Blog Law and Practice
Szövetségi törvény „A Lízing”, mint az egyik intézkedéseket annak biztosítása érdekében jogainak a bérbeadó hozzárendeli az utóbbi jobb bizonyos esetekben szükség előtti megszüntetése a bérleti szerződést, és a visszatérés a tulajdon. A modern gyakorlatban megszűnése a bérleti szerződést a bérbeadó és eltávolítása az objektum bérlet elég gyakori. Ugyanakkor sok bérlői egy olyan helyzetben, a szerződés megszűnése miatt különböző okok miatt gyakran nem tudják megfelelően megvédeni a pozícióját, amely elvezet a megsértése és megtagadása a polgári jogokat.
Szinte az összes lízingcég közé lízingszerződés rendelkezések vannak rendelve a lízingbeadó a jogot, hogy egyoldalúan elutasította, hogy végre a lízing szerződés megsértése esetén a bérlő által a fizetési fegyelem. Tipikusan ilyen hiba valósul útján (vagy szállítás) bérlő észre. Az viszont tény, a bérlő értesítést egyoldalúan eláll az lízingszerződés ad okot, hogy egyes jogi következményekkel jár, amelyek között a legfontosabb feladata, hogy visszatérjen az objektum bérlet a bérbeadó.
Másrészt, a gyakorlatban gyakran előfordul, hogy abban az időben a bejelentés beérkezésétől az egyoldalú kivonulás lízing szerződés, a bérlő, hogy visszafizeti a fizetési lízingdíjak, amely szolgált a hivatalos törlés okát a bérleti szerződés. Ilyen körülmények között meg kell kiindulni, hogy a bérleti szerződés továbbra is megszűnik, és a bérlő kötelezettséget, hogy visszatérjen az ingatlan a lízingbeadó jön létre.
Tehát, a bérlő értesítése az egyoldalú elállás kell emlékezni, és betartja az alábbi szabályokat.
1) Ne tárolja a jármű kapcsolódó dokumentumokat (elsősorban forgalmi engedély, felelősségbiztosítás politikai eszköz és bérleti megállapodás), valamint minden egyéb személyi okmányok és a dolgok anyagi értéket. Vannak olyan esetek, amikor a jogos tulajdonos, így reggel az ajtó, nem érzékeli a bal estétől az autó. Később kiderül, hogy a lízing cég ténylegesen birtokba a jármű ily módon valósítja meg, amelyet a lízing szerződés a jogot, hogy „korlátozza a jog birtoklása és használata a lízingelt eszköz által beadványában, hogy a parkoló a bérbeadó.” Ugyanakkor nincsenek dokumentumok rögzítése megszűnése a bérleti szerződést, és azt a tényt tükrözi, hogy egy ilyen „nincstelenség”, illetve nem történt, és a bérlő nem közvetítik. Ezekben az esetekben, amikor érzékeli veszteséget azonnal hívja a rendőrséget, és rögzítse hiányában egy autó a készítmény a vonatkozó dokumentumokat. Egyébként az a tény, amely jogi jelentősége tulajdonosi ártalmatlanítás lízingtárgy lízingbe vevő dokumentum már problémás.
3) Ha lehetséges, miután megkapta a lízingbeadó felmondás a bérleti szerződés kell mérnie a piaci értéke a lízingelt eszköz. Beérkezése után azonnal értesítést az egyoldalú elállás lízing, a bérlő kell addig a pillanatig, a visszatérés (visszavonás) az objektum bérlet vállalni értékelését a piaci érték a lefoglalt (vissza) az ingatlan. Ha a bérbeadó és a bérlő után a vita kapcsolatos egyensúly kiszámításakor a kölcsönös és visszterhes az értékbecslő által összeállított jelentést a követelményeivel összhangban a szövetségi törvény „A lehatároló tevékenység ...”, majd az alapot a bizonyíték arra, hogy az értékesítés a lízingelt eszköz lízingbeadó járt tisztességtelen vagy indokolatlanul, ami alulbecsülték a költségek a lízingelt eszköz, ha eladják. Ezekben az esetekben a hajók, ahogy azt Plenum Legfelsőbb Bíróság választottbírósági kiszámítása során a mérleg a kölcsönös kötelezettségek vezérlik, különösen elismert megfelelő bizonyíték az értékelő.
4) Amikor visszatér (visszavonás) a lízingelt eszköz elengedhetetlen, hogy a cselekmény visszatérő. Való visszatérés után rögtön (visszavonás) a lízingelt eszköz szükséges ahhoz, hogy egy jogi aktus elfogadását és átadása (vissza) a lízingelt eszköz, amely részletezni kell, hogy tükrözze a műszaki állapota a visszatérés a lízingelt eszköz, beleértve a lényeg: a kilométer (több operációs órás működési idő) idején a visszatérő elérhető látható hibák és az anyagi károk, időpontját és helyét a vagyonátruházási.
5) Szükséges, hogy az összes fizetési megbízásokat, amelyek fizettek a lízingdíjak. Abban az esetben megengedett, hogy a bíróságok, a vita eredő lízing kapcsolatok minden esetben vizsgálták a kérdést, hogy mennyi pénzt tettek a bérlő a bérleti szerződés alapján idején feloszlását. Létesítése nélkül ezt a tényt nem lehet dönteni az arány a kölcsönös kötelezettségeit a felek. Emellett célszerű kérni a lízingbeadó megbékélés nyilatkozat kölcsönös elszámolási az egész időszakra a bérleti szerződés.
Általános irányelvként is meg kell jegyezni, hogy minden esetben a bérlő kell tartani az összes rendelkezésre álló hivatalos levelezés a bérbeadónak, amelyek mind a bérleti szerződés és a halmozott végrehajtása során a szerződést. A dokumentumok a vita esetén megállapítani, különösen a jogi tényeket, mint az akarat a bérbeadó felmondani a bérleti szerződést, és a tulajdon lefoglalását, a nyilatkozatot a bérlő, hogy módosítsa a feltételeket a bérleti szerződés ellenőrzését a tények a települések, a javaslat a bérbeadó, hogy vásárolják vissza az ingatlan egy bizonyos költségek, és így tovább. d.
Ezen kívül a következtetést a bérleti szerződést kell megfogalmazni, és hivatalosan megküldi a lízingbeadó nézeteltérések a tükörképe az észrevételeket a javasolt formában a szerződés megkötését. A jövőben ez lehetővé teszi a levelezést, hogy jogosultak kötött bérleti szerződést a szerződés tapadási hogy alapján st.428 Ptk lehetővé teszi a bérlő a konfliktus esetén elfogadni bizonyos értelemben a szerződés semmis, ha azok egyértelműen megterhelő neki.
Így, mivel a körülmények a megszüntetése a lízingszerződés lehet egy nagy sokaság, minden helyzet egyedi és sajátos. Annak bizonyítására, a jogellenesség és rokkantsági megszűnésének A lízingszerződés a gyakorlatban nagyon nehéz, és a rossz módja, hogy megvédjük által választott bérlő, vagy helytelen alkalmazása eljárási eljárás, és nem tagadja a bérlő képes megvédeni jogaikat.
Ha bármilyen kérdése van vagy szakvélemény, hívja: +7 (495) 545-44-86
Másik lehetőség, hogy kérje a webhely ügyvédi iroda „Law and Practice”.