Kérdések az építkezési szakértelemről, a Ryazan szakértelmének laboratóriuma
Hogyan kell helyesen feltenni az építési szakértelemre vonatkozó kérdéseket
Építési szakértelem hozzárendelésekor helyénvaló a szakember számára feltett kérdések feltüntetése. Az alábbiakban néhány minta kérdése van az építési szakértelemmel kapcsolatban, amelyet az építési szakértő úgy dönt:
Legalizálja a samostroy-t:
- Megfelel-e a ház (pontosan meghatározni), várostervezést, építési szabályokat és szabályokat?
Lakástulajdonosi szekció:
- Mivel a háztartási szakasz (kiemelés rész) pontos összhangban ideális arányait figyelembe partíció (jelölt) eltérésekkel a megadott értéket, és dolgozzon ki megfelelő változatok szakasz (kiemelve) a legközelebbi közelítés az ideális értékek frakció térfogata.
- Létezik-e természetbeni engedély technikai lehetősége anélkül, hogy aránytalanul károsítaná a következő helyiségek tulajdonát (helyiségek áthelyezése)?
- Meg lehet-e osztani az apartmanházat a felperes / vádlott által kínált lehetőségek szerint?
- meghatározni a tényleges érték egy lakóház és melléképületek, valamint a tényleges érték az egyes állítólag kiosztani házrész, a méret a szükséges kiadások átalakítás egy lakóház.
- Melyek azok a munkák és anyagok típusai, mennyisége és költségei, amelyek a vitatott ingatlan átruházásához szükségesek, a szekció fejlett lehetőségeinek megfelelően?
- Az nincs lehetőség a háztartási szakasz szolgáltató épületek és építmények és földterületek pontos összhangban ideális arányait tulajdonosok, úgy a szakasz eltérések ilyen részvényeket és fejlesztése megfelelő változatok szakasz maximális közelítés az ideális értékek frakció térfogata. Annak meghatározása, hogy mi a részvények eltérésének értéke és természetes kifejezése az egyes javasolt opciók tekintetében?
- Ha a házrész a részvényekkel összhangban lehetséges, akkor mennyi lakó- és közös terület lesz a tulajdonosnak a szétválás eredményeként?
- Mi az általános háztartás költsége és a háztartás egyes részei költsége a szétválás után, figyelembe véve a melléképületek költségeit?
- Milyen munkát végez a lakóház újbóli tervezésével és újbóli felszerelésével kapcsolatban, technikai kommunikációra van szükség a szakaszhoz, a technikai felszerelés elérhetőségéhez?
- Mi a szükséges munka költsége (csatolja a becslést, tervezett felújítási jelzést a tervre), amikor a házat a tulajdonosok részvényeinek megfelelően osztják el?
Építési és szerelési munkák:
- Milyen eltérések vannak az előírásoktól az építés és a szerelés (javítás) során?
- Mi a helyreállítási munkák költsége az azonosított építési hibák kiküszöbölése érdekében?
- A munkák megfelelnek-e az építési előírásoknak?
- Megfelelnek-e a cég által ... a tervezett és a becslési dokumentáció és az elvégzett munkák átvételi igazolásának időközben ... által gyártott (adja meg a tárgyat) a befejezett javítási munkák és mennyiségük?
- Van túlbecsléséről anyagköltség és javítási munkák által végzett cég ... (a tárgy) az év ... szerinti becslés dokumentáció rajz tervezése, és működik az elfogadás elvégzett munka?
- Az apartmanok padlójának eszköze ... kötelező nemzeti szabványok és gyakorlati kódexek?
- Határozza meg a befejezett építési munkák költségeit (adja meg a tárgyat) a gyártás idején (jelezze az építési időszakot).
- A feltárt ellentmondások befolyásolják-e a lakóépület kialakítását?
- Határozza meg a rosszul teljesített munka megszüntetésének költségeit.
Bay apartmanok, az Öböl károsodásának értékelése:
- Lehetséges, hogy meghatározza, hogy a konyha belső díszítőelemek, fürdőszoba és WC-vel, valamint a bútorok, hogy a konyhában a lakás ... található egy lakóépület ... nyomokban vízkár (árvíz), ha „igen”, jelzi a helyét?
- Lehetséges-e szakszerűen megállapítani, hogy a víz hogyan jutott ezekre az elemekre, ha "igen", akkor milyen jelekkel lehet?
- Lehetséges-e a vagyoni kár összegének meghatározása, ha lehetséges, majd jelezheti a méretét?
- Építik és telepítik-e a PVC-ablakokat (ki és hol), és telepítik a műszaki feladatokat, vázlatokat, GOST-kat, építési szabályokat és szabályokat?
Lakás átvétele új épületben:
- A lakás tényleges területe, a szerződésben meghatározott terület?
- A fürdőszobában és a WC-ben lévő vízszigetelés minősége megfelel a GOST-nak?
- Az ablaktörlők megfelelnek-e a szerződésben megadott és a GOST-nak?
- Határozza meg a külső falszigetelés vastagságát.
Példák a helytelen kérdésekre, amelyeket nem szabad a szakértelem építésére alkalmazni.
- Határozza meg a tulajdonosok részvényeinek valódi méretét ... a közös részvénytulajdon jogával, figyelembe véve a beépített kiterjesztést?
- Az új részvények ..., az igazi részvények?
- A javítás költségeinek becslése ... a kár idején?
- Határozza meg a piaci értéket ... a sérült állapotban.
- Határozza meg a kár és a javítási technológia mennyiségét ...
- célszerű helyreállítani egy lakást (épületet) ...?
- mekkora összegű készpénz-kompenzáció az ideális részvényekre való eltéréskor, amikor házat osztanak természetben?