Lehetséges-e a donor halála után megkérdőjelezni az ajándékot - mely esetekben teheti meg a szerződést

Az életben minden embernek nehézségei vannak a tulajdon örökségével, adományával, vásárlásával és eladásával kapcsolatban. Az a rokona, aki túlélte egy szeretett személy halálát, miután megtudta, hogy valaki másnak ad helyet, felmerül a kérdés: Meg tudom fejezni egy lakás ajándékát? Gyakran az ilyen manipulációk nemcsak gondos ellenőrzést igényelnek a dokumentumok végrehajtása tekintetében, hanem a szerződés jogszerűségét is. Ebben az esetben szükség lehet egy szakértő szakember segítségére, aki megmagyarázza a jogszabályok alapjait egy adott kérdésben, és elmondja, hogyan kell eljárni ebben a helyzetben.

Mi az ajándék?

Darynaya ingatlan esetében feltételezi a jogszerű átruházása lakóhelyiség egy másik személy, mint egy adományt ingyen. Összhangban a Ptk szabályozza kapcsolatok ezen ügylet olyan szerződés vagyonátruházási ahol a nyilvántartott adatokat mindkét oldalán (adományozott és a donor), a jellemzői az átruházott vagyon és annak becsült értékét. Az ajándékot közjegyző tanúsítja, amely után az ingatlan tulajdonosa az a személy, akinek átruházásra került.

Hogyan tudom kihívni egy ajándékot egy lakónak az adományozó halála után?

Előfordul, hogy egy közeli hozzátartozó halála után a hozzátartozók megtudják, hogy lakását bemutatják például egy ápolónőnek, aki hosszú ideig gondoskodik róla. Az ember határozott akaratú akciói néha kiszámíthatatlanok, nemkívánatos következményekkel járnak. Ebben az esetben a gyermekek és az unokák úgy érzik, hogy több lakásra van szükségük, figyelembe véve a családi kötelékeket az elhunyttal.

Sokan inkább az ügyvédekhez fordulnak a kérdéssel: Meg lehet-e vitatni egy lakás ajándékát? Ezt a kérdést a bíróságon kell eldönteni, ehhez elő kell készíteni a megfelelő dokumentumcsomagot, hogy átgondolja a bírósági beszéd taktikáját.

A tranzakció adományozására vonatkozó szerződés vitatása érdekében a következő mechanizmust kell figyelembe venni:

Fontos szerepet játszik alapos felkészülés, hogy részt vegyenek a tárgyalás, mert nem épült taktika, zavart a bizonyság, kötelezettségszegést követett meggyőzni a bírót, hogy adja le ítéletek, amelyek nem elfogadható a felperes.

Milyen esetekben lehet megszüntetni az ajándékozási megállapodás intézkedéseit

Vannak olyan körülmények, amelyekkel egy házat vagy lakást egy másik személy javára meg lehet vitatni:

• ha az adományozó csak azután halt meg, hogy az ajándékszerződés keretében átadja az ingatlant (ez a tranzakció elhanyagolható, mivel egy állampolgár halála után az ingatlan öröklési mechanizmusa megkezdődik);
• az a személy, aki a lakóhelyet a dokumentumok nyilvántartásba vételének és a szerződés megkötésének időpontjában adta át, bírósági határozat megsemmisítette;
• egy ház vagy lakás adományozásának aláírásakor az adományozó alkoholos vagy narkotikus mérgezésben volt;
• ha a részesedést a lakások tulajdonosa egy másik tulajdonosa (férj vagy a feleség, a fia vagy lánya, unokája), akkor meg kell állapodni a szervadományozás kérdéséről, ennek hiányában, az ügylet semmis;
• az ügylet képzeletbeli, ha mindkét fél elkötelezte magát a lakóhely megvásárlása és értékesítése mellett, de ajándékozási megállapodást kötött az adófizetési kötelezettség kizárása érdekében;
• abban az esetben, ha az egyik fél nem ismeri az ajándékozás regisztrációs kérdéseire vonatkozó feltételek, sajátosságok, jogszabályok normáit;
• az adományozási szerződést a tulajdonos aláírta valakinek a nyomása alatt (fenyegetést, zsarolást fenyegethet annak érdekében, hogy az ártalmatlanítás és felhasználás előnyös lakásvásárlását célozza);
• A halálát megelőzően a donor egészségére tett kísérletet rögzítették (megtagadhatta a dokumentumok aláírását);

A Polgári Törvénykönyv szabályozza azokat az egyéb pillanatokat is, amikor az ügyletet olyan tisztviselőnek ajánlotta fel, aki törvény szerint nem volt hajlandó elfogadni ajándékot vagyon formájában. Ilyen személyek a következők:

Ezekben az esetekben az adományozás szerződés lehet megtámadni a bíróság, de sok erőfeszítést és időt kell felhasználni annak érdekében, hogy bizonyítani különös körülmény, amely ellentmond az alapon adományt a halál után donor.

Az adományozás megkérdőjelezésének feltételei

Fontos, hogy ne hagyja ki azt a határidőt, amely alatt az apartman ajándékát vitathatja, és megpróbálhatja visszaadni a lakást, amelyet az adományozó egy alkalommal adományozott egy másik személynek. A jogszabály létrehozza az ajándékügyletet átvevő állampolgár halála után 3 évig tartó időszakot. Ebben az időszakban minden olyan okmányt össze kell gyűjteni, amely igazolja az elkövetett cselekmény jogellenességét az ingatlant illetően, írásbeli igényt terjeszt elő, és kapcsolatba léphet a bírósággal, hogy meghallgassa az ügyet.

Ha a felperes valamilyen oknál fogva sokáig nem tudott a lakóhelyi ajándékról egy másik személy javára, akkor az ajándékozási megállapodás aláírásának időpontjától számított 10 év elteltével tervezik meg.

Mielőtt összegyűjtené a kihívást jelentő adományokat, figyelmet kell fordítani arra, hogy az egész lakás egy elhunyt hozzátartozóhoz tartozott-e. Ha ez a részvény tulajdon aránya a többi apartman tulajdonosa egy másik személy, aki engedélye nélkül regisztrációs adományozás, a tranzakció érvénytelen lesz - ez lehet az első és legegyszerűbb oka vitatni felszentelési a bíróság a lakhatáshoz való jogot.

Annak érdekében, hogy megfelelően megfogalmazzuk a követelést, megértsük, hogyan viselkedjünk a bíróságon, ahol kezdjük el a beszédet, és építsük ki a helyes taktikát a bizonyítékok bemutatásához, szükség lehet egy szakértő szakember segítségére. Biztosítja az érdeklődésre számot tartó kérdéseket, jogilag állít fel követelést, nyomon követi a tranzakció jogellenességét igazoló okmányok készségét. Anélkül, hogy megvizsgálná az ügy valamennyi jellemzőjét és árnyalatát, időt és erőfeszítést takaríthat meg, mert az ilyen igény kielégítése jó oknak kell lennie. Ez a folyamat meglehetősen bonyolult, mivel nehéz megkérdőjelezni egy másik személy szándékos akcióit, nem tudva, hogy mit vezetett az ajándékozás során, nehéz. Az igazságszolgáltatási gyakorlat sokféle kérdést érint, az ügyet hátrányos helyzetbe hozhatja a felperes számára, bármilyen részletre.

Kapcsolódó cikkek

• Lehetséges-e az ajándékot az adományozó halála után vitatni, ahogyan azt 2019-ben végzik

• Lehetséges-e kihívni az ajándékot az adományozó halála után, a lakásajándékozási szerződés vitatására?

• Ajándék a lakáshoz a halál halála után, mi az, akinek az adomány átadja vagy