Öt jel, hogy a közüzemi valaki csal
Jelek, hogy a ház iroda csal meg
Ha van egy vonal, amely korábban nem volt ott a fizetési megbízást az önkormányzati - olyan alkalom, hogy olvassa el az alapkezelő társaság a magyarázatot. Közművek nem habozott néhány „target gyűjteménye”, „díjat a műszaki szolgálat lift”, „a kaputelefon szolgáltatást.” Minden attól függ, milyen mértékben a bátorságuk, hogy a ház részleg és a tudásszint a lakók.
Gyere kettős számlák
Mindig kap nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások. És akkor jött egy külön fizetési rendszer, például fűtésre. Vagy két alapkezelő társaságok kell küldeni a nyugtát. És minden egyes állítások, hogy kezeli a ház jogilag. És még a közgyűlésen a protokoll, amely az emberek által választott ez a ház irodában. Mint tudja, az egyik ilyen protokollok - mész. És néha - és mindkettő. Ez egy olyan alkalom ébreszteni, írásban azt állítja, a két cég, hogy kérje, hogy egy példányt percek közgyűlés és panaszkodnak a YLD.
Fokozott fizetési lakhatási szolgáltatások
Vegye figyelembe, hogy az összeget a fizetési növelni? Ház iroda tegye a befizetést energiatakarékos izzók a lépcsőházban, mind a világítás futballstadion „Zenit-Arena”? Vagy a munka tisztítószerek hirtelen emelkedett. A döntés megváltoztatására kamatlábak hogy a tulajdonosok a közgyűlésen. Emlékszel, hogyan kell szavazni, hogy többet fizetni - menni, hogy megértsék. Ez nyilvánvaló jelei meghamisította a közgyűlés a lakosság a protokollt.
Növelése fizetés 50-100 rubelt, a közüzemi reméli, hogy a lakosok nem fogja észrevenni. Kérdezd az alapkezelő társaság megmagyarázni az alapot, amelyre fizetési rendszer nőtt, akkor is, ha nagyon enyhe növekedést.
Megváltoztatta a nevét az alapkezelő társaság
Ha a ház iroda némileg megváltoztatta a nevét (volt „Kommunalshchik”, és lett „Kommunalshchik-1”) - ez egy olyan alkalom ébreszteni. Valószínűleg a régi menedzsment cég felhalmozott adósságok a szállítók az erőforrások és csendben csődbe ment. És, hogy a lakosság nem te találtad ki - némileg megváltoztatta a nevét az azonos összetételű tovább rabolni a lakástulajdonosok.
Ne feledd! Csak lakosok a közgyűlésen választhat egy új társaság. Ha ez nem volt - valószínűleg az új ház iroda protokoll kovácsolt és illegálisan gyűjteni pénzt tőled.
Minden ilyen döntés kizárólag a tulajdonosok ingatlan a közgyűlésen. Ha ilyen találkozó nem volt - ez nagyon jól lehet, hogy a ház iroda kovácsolt protokoll a saját javukra.
Milyen kérdéseket dönt a közgyűlés a tulajdonosok (OSS)?
OCC dönt minden kérdésben, amely a hazai és a gyűjtemény eszközök kezelni azt. Például,
- dönt a tőke és a jelenlegi javítások, beleértve a további finanszírozási az aktuális javításokat;
- jóváhagyja semmi plusz költséget a letelepítés a helyi (padok, pavilonok, ágyak, korlátok, bíróság, kerítés, stb)
- kérdések bérleti tér a házban, a pincében és a tetőtérben a kinevezését a felelős adománygyűjtő és elosztása a bevétel az igényeit a házban;
- jóváhagyta a gondoskodás megállapodást. Meghatározása közösen CC árak tisztítószerek, ablaktörlő, stb
Hogyan kovácsolni protokoll
A törvény szerint az alapkezelő társaság a jogot, hogy a kezdeményezője a közgyűlés a tulajdonosok.
Ezek gátlástalan közművek és élvezni. Legitimálja előnyös a ház részleg és a lakosok kedvezőtlen döntések azok kovácsolni az alapvető dokumentumokat, amelyek jellemzően a közgyűlésen: értesítés, a tulajdonosok regisztrációs megoldások tulajdonosok protokollt. Általában, minden a ház iroda működik, hogy az emberek nem veszik észre semmit. És akkor jön a kérdés - megmondja, így a lakosok úgy döntött, a közgyűlésen: ők jöttek fel új illetékek magukat egyhangúlag szavazott.
A ZhEKe nem mindig aktuális információkat. Tehát a szavazók tartoznak például a rég halott nyugdíjas. Az alapkezelő társaság egyszerűen nem tudják, hogy a tulajdonos meghalt, és tartalmazza azt a listában a szavazást.
Hogyan ellenőrizheti, hogy volt egy találkozó
Annak ellenőrzésére, hogy a jogi aktusok a Btk, szép, hogy mit mond a törvény a sorrendben a közgyűlésen.
- A találkozó és a kérdés, hogy a kezdeményezők azt tervezi, hogy megvitassák, minden tulajdonos köteles figyelmeztetni. A törvény előírja, 10 nap, hogy átadja az értesítést az OCC kézzel vagy ajánlott levélben. Ez a 10 napra van szükség, hogy a tulajdonosok tudta, hogy tájékozott döntést, és nem spontán.
A közlemény írta a dátum, idő, hely és OSM számos kérdésben tárgyalt.
- A szavazás eredménye kell küldte közszemlére 10 nappal az ülés után. Ha a tulajdonosok úgy döntött, a szavazás eredményét, akkor értesítjük ajánlott levélben - várja a leveleket.
FIGYELEM! A rendelkezésre álló példányt a protokoll az interneten nem garantálja, hogy a dokumentum hiteles. Nézd meg kell bűnüldözés.
- ház iroda a jegyzőkönyv másolatát meg kell küldeni a YLD. Ez a törvény volt 5 napon megkapta a protokoll a kezdeményezője a találkozó. YLD A dokumentum tárolásra kerül 3 év.
Ha bármilyen kétség jogszerűségét a büntetőeljárás
- Beszélj a szomszédok. Lehet, hogy a találkozó nem költenek. Volt valaha, vagy nem voltak az országban. Ha senki sem emlékszik egy ilyen esemény - a további részletekért keresse fel a társaság.
- Kapcsolat az alapkezelő társaság közleményében. Ebben, írj megismerkedhetnek a protokoll a közgyűlés, amely elfogadta a vitatott határozatot. Ha a ZhEKe tagadni, vagy nem biztos benne, hogy te is bemutatott egy hamis dokumentumot (például valaki bejelentkezett az Ön számára, vagy egy vitatható döntést kell festett rég halott nagyanyja), majd panaszkodnak a YLD.
- A nyilatkozatot a YLD írni a kétségeket a hitelességét a jegyzőkönyv alapján készült, amely a vitatott határozatot.
- Ugyanez a bejelentés írjon az ügyész. Office megvizsgálja, és ha tüneteket mutatnak hamisítás perc közgyűlés - Levél az anyagokat a rendőrség büntetőeljárás. A kérelemnek tartalmaznia kell egy másolatot a vitatott közgyűlés jegyzőkönyve.
- Bírósághoz fordulhat. Támassza alá az ülést, hogy a ház iroda kovácsolt protokollt. Hozd tanúk, akik megerősítik, hogy nem volt találkozó. A bíróság felülbírálta a döntést. És ha ház iroda pénzszerzési - megköveteli tőlük, hogy visszatérjen.
Lakosság korlátozzák higiéniai szolgáltatásokat, mert a tartozások.
A belföldi Abakani majdnem elvesztette 52.000 miatt a matricát a számláló. Ahhoz, hogy nyerjünk a pénzt, és megszabadulni a tartozás a nő segített polgárok jogainak védelme center »Fair Oroszország«.
Nyolc éve a bérház nem végzett rendszeres karbantartás bejáratánál. Kényszeríteni a közművek, hogy végezzék munkájukat segítette, hogy megvédje a szakemberek a Központ a polgárok jogait Fair Oroszország ".