A tulajdonos nélküli vagyontárgy mérlegen kerülhet a mérlegbe
- Átmenet az USN-be
- Számviteli politika USN
- Hozzájárulás számológépe
- Postai Bank
- KBK generátor
Kérdés-válasz a témában
Valaki más tulajdonának egyensúlyba kerülhet? A települési önálló vállalkozás olyan füstelszívót és központi csatornahálózatot használ, amelyek nem tartoznak az ingatlanjoghoz. Ez kiegyenlíthető?
Csak a mérlegelés nem lehet.
A füstkibocsátó és csatornahálózatok tulajdonos nélküliek. A tulajdonjog a 15 év elteltével az ingatlanvagyonnal kapcsolatos ötéves tulajdonosi jogviszony megszerzésének lejárta után - ingó vagyon esetén - a tulajdonoshoz fordulhat.
Ugyanakkor a többlet tulajdont feltáró leltár eredményei megerősíthetik a birtoklást. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 234. cikkében meghatározott határidő lejártát követően az ingatlan tulajdonjoga átkerül a vállalkozásba. Ezt követően egyensúlyba kerülhet.
Lehetőség van azonban a tulajdonosi jogok gyorsabb megszerzésére - ez bírósági döntést igényel.
Az ingó vagyon tekintetében még mindig egyszerűbb - elegendő csak a bírósághoz fordulni, és a füstelszívót tulajdonos nélküli dologként ismerni (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 226. cikke).
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve
1. Az új dolog tulajdonjogát, amelyet egy személy a törvénynek és egyéb jogi aktusoknak megfelelően gyártott vagy létrehozott magának, ezt a személyt megszerezte.
A gyümölcsök, termékek tulajdonjogát, a vagyon felhasználásából származó bevételeket a jelen szabályzat 136. cikkében előírt okokból szerezhetik meg.
2. A tulajdonos tulajdonjoga egy másik személy által az ingatlan elidegenítésével kapcsolatos adásvételi szerződés, csere, ajándék vagy egyéb ügylet alapján szerezheti meg.
Az állampolgár halála esetén a hozzá tartozó vagyon tulajdonjoga az akarat vagy a törvény alapján más személyeknek átadásra kerül.
Egy jogi személy átszervezése esetén a hozzá tartozó vagyon tulajdonjoga átruházható jogi személyekre - az átszervezett jogalany jogutódjaira.
3. Azokban az esetekben, és az előírt módon a Kódex, egy személy szerezhet az ingatlan tulajdonjoga, hogy nincs tulajdonosa, az ingatlan tulajdonosa ismeretlen, vagy az ingatlan, amelyen a tulajdonos lemondott, vagy amelyhez ő elvesztette a tulajdonjog egyéb okok, a törvényben meghatározott módon.
1. A tulajdonos nem olyan tulajdonos, akinek a tulajdonosa ismeretlen, vagy - ha törvény másként nem rendelkezik - a tulajdonjogtól, amelyre a tulajdonos elutasította.
3. A tulajdonos nélküli ingatlant az ingatlanra vonatkozó állami nyilvántartásba vételért felelős szervezet veszi figyelembe, annak a helyi önkormányzatnak a kérésére, amelynek területén található.
Egy év elteltével a napja gazdátlan ingatlan nyilvántartási szerv kezelésére jogosult önkormányzati tulajdon, kérheti a bíróságtól elismerését az önkormányzati tulajdonban ezt a dolgot.
Gazdátlan ingatlan nem ismeri el a bíróság megkapta az önkormányzati tulajdon, akkor visszafogadja birtoklása, felhasználása és ártalmatlanítása elhagyja tulajdonos vagy tulajdonjogát szerezte meg a receptet.
4. A városok szövetségi jelentőségű Moszkva és Szentpétervár gazdátlan ingatlanokat, található a területén a városok, elfogadott számla végző szervek állami regisztrációs jogok ingatlanra szerint az engedélyezett állami szervek ezekben a városokban.
Egy év elteltével a napja gazdátlan ingatlan nyilvántartásba engedélyezett állami hivatal szövetségi városok Moszkva és Szentpétervár kérheti a bíróságtól elismerését a tulajdonjog szövetségi városok Moszkva és Szentpétervár ezt a dolgot.
Gazdátlan ingatlan nem ismeri el a bíróság a tulajdonság a szövetségi város Moszkva vagy Szentpétervár, lehet újra birtokba vett, a használat és annak érdekében, hogy hagyja el a tulajdonos, vagy tulajdonjogát szerezte meg a receptet.
1. Mozgatható által kidobott dolgok a tulajdonos vagy más módon engedélyezte, hogy elhagyják a tulajdonjog őket (dobni a dolgokat) foglalkozik a mások által a vagyon 2. bekezdésének megfelelően ezt a cikket.
2. Egy személy a tulajdonosi, birtoklása vagy használata, amely a föld, a víz szerv vagy más tárgy, ami egy elhagyott dolog, amelynek költsége nyilvánvalóan alacsonyabb a megfelelő összeget az öt alkalommal a minimálbér vagy eldobjuk fémhulladék, hibás termékek, gubanc az ötvözet , guba és szilva során képződött bányászati tevékenység, a termelés és az egyéb hulladékok, jogosult felhívni ezeket a dolgokat a saját tulajdon, és jött a felhasználása vagy más lépéseket, amelyek bemutatják kezelendő dolgok az ingatlan.
Más elhagyott dolgok a birtokába vetett személy tulajdonába kerülnek, ha az illető alkalmazására a bíróság tulajdonosként ismeri el őket.
1. Az a személy - egy magánszemély vagy jogi személy - nem a tulajdonos az ingatlan, de jóhiszeműen, nyíltan és folyamatosan tartja mind saját ingatlantulajdon tizenöt évig terjedő vagy egyéb ingatlan öt éven belül meg kell szerezni az ingatlan tulajdonjoga (acquisitive kiváltható).
Az ingatlan-nyilvántartásba vétel tárgyát képező ingatlan vagy egyéb tulajdon tulajdonjoga azon személytől származik, aki ezt a vagyontárgyat a nyilvántartásba vétel pillanatától szerezte meg.
2. Mielőtt a megszerzése a tulajdonjog receptre személy, aki rendelkezik az ingatlan, mint az övé, joga van megvédeni a birtokában harmadik személyekkel szemben, akik nem tulajdonosai az ingatlan, és nem jogosultak birtokba őket fogva a törvényes vagy szerződésben bázis.
3. Az a személy, aki a birtoklás korlátozására hivatkozik, bármikor növelheti birtoklásának idejét, amikor ez a tulajdon tulajdonosa annak a személynek, amelynek jogutódja ez a személy.
Szergej Razgulin ajánlása alapján. a 3. osztály Orosz Föderáció államtanácsosa
Leltár készítése
Többlet és hiány
Szergej Razgulin ajánlása alapján. a 3. osztály Orosz Föderáció államtanácsosa
Hogyan lehet figyelembe venni a készlet során azonosított többleteket?
Számviteli, többlet, azonosítva a készletben. a 91. "Egyéb bevételek és ráfordítások" számlán tükrözik a vagyonszámlák számláján.
A leltárban feltárt többlet költségén a kiküldetést:
Debit 01 (10, 40, 43, 50.) Hitel 91-1
- a készletben feltárt többletek értéke tükröződik.
Jövedelemadók
A nyereségadó kiszámításakor a nyilvántartás során feltárt többletet fel kell venni a nem működő bevételek összetételébe (az Orosz Föderáció adótörvényének 250. §-ának 20. bekezdése). A jövedelem az ingatlan piaci árán alapul (az Orosz Föderáció adótörvényének 274. cikke).
A többletkészletek (MPZ) költségeit a termelés során (munka, renderelés, stb.) Fel kell venni az anyagköltségekbe. Ugyanakkor a nyereségadó kiszámításánál figyelembe vehető értéket az a jövedelemadóösszeg jelenti, amelyet előzőleg a jövedelem részeként számoltak el.
Ezt az Orosz Föderáció adótörvényének 254. cikke (2) bekezdésének 2. pontja tartalmazza.
Ez az eljárás akkor is érvényes, ha a szervezet többletkészleteket hajt végre (az Orosz Föderáció adótörvényének 268. cikke, 1. pont, 268. cikk).
Példa erre, hogyan kell figyelembe venni a leltárban feltárt készletek többletét. A szervezet MPZ-t használ a gyártás során
Nyereségadó-célokra a szervezet az eredményelszámolási módszert alkalmazza. A jelentési időszak egy hónap.
Betéti 10 hitel 91-1
- 30 000 rubel. - a készlet során feltárt többlet nyersanyagok költsége tükröződik.
Betéti 20 hitel 10
- 30 000 rubel. - a termelésre átruházott nyersanyagok költségei tükröződnek.
Ha a többlet állóeszközöket a ráfordítások során értékesítik, jegyezzék meg piaci értéküket (az Orosz Föderáció adótörvénye 257. cikkének 1. pontja, 268. cikk, 1. pont). Ebben az esetben az azonosított ingatlant árucikkként kell kezelni (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 38. cikke (3) bekezdése).
A helyzet: vajon figyelembe kell-e venni a könyvelés és az adózás során a nem termelés céljának többletét. A szervezet területén fa és cserje nőtt
Igen, szükséges, ha az ilyen tulajdon a szervezethez tartozik.
A gyakorlatban két lehetőség lehetséges. A készlet során azonosítani lehet a szervezethez tartozó vagyon tulajdonságait.
Az ingatlan a szervezethez tartozik
A számvitel során az ilyen többlet az ingatlanok számviteli nyilvántartásával összhangban tükrözi a 91 "Egyéb bevételek és ráfordítások" számlán.
A szervezet tulajdonában többek között az évelő ültetvények tartoznak, amelyeket a szervezet területén ültetnek el.
A vadon élő növények azonban nem fordulhatnak elő az állóeszközökhöz (OKOF). Ugyanakkor a szervezet területének fejlesztésében is része lehet. Ez akkor fog megtörténni, ha elkezdi udvarolni őket (öntözés, vágás stb.). Ebben az esetben az ilyen növények (fák, bokrok stb.) Megszűnnek, és meg kell őket tekinteni állóeszközöknek.
A tulajdon nem tartozik a szervezethez
Ha az értékek nem tartoznak a szervezethez, akkor a mérlegben számolják el őket, és a nyereségadónak a jövedelem részeként történő kiszámításakor nincs szükség. Különösen ne vegye figyelembe a munkavállaló személyes tárgyait. Például, amit egy személy személyes használatra hozott a munkahelyre (fényképkeretek, körök stb.).
A munkavállaló tulajdonai lehetnek növények (fák, bokrok, virágok), amelyeket a szervezet területén vásárolt és ültetett. Ebben az esetben azonban a szervezetnek igazolnia kell, hogy ez a munkavállaló tulajdonosa. Például az a személy, aki engedélyt kér arra, hogy személyes rózsa bokrokat telepítsen a szervezet területén, és ennek megfelelően írásbeli engedélyt kapjon az általános igazgatótól.
Olvassa el az "Egyszerűsített"
Van kérdésed? Szakembereink 24 órán belül segítenek! Kérjen választ Új