A számítás az ingatlan adó levonása a jelzálog
- Ma, a jogot, hogy a vagyonadót levonása vált általánossá. Törvényileg engedélyezett, hogy ha az adó hatálya alá kap a „fehér” fizetés (nem a „boríték”) jóhiszeműen, a szövetségi költségvetés osztja nyereségük tekintetében, azt teljes mértékben jogosult a visszatérítésre a költségvetésből az adó.
Jogát gyakorolni ingatlanadó levonása lehetséges, ezt mondta, hogy a tárgya az adó az adó és a területi osztálya a nyilatkozat a bevételek és kiadások az év, függetlenül számítani az adó levonása az ingatlan és a visszatérítendő összeget a költségvetésből.
Ma ez a fejlesztés a jelzáloghitelezés. A jogalkotó helyesen ítélte meg, hogy a költségeket fizetni kamatot a kölcsön, feltéve továbbá a költségek lakásvásárlás és a számítás során.
A fizetendő adó levonása a jelzálog egy pillanat alatt. Te csak három érték:
1) Az összeg a költségek vásárlására ház - az adásvételi szerződés (a költségek ház).
2) A kamat összegét a kölcsön. hogy az adózó ténylegesen kifizetett, hogy a pénztáros a bank - a bank hivatkozást.
3) Az összeg az összes jövedelmek. amely alapja lett a kiszámítására vonatkozó jövedelemadó - a kimutatás formájában 2-PIT előírt könyvelési munkáltató (munkáltatói).
A jogalkotó meghatározott maximális értéke az adó levonása az ingatlan - 2 millió. Rub. Amiből az következik, hogy a számítás ezen adólevonás összege 2.000.000. + 1,3 millió. (A kamatláb a kölcsön a bank referencia) = 3,3 millió. Rubelt. A jövedelemadó összegét vissza kell téríteni a költségvetésből lesz egyenlő (2m +. 1,3 millió). X13% (kamat jövedelemadó) = 429 000 rubelt.
Meg kell jegyezni, hogy ha az összeg az eladó lakások szigorúan határozza meg az adásvételi szerződést az ingatlan, a kamat összegét, mint általában, nem rögzített. Így kapok egy ingatlan levonás a kamat a hitel lesz az egész élet a hitel, azaz a 20 éves, ha nem kerül sor előtörlesztés az adósság.
Ez a példa csak akkor érvényes, ha a teljes közös tulajdonát képező lakóingatlan, vagy abban az esetben, kizárólagos tulajdonosa. Ha a méret a részvény tulajdonjogát levonás oszlik megfelelően megosszák az ingatlan. Szükséges feltétele az is, hogy az összes utalványok kell kiadni az adózónak az adóbevallás benyújtásával.