Partnership ingatlantulajdonosok
Mit jelentenek a rövidítések?
Az átmenet a HOA, és a CNT az épület tulajdonosa társulások célja, hogy egyszerűsítse a jogi eljárásokat. Ezen túlmenően, TSN lehet kombinálni nemcsak a lakástulajdonosok, hanem a tulajdonosok a kereskedelmi, nem lakáscélú helyiségek. Hatásuk növekszik, akkor kap egy nagy százaléka a szavazatok a közgyűlésen.
Van egy másik lényeges különbség TSN más szervezeti formák: a testület egy szélesebb hatáskörrel, és nem konzultál a közgyűlés a fontos kérdésekben. A hátrányok TSN az a tény, hogy az ilyen szervezetek nem jogosultak az egyszerűsített adózási rendszer, amely korábban a lakástulajdonosok.
Partner nem vállal felelősséget a kötelezettségek a tagok és a tagok nem felelnek a kötelezettségek TSN. A döntést a tulajdonosok a partnerség lehet alakítani egy fogyasztási szövetkezet.
Mi a különbség a TSN és fogyasztói szövetkezetek, mi lehet, például GSK vagy HBC? Van-e értelme átalakítani az együttműködő partnerség a tulajdonosok?
A különbség szignifikáns. Létrehozására TSN szükség többségi döntés a tulajdonosok, hogy hozzon létre HBC - az oldat legalább öt, akik szeretnének csatlakozni a szövetkezet. Ezzel szemben a kooperatív, ha a partnerség hagy több mint felét a tulajdonosok, a többi tag lesz szükség, hogy szüntesse meg azt.
a tábla hatóságok mindkét esetben rendezett egy hasonló módon, de a döntések eltérő. A TSN „súlyát” minden résztvevő függ a részesedése a közös tulajdon, míg a co-op egy tag egy szavazat, függetlenül attól, hogy hány négyzetméter tartozik. Ezen túlmenően, a szövetkezeti jövedelem között oszlik minden tagja, de nem így TSN. De senki sem, kivéve a szövetkezet tagjai nem kaphat információt a tevékenységével - a munka partnerségek átláthatóbb rendelkezésére álló információk széles körű emberek.
A TSN tagdíjak nem kapcsolódnak a megfelelő párt a szavazás szövetkezetek helyett befizetett tagdíj részvények, és szavazásra jogosultak csak azok, akik teljes mértékben hozzájárult egy részét. Plusz, ha a bejegyzést a TSN kell a tulajdonos az ingatlan, hogy kössön együttműködési - jogi személy, vagy csak egy felnőtt férfi, aki azt akarja, hogy megvásárolja az ingatlant. Hagyja TSN pillanat - együtt az ingatlan akkor automatikusan részt TSN. Eladott egy lakást a házban? alapértelmezés szerint Ön törölte tagjai közül a partnerség. Co-op nem könnyű elengedni: kijutni a HBC kell, hogy némi erőfeszítést.