Vajon a jogot a felesége, hogy férje lakás, vásárolt a házasság előtt
A legtöbb pár megy keresztül bontóper, kénytelen foglalkozni a kérdéssel részén közösen szerzett vagyon. A hosszú házasság időtartamát, a házasság fennállása alatt a pár sikerül egy hosszú listát a drágább termékek és ingatlanok. Az, hogy a szakasz, általános szabályként, világos - közösen megszerzett kell egyenlő arányban oszlik meg. De gyakran az esetekben, amikor élettér tulajdonába került az egyik házastárs a házasság előtti. Leggyakrabban a család szétesése nők érdekel a kérdés, hogy vajon a megfelelő feleség egy lakást, vásárolt férje házasság előtt. Az egyértelmű válasz nem, minden attól függ, az adott körülmények között.
Ami a pre-családi tulajdonság is van egy szabály, hogy ossza meg a válás nem lehet (Art. 36 RF IC). Ez vonatkozik azokra a dolgokra, amelyek megszerzésére olyan időszakra utal, a családi élet, de nem annak az eredménye a vásárlás az általános alapok, valamint a megszerzése az egyik házastárs az örökség vagy ajándék. A gyakorlatban azonban vannak kivételes esetek, amelyekben a feleség után válás jogosultak lehetnek egy lakást, vásárolt férje házasság előtt.
törvényes okokból
37. cikke a családjogi törvény rögzíti kivétel a fenti szabály alól. E szerint a norma, hogy bizonyos körülmények között tulajdon (beleértve a lakás) a házastársak egyike köthet közös közös tulajdon. Így az ilyen lakást kellene osztani a férj és feleség egy válás.
A körülmények, amelyek között az összes olyan kivétel lehetséges:
- ismeri a teljes vásárolt egy lakást, mielőtt a házasság csak bíróság;
- ellentmondásos készült ház beruházásokat, ami jelentős növekedés az értéke (például azt átdolgozták);
- az ilyen beruházások történtek a házasság alatt az általános alapok pénz vagy a házastárs, vagy az ő munkaerő.
Fontos! Még ha a házasság fennállása alatt a házastársak egyike sem rendelkezik fizetés (például a feleség háztartási munkát végez és gyermeknevelési), a jövedelem a házastárs, egy jogi szempontból tekintjük gyakori. Ennek következtében a beruházás javított adatok lakások is figyelembe kell venni a bíróság által a közös.
A házastárs még mindig agglegény, saját költségén vásárolt egy lakást, egy követelmény a törvény tűnhet tisztességtelen. Azonban meg kell tudni, hogy nem minden lakásfelújítás során a házasságot, a bíróság lehet tekinteni okok felismerése közös tulajdona a lakás. A törvény nem tartalmaz olyan külön kikötést, hogy csak a jelentős növekedése a költségek ház eredményeként változások tudható be ilyen alapon.
Finomságok a jogi bizonyítékok
Gyakran során a válás egy ember kérdezi, hogy a felesége a kereslet partíció lakás, vásárolt, mielőtt a házasság, vagy azt állítják, a részesedése, ha már felújított családi élet. A legjobb tanács - konzultáljon egy profi ügyvéd, válás és megosztása tulajdon. Ezek a kérdések nagy kihívást igazolására, ezért ne tegye bevonása nélkül a szakember.
Minden körülmények között meg kell vizsgálni a tárgyalás során, amely befolyásolhatja a döntést, hogy ki lesz az ellentmondásos házban. Az illetékes ügyvéd a szükséges dokumentumokat és előkészíti bizonyítékokat a bíróság előtt.
Azonban támaszkodva csak a képviselő nem lehet. Meg mindig jobb, hogy tisztában legyenek a lehetséges árnyalatok foglalkozik az ilyen esetekben a bíróság előtt. Ismerve az alapokat, akkor könnyebb kérdések megfogalmazására az ügyvéd, és tegye maga előtt a konkrét feladatokat.
hasznos tippeket
Elvált házastársak előkészítése a tárgyalás a listán megszerzett ingatlan házasság előtt, akkor tudnia kell, hogy egy válás megfelelő lakás van osztva:
- ha az ingatlan vásárolt házasság előtt, hogy valaki az egyik házastárs a házasság fennállása alatt, és ez nem történik meg a beruházások, nincs értelme perelni. Oka, hogy megosszák az ingatlan jogszabályok nem írnak elő. A lakások, vásárolt, mielőtt a házasság, a válás is - nem az alapja a szakasz;
- ha a nappali valaki megszerezte a házasságkötés előtt rovására jelzálog, és teljes mértékben fizeti ki a bank előtt, a házassága tönkrement, a bíróság teheti a lakás közös, mint a jelzálog kifizetése rovására a családi költségvetés, vagy például azt jelenti, a szülő tőke ;
- ha során egy közös életet a lakás felújításra került (átütemezett), és a javítást elismert tőke, a bíróság lehetnek a ház a teljes ingatlan kell elosztani. Ugyanakkor meg kell jegyeznünk, hogy az igazoló jelentős növekedést a költségek ház javítások után jellemzőt. Először is, meg kell bizonyíték végzett felújítás (benyújtja a bíróság a szerződés megállapodás aktusok elfogadásának és megerősítését fizetés). Másodszor, meg kell kérni egy független értékelést. a tárgyalás a felek a jogot, hogy egy beadvánnyal, alapján, amely a bíró használhat egy független értékbecslő. Ez a speciális értékeli és határozza meg a százalékos nőtt a piaci értéke a tulajdon eredményeként a felújítás. A jelentős növekedés a költségek a bíróság dönthet saját belátása szerint;
- Ha nincs javulás, lakások vannak csekély kozmetikai javítások vagy egyéb kisebb reformok, a bíróság elismerik, hogy ők maguk az anyagköltség és a munka közös tulajdon. Elkülönítve a lakásban, a javulás tehát nem a második felesége a válás után csak akkor kap kártérítést felével egyenlő javítási költségek.
Önkéntes szakasz lakások
Annak érdekében, hogy a válás esetén nem kell megosztani a házat a bíróság, akkor kell vigyázni, hogy biztosítsa a jogot, hogy az ingatlan, amely minden egyes vásárolt az esküvő előtt. A legegyszerűbb és legmegbízhatóbb módja annak, hogy -, hogy aláírja a házassági szerződést.
Ez a megállapodás, amely szabályozza a tulajdoni viszonyok alatt a házastársak a házasság és válás esetén. Az elmúlt években az a gyakorlat, elkészítése házassági szerződések hódít hazánkban. Egy ilyen elrendezés kiküszöböli a házastársak, illetve vagyon alapján kénytelen bírósághoz. Azonban a szerződés megkötése kell komolyan venni.
Mindegyik házastárs joga önkéntes aláírása a házassági szerződést. A feltételek a szövegben szereplő figyelembe kell venni a törvényes jogait és érdekeit mindkét házastárs. Száma által meghatározott feltételek szerint a felek megállapodása.
Minden olyan tulajdon, beleértve a mozdíthatatlan tárgy, a szerződés biztosítja az összes választ:
- hogy ki abban az esetben, válás, akkor tartozik a tulajdonában lévő házat vásárolt a házasságban;
- megállapítani, hogy milyen a pár kívánják megosztani az ilyen tulajdon;
- rögzíti a lakás, vásárolt az esküvő előtt, továbbra is az ingatlan a házastárs, kié lenne a dokumentumokat. Ossza meg ezt az apartmant nem, függetlenül a beruházások.
- A kölcsönös megállapodás létrehozására mérete részesedése a közös tulajdon, ami azt állítják, a férj és a feleség válás esetén.
Hozzon létre egy házassági szerződés birtokolhat, a megfelelő modellt. Jobb annak előkészítéséhez, hogy jogi tanácsot. Következtetés (aláírás) csak akkor működik, a közjegyző jelenlétében.
FIGYELEM!
- Mivel a gyakori jogszabályi változások az információt gyakran elavul gyorsabban tudjuk frissíteni az oldalon.
- Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ. Alap információk nem garantálja, hogy ez a probléma.
Tegye fel kérdését a következő űrlap (lásd alább), vagy online chat.
Hívja a forródrótot:
- És Moszkva Region - +7 (499) 577-00-25 mellék 103
- St. Petersburg, és a régió - +7 (812) 425-66-30 mellék 102
- Régiók RF - 8 (800) 350-23-69 mellék 103