A tranzakciók formája és a meg nem felelés következményei
A tranzakció formája a tranzakció résztvevőinek akaratának rögzítése. Az akarat kifejezhető: szóban, írásban, cselekedettel, csendben.
A tranzakció formája szóbeli lehet, hacsak a törvény nem állapítja meg az írásbeli forma (záró) kötelező jellegét.
Az írásbeli tranzakciók formájában tudja két fajta: a pro-stuyu (megállapodás a büntetést, a szerződés zálogjog, kezesség, bérleti és mások). És szakértő - Közjegyzői (végrendeletek, életjáradék szerződés, meghatalmazás kiadott átruházás útján). A tranzakciók állami nyilvántartásba vétele nem formája, hanem csak az írásos forma jogilag jelentős eleme.
Amennyiben nem tesz eleget az egyszerű írásos formában ügylet jogkövetkezménye az érvénytelenség meghatározott esetekben a jogszabály (például elmulasztása az egyszerű írásos formában a külkereskedelmi ügylet magában foglalja a rokkantsági) vagy a felek megállapodása. Más esetekben elmulasztása az egyszerű írásos formában a tranzakció megfosszák a feleket a jog vita esetén hivatkozni al-alátámasztó bizonyítékok tranzakciót és annak feltételeit, hogy tanúja legyen a show-CIÓ. de ez nem fosztja meg őket a jogot, hogy írásos és egyéb bizonyítékok nem tanúvallomását.
Az előírt kötelező közjegyzői-CIÓ eredhet jogszabály vagy elfogadja-CIÓ oldala közül legalább jogszabályai szerint az ügyletek adott szakaszokkal típusú ebben a formában nincs szükség. Közjegyzői udos-tovereniyu összhangban kell lennie a jogszabályokat az ügylet :. A jelzálog, bérleti szerződésekben, végrendeletek és mások, amelyek bizonyos tranzakciókat, a törvény létrehozta a követelmény-állami regisztrációs (tranzakciók föld és egyéb ingatlan).
A Polgári Törvénykönyv lehetővé teszi a szerződés megkötését olyan formában, amelyre az ilyen típusú szerződések nem írják elő a törvényt, de a felek megállapodtak abban, hogy ezt a formát megkötik. Ebben az esetben a szerződést úgy kell tekinteni, hogy azt ilyen formában (404.
A szerződés - az állami nyilvántartásba vételtől függően - a nyilvántartásba vétel pillanatától, és szükség esetén a közjegyzői minősítéstől és a nyilvántartásba vételtől - a szerződéskötés időpontjától - jogszabályi rendelkezésektől eltérő rendelkezés hiányában - kötöttnek tekintendő.
A verbálisan lebonyolítható tranzakció tökéletesnek tekinthető, még akkor is, ha a személy magatartása jelzi akaratát az üzletszerzésre. A jogi irodalomban ezek a cselekvések véglegesnek tekintendők (a dolgok megvásárlásával a gépen keresztül, az öröklés elfogadásával, birtoklással stb.).
Csend elismert akaratnyilvánítását elkövetni SDEL-ku csak abban az esetben kifejezetten előírt a jogalkotó, az ingatlan (ha a bérlő továbbra is igénybe imuschest-CIÓ lejárta után a szerződés hiányában a kosár-kifejezéseket a részét a bérbeadó, a megállapodás akkor tekinthető az első, abban, hogy újra ugyanolyan feltételekkel határozatlan időre ).
A tranzakciókra vonatkozó követelmények: általános - minden polgári ügyletre vonatkoznak; Különleges - a polgári jogi ügyletek e vagy az adott típusára vonatkoznak.
A polgári jog tudományában szokás szerint négyféle általános követelményt kell megkülönböztetni a tranzakciók érvényességéhez:
3) Az akarat és akarat egysége követelménye. Minden tranzakcióban két pontot kell kiemelni: a belső (szubjektív szándék, hogy az ember foglalkozzon - az akarat) és a külső (a személy akaratának objektív kifejezése - lesz-jelenség). Mivel ez a jogi következményekkel járó személy akarata, az ügyletben részt vevő fél akaratának meg kell egyeznie a tényleges akaratával. A törvény
megállapítja, hogy az akarat és az akarat közötti szükséges egység hiányában bizonyos feltételek mellett az ügyletet az érdekelt bíróság bírósága (a hiba hatása alatt végrehajtott ügylet) érvénytelenítheti.
4) Az ügylet formájára vonatkozó követelmények. Az ügylet érvényességének feltétele sok esetben a törvény által előírt formában történő befektetés. Emlékeztetni kell arra, hogy a törvény által megkövetelt formanyomtatvány be nem tartása csak akkor jár érvénytelenségével, ha az ilyen hatás kifejezetten szerepel a törvényben.
Az érvénytelen tranzakciók típusai
Az érvénytelen ügylet olyan jogi aktus (jogi tény), amely a polgári jogviszony létrejöttére, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányul, de nem eredményezi a felek által kívánt jogkövetkezményeket, hanem más, a felekre nézve negatív következményeket.
Az akció nem érvényes azon az alapon, az USA-tanovlenii Ptk vagy más Zuko-nodatelnymi cselekmények, hatása elismert, mint a bíróság által, az nem érvényes csak kérésre áldozat (megtámadható ügylet - arra a következtetésre jutott a polgárok képtelenek megérteni a jelentőségét tetteikért - a szorongás, alkohol ;. A fogyatékkal élő S. yul túl kapacitás - a részvénykibocsátás és a charter nincs ilyen típusú tevékenységek hatása alatt a káprázat, megtévesztés, fenyegetés, erőszak) és attól függetlenül is ilyen a tudás (void tranzakció - 14-18 éves, értékesítési dolgokat szembe, legfeljebb 14 éves - nem érvényes napjától, nem felel meg a követelményeknek a törvény - az illegális eladása fegyverek, ritka földfémek képtelen; képzeletbeli ügyletek által tiltott a jogszabály - a vásárlás lopott áru, megsérti a írásos formában).
Az ügylet érvénytelenségének tényét és a megsemmisítés következményeinek alkalmazását megkövetelő követelményt bármely érdekelt el tudja terjeszteni. A bíróságnak joga van arra, hogy saját kezdeményezésére alkalmazza ezeket a következményeket. Az érvénytelen ügylet érvénytelenségének elismerését a Polgári Törvénykönyvben meghatározott személyek vagy az ügyletben fennálló felelősséget megállapító más jogszabályok hozhatják.
A jelenlegi szabályozás a követelések benyújtásának lehetőségét írja elő:
• az ügylet érvénytelenségének megállapításakor;
• az ügylet érvénytelenségének következményeiről;
• az érvénytelen tranzakció érvénytelenségének elismeréséről;
• a vitatott ügylet érvénytelenségének következményeiről.
Az ügylet érvénytelenítésének alapja az, hogy a felek nem teljesítik a jogszabályok által az ügyletek érvényességéhez megállapított feltételek közül legalább egyet.
Attól függően, hogy az ügyletek érvényességének feltételeit milyen mértékben sértették meg, azok érvénytelen tranzakciókat azonosítanak:
1) a tárgy összetételének hibáival;
2) akaratcsapásokkal;
3) tartalomhibákkal;
4) az alakzatokkal.