Lízing vagy bérlet
Bérleti szerződés vagy lízing?
Nagyon gyakran az ingatlanközvetítés oldalak kínálnak letölthető a szabványos szerződés egy lakás bérleti. Már az egyik a javaslatok lehet megítélni az ügynökség képesítések és a munkavállalókat. Egyrészt, nem kell panaszkodni, a bérlet is releváns lehet honlap látogatói egy ingatlanügynökség. Másrészt, a túlnyomó többsége, akik adnak a lakásban nem kell a bérlet és a munkaszerződések. Tehát mi a különbség? Megpróbáljuk elmagyarázni.
Bérleti szerződés és bérleti megállapodás - nem csak a különböző szerződések, kapcsolatok azt szabályozza egy teljesen más fejezet a Ptk az Orosz Föderáció. 35. fejezet a Ptk fordítják munkaszerződés, és a bérlet fejezet által szabályozott 34 a Ptk.
A bérleti szerződés akkor alkalmazzuk, ha a kifizetés, ingatlanok kivételével lakossági. Továbbá, a bérleti használjuk, ha a lakás vezetjük át és (vagy) használata jogi személy (2. o Art. 671, 1. o st.677 CC RF). De ha a lakás át a birtoklását és használatát az egyén, akkor használják a munkaszerződés.
Ha a munkaszerződés - a tulajdonos a lakás vagy általa felhatalmazott személy által kell nevezni a földesúr, a másik oldalon - a bérlő. Ha a bérleti szerződés a felek utalják a bérbeadó és a bérlő.
És a bérleti szerződést, és a munkaszerződés - a szerződés lakásbérleti. A szerződés bérleti helyiségek fejezetében leírt 35. A polgári törvénykönyv és a kapcsolat a felek a bérleti szerződés alapján szabályozza Sec. 34. A polgári törvénykönyv.
A választás e két típusú szerződéseket, mint általában, nem kell, mert a szerződés típusa definiált objektum (bentlakásos, vagy nem lakáscélú helyiségek), valamint a szóban forgó készítmény a szerződés felek (természetes vagy jogi személy eltávolítja az objektum).