Mire kell fizetnie egy ingatlanügynöknek?
Az a kérdés, ki és milyen szolgáltatások fizetnek az ingatlanügynök már vált szóhasználat a nyelvek. És az ukrán ingatlanpiac vált valódi probléma.
Ebben a cikkben elemezzük a helyzet főbb problémáit, és kérdeznék meg olvasóinkat.
A vevő - teljesen helyesen - felmerül a kérdés: nem fizetsz sok ilyen szolgáltatást? Amikor egy áruházat vásárolok, nem fizetek egy tanácsadó szolgálatáért, de itt valahogy jelentős összegeket kell fizetnem.
Ezzel a problémával az ingatlanpiaci piac évek óta él. A probléma nem tűnik el, és önmagában nem tűnik el. Kétségtelen, hogy meg kell oldani, különben soha nem fogjuk elnyerni az ingatlanszolgáltatások fogyasztóinak hűségét. Az egyetlen helyes, véleményünk szerint, kiút ez a helyzet az, hogy a munkamódszerek az ingatlanforgalmazók a civilizált.
Az ingatlanügynök eladja az eladó árát, és jutalmat kell kapnia tőle. Úgy tűnik, minden logikus. De van egy tisztességes kérdés: ha egy vevő ritka esetekben ingatlanügynökre van szüksége, szükség van egy eladóra? Természetesen ahhoz, hogy felvegye azt kell, hogy kezdődik, sorolja specifikus szolgáltatások egy ingatlanügynök az eladót, és kérje, kedves eladók - ha hajlandó fizetni érte, és mennyit?
Kedves eladók! A Realtors készen áll a következő szolgáltatások nyújtására:
Mondja meg, hogy ilyen szolgáltatásokat várnak az ingatlanügynöktől? Mennyit hajlandó fizetni az ilyen szolgáltatásokért, annak ellenére, hogy a létesítményét felajánlják a vevőnek jutalék nélkül.
A szolgáltatást felajánlja egy ingatlanügynök, aki befejezte a képzést, és kapott egy alkalmassági bizonyítványt.
Miért fizet egy ingatlanügynöknek?
Kedves ingatlanforgalmazók, kérlek, ülj le, hogy ne essen. Mert nem hiszed el. Nehéz lesz elhinni.
Meglepően sikerült ülnöd az ukrán lakásvásárlók nyakán, és lógni kezdett a lábukon, gyűjteni tiszteletet, kilépni, megvesztegetni. Bizonyos nevetséges baleset miatt már évek óta képesek olyan csodálatos módon gördülni, és természetesen hozzászoktok hozzá egy olyan természetállapothoz.
Kedves ingatlanforgalmazók, mindössze két dolgot fizetnek ebbe a világba: a szolgáltatásokért és az árukért. Lakások eladásakor - a termék nem tartozik Önnek. Kivéve a helyzetet, amikor eladja a saját tulajdonát. Így csak a szolgáltatásokért vehet pénzt.
Igen, kedves ingatlanforgalmazók, el kell kezdened ezeket a szolgáltatásokat, ha pénzt akarsz keresni. Ha nem akarod, akkor, mint ismeretes, a mester mester.
Realtors Ukrajna - ez valami elképesztő kaszt, szekta, egy ritka törzs, amely túlélte csak Ukrajnában, mert sehol nincs ilyen helyzet a civilizált világban. Nem tudok írni bárhol a világon, mert olyan országokban, mint Honduras és Pápua Új-Guinea, nem fogok válaszolni. De erősen gyanítom, hogy nincs ilyen felháborodás ott.
- Ó, de mi van ezzel? Ó, és mi az! Mi történik? Hogyan lehet ezt megközelíteni? Istenem, tényleg dolgoznunk kell. - A realtorok izgatottak lettek.
Igen, nehéz elhinni, de dolgoznia kell.
Ők fizetnek a szolgáltatásokért. Milyen szolgáltatások jobbak és változatosabbak, annál többet fizetnek. A szolgáltatások költségeit általában rögzítik az árlistában, és a vásárlóknak előre kell fizetniük.
A legfontosabb meglepetés az Ön számára - a szolgáltatások költsége Ukrajnában fejeződik be a Hrivnya. Nem fizetett UAH a ráta, de kifejezve UAH. Nem értettél félre.
Miért van az ára apartmanok nem kifejezett UAH? Ez jó kérdés. Ehhez időben eljövünk. De kezdjük veled.
Benzinkutaknál az autót benzinnel tölti be, függetlenül az autó költségétől. A jobb az üzemanyag, annál több benzin, a nagyobb hozzáadott értékű szolgáltatások töltő (kávé, WC, szivattyú fel a kereket, hogy mossa a szélvédőt), annál többet fizet. Ön vezet fel a benzinkút és az ár a hrivnya feltették a legjelentősebb helyen. Egyetértek azzal, hogy a benzin költsége sokkal nagyobb importösszetevõ, mint az ingatlanforgalmazók szolgáltatásai?
Gyere masszázsra. Az ár általában a recepción található. Önnek fizetnie kell szakember képesítését, fizetnie kell az idejét (15 percről 2 órára), fizetnie a kabin kényelméért vagy egy klinikánál. De nem fizeted az autó, a bunda vagy az apartman költségeinek% -át. A szolgáltatások ára az ár rögzített, és ez UAH.
Autómosónál a mosás minőségét fizeti, ezért mossa meg autóját kívül, vagy a szalon is mosható. A külföldi autók esetében egyes esetekben többet fizetnek azért, mert a külföldi autók nagyobbak a területen, és alaposabban kell mosni, könnyebb karcolni.
Úgy tűnhet, hogy senki sem fog kapcsolatba lépni Önnel a szolgáltatásokért. Kinek van szüksége? Ez függ az Ön által kínált szolgáltatások árától, minőségétől és változatosságától.
Lehet-e egy személy tiszta egy lakást vagy egy házat? Talán. Mindazonáltal vannak tisztítók. Miért bérel egy személy au pair-t, vagy egy ügynökséghez? Mert nem szereti a tisztítást, de szeretni fogja a tisztaságot, nem akarja megtenni. Úgy dönthet, hogy a tisztább vagy gyorsabb lesz. Úgy dönthet, hogy ideje drágább, mint a tisztább idő. A tisztítás költsége a tisztítandó terület nagyságától függ, attól függően, hogy milyen szolgáltatások vannak: a porelszívás vagy tisztítás a fürdőszobák számától függ. De a takarítás költsége soha nem függ a ház költségeitől.
Igen, vannak olyan helyzetek, amikor a munkafolyamat során nőnek a szolgáltatások költségei. Például autójavításkor. Mi ebben az esetben egy autókereskedés vagy egy mester? Ez így van, felhívja Önt, és veled egyezik. Önnek lehetősége van választani - elfogadhatja a megváltozott költségeket, kedvező áron, és azt mondhatja: "Köszönöm, ebben az esetben a szolgáltatás nem szükséges".
Úgy gondolom, hogy ezek a példák elég jól szemléltetik, hogy mennyire különbözik az ingatlanügynök piaca az összes többi piacon?