényel a mérnöki megoldás, az alkalmazott berendezés és az elvégzett munka sorrendjének megválasztásában. Ebből a célból a tervezet munkaszervezés (ERP) a bontási stroygenplanom (EGR) és a munkavégzés projekt (PPR), amely megállapította, részletesen, hogyan, és milyen mechanizmusok és milyen sorrendben lesznek a lebontása az épület, építmény. Mivel a bontási folyamat, mint az építési folyamat, befolyásolja a közlekedési kapcsolatot, egy közlekedési szervezetet (PFD) fejlesztenek ki, amelyet szintén meg kell állapodni. A bontásra szánt Stroygenplan számos intézménygel, elsősorban a mérnöki hálózatok mérlegével, a gyártási területen található. Ezenkívül fejleszteni kell egy "Dendrológia" projekt egy részletét, amely részletesen leírja a zöld ültetvényekkel végzett munkát.
- Hogyan történik az épületek leszerelése?
- Mindez függ a szerkezet típusától, a magasságtól, a szerkezeti elemek jellemzőitől, a helytől, az időbeli korlátoktól és még sok minden mástól. Teljes lehet, részleges vagy helyi (belső). A "nagy magasságú bontás" kifejezés a 30 méternél hosszabb lebontott tárgyakra vonatkozik. Teljes szétszerelés akkor történik, amikor az objektum teljesen összeomlik, beleértve a talajt és a föld alatti részt. Részleges - ha a bontás csak a szerkezet egy részére vonatkozik, például az illegálisan épült. Belső (helyi) - leggyakrabban épületek rekonstrukciójában, amikor a belső elemek leszerelésére van szükség, kivéve a szerkezeti teherbírásokat.
Ami a gyártási módszert illeti, itt megkülönböztethetünk néhány alapvető, leggyakrabban használt munkát: gépesített, kézi és kombinált. Mechanikus módszert alkalmazzuk alapos tisztítás területek minden olyan ipari, raktár, lakó-és igazgatási épületek és építmények, ez magában foglalja a nehéz speciális berendezések - kotrók (hagyományos és rombolók, bővített gém, a különböző mellékletek formájában és kalapács hidraulikus olló), használt, hogy lebontják a szilárd monolit vasbeton szerkezetek. A kézi módszereket olyan esetekben alkalmazzák, amikor egy épület vagy szerkezet struktúráinak gondos, darabonkénti szétszerelésére van szükség, ahol nehéz berendezések nem használhatók. A kézi szétszerelést különféle speciális berendezésekkel, szerszámokkal és kisebb mechanizmussal végzik, beleértve a leszerelő robotokat, mini-speciális berendezéseket stb. Például a monolit beton termékek szétszerelésénél a betonhoz használt gyémántvágó berendezést használják. Folyamodva a kombinált módszer abban az esetben, ha a munkát csak akkor lehet kézzel, mivel a használata nehézgépek nem lehetséges, mert a veszélyzónából, amelyek lehetnek az emberek vagy a környező struktúrákat. A leszerelés összességében, rendszerint két fázisban valósul meg: először kézi szétszerelés, és csak akkor használják a nehézgépeket, amikor a felhasználás kockázata minimalizálódik.
- Mi történik a bontás során kapott törmelékkel?
- Ki használja leginkább a bontási szolgáltatásokat?
- Alapvetően a befektetők és fejlesztő cégek, akik a site megszerzése és az új építés megkezdése előtt megkövetelik a régi épületek és építmények teljes megszüntetését. Ilyen esetekben azt tanácsoljuk, hogy teljes mértékben felkészítsük az építési területet. A fejlesztők és az általános szerződő vállalatok fordulnak hozzánk, akiknek biztosítaniuk kell a kulcsrakész projekt megvalósítását, és nem rendelkeznek bontási vagy bontási tapasztalattal; valamint a területek tulajdonosai, amelyek bármilyen okból kifolyólag a meglévő struktúra akadályozzák a további fejlődést. Gyakran találkozunk olyan helyzetben, amikor a tulajdonos területén található épület vagy épület illegális, és megakadályozza a tranzakciókat az adott helyszínen.
Tény, hogy sokan lerombolhatják az épületet, de nagyon kevés ember tudja, hogyan kell gyorsan, biztonságosan és olcsóbban csinálni.
Munkavédelemben mindig az első hely, másodszor, a harmadik - a probléma ára. Volt esete a gyakorlatunkban, amikor szükség volt a projektbe való beépítésre, amint végrehajtásra került, hogy befejezze az újonnan érkezett munkát. Sajnos nem minden vásárló tudja megérteni a bontási folyamat bonyolultságát, és a végrehajtó kiválasztásakor csak a "minél kevesebb költséggel - annál jobb" kritérium alapján döntenek. Ez végül a költségvetés és az időveszteség növekedéséhez vezet.
- A cég legfontosabb projektjei?
- A gyakorlatban olyan projektek voltak, amelyek végrehajtása különösen összetett mérnöki megoldások kialakítását igényelte. Az egyik az 167,5 méter magas panorámás liftek árbocjának felszabadítása, amely a Moszkva-Város MIBC területén található Szövetségi komplexum Vostok és Zapad tornyai között helyezkedik el. A feladat az volt, hogy biztonságosan, gyorsan és észrevétlenül szétszerelje a vasbeton szerkezetet a tartós, erősen erősített betonból anélkül, hogy meghaladná a megengedett zajszintet. A "Thornton Tomasetti" projekt általános tervezőjével közösen kidolgoztuk a munkát. Egyedülálló emelő mechanizmusok tervezése, gyártása és összeszerelése, amelyek segítségével néhány ezer darab, több mint 2 tonna súlyú, lebontott töredéket indítottak el. A projektet 3 óra elteltével 24 órában hajtották végre 5 hónapig.
A kevésbé bonyolult, de nem kevésbé felelősségteljes projektek egy működő épület illegálisan felépített részének lebontását vonták be, amelyet nem kellett lebontani. Az ilyen projektek megvalósításának bonyolultsága az, hogy munkatársainknak manuálisan "ékszerekkel" kell dolgozniuk, hogy az épületet két részre bontsák, addig a pillanattól kezdve, amikor lehetőség nyílik speciális gépek üzembe helyezésére.
- Köszönöm az informatív beszélgetést!