Hogyan privatizálni a garázsban álló garázs szövetkezet
A fő nehézség ennek a folyamatnak az, hogy összegyűjti az összes szükséges dokumentációt. amelyek nem mindig a garázs tulajdonosa. Ez gyakran annak a ténynek köszönhető, hogy a garázsok szerezték peresztrojka idején, amikor törvényessége felett az ilyen ügyletek senki figyelte. Ebben az esetben a bejegyzésre az állami szervek, szükséges, hogy nyújtson be egy teljes csomagot a megfelelő dokumentumokat napjától építési garázsok.
* Mivel a gyakori jogszabályi változások az információt gyakran elavul gyorsabban tudjuk frissíteni az oldalon.
* Minden esetben nagyon egyéni és sok tényezőtől függ. Alap információk nem garantálja, hogy ez a probléma.
Ezért az Ön napi huszonnégy órán át ingyen dolgoznak szakértői tanácsadás!
* Hívja a hotline: Moszkva és környéke - +7 (499) 350-80-32 Szentpétervár és a régió - +7 (812) 627-15-62
Mi a privatizáció a garázsban?
A privatizáció a föld alatt a garázs, az első helyen, meg kell, hogy erősítse meg a tulajdonjogát az ilyen tulajdonság. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a földet, amelyen áll a doboz tartozik a helyi hatóságok, amelyek szükség esetén lehet szükség, hogy távolítsa el a garázs saját területükön.
Ez a helyzet mindenütt a nagyobb városokban az expanzió a lakásállomány, az idősebb utak építése új autópályák és csomópont. Tekintettel erre, a városi önkormányzat visszavonja őket tulajdonában egy darab földet, amelyen a HSC.
Hiányában a dokumentum, amely igazolja a privatizációs garázs a helyszínen, vagyis ha nem hajtották végre az ingatlan, megfosztva a jogokat a tulajdonos, hogy dobja a közvetlen ingatlan saját érdekeit. Egyszerűen fogalmazva, a tulajdonos a garázsban nincs joga eladni, adományozni, vagy maradtak ránk nem privatizált garázs.
Illegális építése egy garázs - a fő problémát a privatizáció
Sajnos, a legtöbb garázsban szövetkezetek gyakorlott építési hivatalos engedély nélkül a helyi hatóságok. Egy ilyen helyzetben ítélt illegálisan épített garázs. Ezért, mielőtt a privatizáció egy ilyen szerkezet, meg kell legalizálni azt, ami kap jóváhagyást az építési munka. Ebben az esetben az ilyen engedély nem szükséges, ha a garázsban:
- található a föld, a következő célokra kibocsátott nem kapcsolódik az üzleti;
- Ez található a föld alapján kiállított házak;
- Ez egy csapat kialakítása, amely könnyen szétszerelhető, és nem tartozik az ingatlan, és ezért nem tartozik a privatizáció;
- Nem található a föld, hogy magántulajdonban van.
Más esetekben ott is több módon lehet megoldani a problémákat:
- Fellebbezés a bíróságtól elismerését tulajdonosi jogokat a garázsban. Ebben az esetben, amellett, hogy a keresetlevelet kell benyújtaniuk igazolást, amely igazolja, hogy a szerkezet tulajdonosa a felperes és nem visel semmilyen veszélyt, hogy az élet más polgárok.
- Alkalmazza a Bizottság elleni küzdelem engedélyezett építési, a nyilatkozatot a megőrzése a garázsban áll. Ha a Bizottság lesz a pozitív döntés, akkor folytassa a közvetlen regisztráció a szükséges dokumentációt.
Ha illegálisan emelt épület található terület tulajdonosa a helyi hatóságok, a projekt beleegyezése szükséges a föld üzembe.
A hiányzó privatizáció - az esély, hogy marad semmi
Ha megtagadják a dokumentumok begyűjtése a privatizáció garázsok, akkor a tulajdonos nélkül maradt meg. Mint korábban említettük, az önkormányzatok hirtelen kell egy telket, amelyen van egy garázs. Ugyanakkor, akkor ér véget, amint a lízing futamideje lesz felszabadítani föld, elveszett a tulajdon.
A veszteség valószínűsége a föld ott, akkor is, ha a garázs a privatizált, de egy ilyen helyzetben, a szerkezet a tulajdonos pénzbeli kártérítést az elveszett tulajdon kerül kifizetésre. A rendelkezésre álló dokumentációt, amely bizonyítja a tulajdonjogot. A garázs doboz adja a tulajdonos a lehetőséget, hogy dobja a tulajdon érdekében, hogy teljes mértékben - eladni, így stb
A privatizáció a garázsban -, hol kezdjem?
- Szerezzen be egy tanúsítványt, amely igazolja a tulajdonjogot szerkezetét.
- A privatizáció a föld alatt a garázsban.
Ebben az esetben meg kell szerezni egy igazolást bizonyítani, hogy joga van a garázsban és benyújtása a szükséges dokumentációt. A tanúsítvány biztosítja a tulajdonos a lehetőséget, hogy elidegenítéséhez saját céljaira. De meg kell egyszer 2 év megújítani a szerződést, mivel a föld még mindig a birtokában a helyi hatóságok.
Hogyan privatizálni a garázs, amely része a avtokooperativa?
Boxing tulajdonosa része a garázs szövetkezet nem lesz képes egyedül kiadni földet az ingatlan, mivel az ilyen épületek szomszédos fal és egy közös alapot. Tehát mielőtt privatizálni a föld alatt a garázs, meg kell szerezni a beleegyezését a szövetkezet tagjai. És csak azután, hogy meg kell, hogy nyújtson be az állami hatóságok a következő dokumentumokat a privatizáció a garázsban:
- alkalmazása a megfelelő formában;
- műszaki és kataszteri dokumentációt (útlevél);
- avtokooperativu megállapodás a földhasználati;
- által kiállított igazolás, önkormányzati testület, amely igazolja, hogy a földet a garázs doboz tartalmazza a teljes összetétele a föld a szövetkezeti közösség;
- igazolásávalJelenleg időben fizetés részvényeket;
- igazoló dokumentum a kérelmező személyazonosságának;
- Átvétele állami adó megfizetése.
Az első ember, aki elindította a privatizáció föld alatt a garázsban kell készülni további dokumentációs csomag teljes GSK része, amely szükséges lehet a jövőben, hogy feldolgozza a tulajdonosi garázsok. Ezután testület tagjai garázs szövetkezet kérelmet nyújt be a hatóságok a városi hatóságokat, hogy megadja földtulajdon. Ebben az esetben meg kell, hogy nyújtson be egy konkrét dokumentumok listája:
- megállapodás, amely általános volt az egyetértés a tagok között a tagok a garázs szövetkezet földprivatizációt;
- avtokooperativa charter, az állami regisztráció, nyilatkozatot a számla adó ellenőrzési és a lajstromkivonatot;
- Megállapodás a választási elnöke GSK;
- műszaki dokumentáció garázs szövetkezet;
- hatnak megerősítve részét biztosító kooperatív használatra;
- kataszteri útlevél.
Állami hatóságok részére írásbeli megerősítést tulajdonjoga a föld tulajdonosa a GSK legalább egy hónap. Ebben az esetben, annak ellenére, hogy a jelenlegi jogszabályok szerint a privatizáció a garázsok a szövetkezetek szabad. még meg kell fizetni az állami díj nyújtásához különböző típusú dokumentumokat.