3-Ndfl lakásvásárlás esetén
Konzultációnkban megtalálja a 3-NDFL kitöltésből álló mintát, amikor lakást vásárol, ami segítséget nyújt az ilyen ügylethez kapcsolódó ingatlanok levonásához. Ugyanakkor lépésről-lépésre elemezzük a nyilatkozat kiadásának módját.
Általános megközelítés
Sok példát adhat a 3-NDFL kitöltésére, amikor lakásot vásárol. Mindazonáltal egyesítik azt a tényt, hogy minden esetben a nyilatkozatnak ugyanabból a részből kell állnia. nevezetesen:
Ha a 3-NDFL lépésenkénti betöltéséről beszélünk lakásvásárláskor, akkor ezt az eljárást követni kell:
Az A-lap elkészítésekor az egyik legfőbb árnyalat, hogy töltsön be 3-NDFL-t lakás vásárlásakor, ha a kérelmező egyszerre több forrásból származó jövedelmet kapott. Például a fő munkahely és a részmunkaidő a különböző munkaadók. Ennek megfelelően mindegyiknek saját TIN és OCTMO kódja van. Ebben az esetben minden ilyen kellék esetében különálló részét kell létrehozni az A.
Egyszerűen megfogalmazva, az A lap kitöltett részeinek száma megegyezik a TIN és az OCTM kódok számával az egyén bevételi forrásairól a 2-NDFL tanúsítványok szerint.
Felhívjuk a figyelmet arra is, hogy a lakás vásárlásakor a 3-NDFL regisztrálása kötelezővé teszi a felkínált (igényelt) levonás teljes összegét a különböző OKTMO-hoz.
A Szövetségi Adószolgálat követelményei szerint a 3-NDFL helyes kitöltése lakások megvásárlásakor és más helyzetekben a kötőjelek beillesztését jelenti minden üres sorban és cellában. Ezenkívül a jövedelemadó összegét kopeck nélkül adják meg, a fennmaradó rubelt pedig számukra. És az összegek akár 50 kopecks eldobható, és 50 - számítanak 1 rubel.
Minden személy szabadon választhat, hogyan kell tölteni 3-NDFL lakásvásárláskor:
Véleményünk szerint a megvásárolt lakásból származó személyi jövedelemadó-visszatérítés kiadása a Szövetségi Adószolgálat ingyenes programjának használatával némileg egyszerűbb, mivel ez az alkalmazás önállóan meghatározza a nyilatkozat számos paraméterét és követelményét, valamint kiválasztja a szükséges lapokat. Hogyan töltsük be a 3-NDFL-t lakás vásárlásakor és más esetekben a program segítségével, itt részletesen megvitattuk.
Elcsúszható méret
Általában a 3-NDFL töltése lakásvásárlás esetén a szokásos rendszer szerint történik. Ebben az esetben az eladó személyazonossága és az ügylet ára nem adóügyi szempontból releváns.
Alapján az al. 3 cikk. Az ingatlanok megvásárlásából származó 3-NDFL formájú RF ingatlan-levonás adótörvényének 220. része a ténylegesen felmerült összegben, de legfeljebb 2 millió rubelben állapítható meg. Ezért a szerződésben a lakás eladási árát rendszerint nem kevesebb, mint ez az összeg. És az ilyen vásárlással kapcsolatban felmerülő költségek - ez a legtöbb esetben egy személy fizetése az elmúlt évben.
Példánk a 3-NDFL töltésére, amikor lakást vásárolunk
Az FTS szabályai a 3-NDFL-nek a lakás megvásárlásával való kitöltéséhez szükségessé kell tenni az alátámasztó dokumentumok benyújtását. Ezúttal öt lesz:
Tehát Shirokova számára a 3-NDFL töltés mintája, amikor lakást vásárol egy levonás céljából, 5 oldalból áll.
Az orosz útlevél birtokosának "A dokumentum típusának kódja" 21-re van állítva.
A 020 "Bevételi típusú kód" sorban a "06" - a munkaerő (polgári) szerződés szerinti jövedelmet, az adóügynök által visszatartott személyi jövedelemadót vesszük fel.
A 3-NDFL töltése során a D1. Lapon lévő lakás megvásárlásakor a felmerült költségeket tükrözik. A "lakás" tárgya, amely szerint Shirokova levonást követel, megfelel a "2" kódnak.
A 040-es mező adózási szakembereket, a nyugdíjas Shirokovot vagy nem. Mivel a pozitív válasz megadja neki a jogot, hogy átruházza az ingatlanok levonásának egyenlegét a korábbi időszakokra.
Shirokov 100-as sorát nem töltik ki, mert:
Bár a lakás a város Ramenskoye és költség Shirokova 3,5 millió rubelt, a levonás csak curl akár 2 millió rubelt.
A 3-NDFL feltöltésének fenti példája lakásvásárlás esetén azt jelenti, hogy a Shirokova adólevonással nem kapott levonást (például nem lefektetett). Nem volt sem adóköteles jövedelem.
A 040 vonal a D1 lap 210 mezőjéből származik. Mivel a 030 és 040 mezők egyenlők, a különbség nulla. Ez a mező 060.
A 070 vonalat úgy kapjuk meg, hogy megszorozzuk a 060 vonalat (0 dörzsölje) 13% -kal. Ennek eredményeképpen nulla rubelt kapunk.
A 080-as vonalban az indikátort az A lap 100-as mezőjéből továbbítjuk.
Azt feltételezik, hogy a step-töltő 3-személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lapos kivitelben töltési szakasz 1. Ez a mező Shirokov 050 transzferek az adó összegét, hogy a költségvetést vissza kell térnie az összefüggésben a megoldás a lakhatási probléma.
Ebben az esetben az OCTO Shirokova a 2-NDFL tanúsítványt veszi át. Vagyis a kód nem a lakóhelyén van, hanem az adóügynök levonja a jövedelemadót.