Charter ház
CHARTER bérház
1.2. Találkozó italmérö lakóépületek kell összehívni az épület, annak érdekében, hogy vonzzák az embereket, hogy a menedzsment a lakásállomány, és támogassák a lakásfenntartási szolgáltatást munkáját a szervezet karbantartási és javítási lakásállomány, a létesítmények javítását, karbantartását a tulajdon biztonságát, minőségének javítása és a ház közművek.
1.3 ülése italmérö egy bérház vezérli az Alkotmány, az Orosz Föderáció, a szövetségi törvény „A közhasznú társaságok”, a szövetségi törvény „A alapjai Federal Housing Policy”, más törvények és rendeletek, az Orosz Föderáció, a moszkvai régió és Lytkarino.
1.5. Találkozó italmérö lakóépületek nem jogi személy, és nem tartozik az állami nyilvántartásba.
2. A fő cél a jogok és tevékenységi köre
Találkozó italmérö lakóépületek
2.1. A hatáskörébe közgyűlésének italmérö egy lakóházban a következők:
. 2.1.1) döntés rekonstrukciója egy bérház (beleértve annak kiterjesztését vagy add-in), az építőiparban a gazdasági épületek és egyéb épületek és építmények, nagyobb javítások a közös tulajdon egy lakóházban a tőke felhasználása javítás alap;
2.1.2.) Döntés az eljárás alkotó átalakítása az alap, az összeget a fizetési kivizsgálásra meghaladó mérete a minimális hozzájárulás a felújítás, a legkisebb méret az alap átalakítása meghaladó mérete a legkisebb tőke alapok javítás (ha a törvény a hatálya alá az orosz Föderáció a minimális tőke javítás alap), a választás a jogosult személy külön számlát nyit a overshenie műveletek alapok a külön számlán;
2.1.3.) Döntés arról, hogy hogyan szerezzen lakástulajdonosok szövetségek vagy lakásszövetkezetek, lakásszövetkezet vagy egyéb speciális fogyasztási szövetkezet, a menedzsment szervezet és a közvetlen irányítása apartman italmérö házában felhatalmazott személy által a közgyűlés a tulajdonosok, hitel- vagy hitel nagyobb javítások a közös tulajdon egy lakóházban a meghatározása az alapvető feltételeket, a kölcsönszerződés vagy a hitelszerződést, Megszerzése ezek a személyek garanciákat, biztosítékokat a következő hitel vagy hitel és megszerzésének feltételeit ezek a garanciák, valamint a megváltás az alap átalakítása a hitel vagy hitel használt fizetni a javítási költség a közös tulajdon egy lakóházban, és kamatfizetés használatáért ezek a hitelek vagy kölcsönök, az alapból teljesítendő kifizetésekre Nagyjavítási hogy ezek a garanciák, kezességek;
. 2.1.4) dönt a korlátokat a használatát a föld, amelyen az épület található, köztük a korlátozások bevezetése azt használni;
. 2.1.7) a választott eljárás szabályozására egy apartmanházban;
. 2.1.8) döntést hoz az aktuális javításokat a közös tulajdon egy lakóházban;
2.1.9.) A másik említett kérdésekben hatáskörébe közgyűlésének italmérö egy lakóházban.
3. Az eljárás kialakítására és ülésének megtartásához italmérö
3.1. Találkozó italmérö lakóépületek a legmagasabb irányító szerve a multi-család apartmanház.
3.2.1. Jóváhagyása tarifák lakásfenntartási.
3.2.2. Beszámoló jóváhagyása az irányító szervezet.
3.2.3. Jóváhagyása az alapkezelő társaság (a kérdés szerepelt a napirenden, amikor vannak jelentős üzemeltetési szerződés megsértése a részét az épület menedzsment szervezet, vagy legfeljebb egyszer, három naptári év).
3.2.4. A többi ügyek meghatározott al. 2.1. Charter benyújtott belátása kezdeményezője az éves találkozón.
3.3. Más, mint az éves közgyűlés a közgyűlés italmérö egy lakóházban rendkívüli. Egy rendkívüli közgyűlésén a tulajdonosok a helyiségek egy bérház lehet összehívni kezdeményezésére bármely adat tulajdonosok.
3.4.1. Ajánlott levélben, tértivevényes.
3.4.2. Express üzenetet.
3.4.3. Azáltal szállítás a tulajdonosok személyesen ellen aláírást.
3.4.4. Csökkentésével az értesítést a postaláda-tulajdonos, amikor rögzítik az esemény által aláírt igazolást kezdeményezője a találkozó egy képviselője az alapkezelő társaság és a rendőrség kapitányságon.
3.4.5. Megjelentetett értesítéseket az óriásplakátokon a bejáratoknál, valamint lépcsőházak ajtaján liftaknáinak.
3.5. A közgyűlés a italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, több mint ötven százaléka a szavazatok az összes szavazat. Ennek hiányában határozatképes éves közgyűlésén italmérö lakóházakban kell tartani közgyűlése italmérö egy lakóházban. Ezt ülés tartható levelezésben.
4.6. A tulajdonos, akinek a kezdeményezésére összehívott közgyűlése italmérö egy lakóházban, köteles tájékoztatni italmérö a házban tartani egy ilyen találkozó legkésőbb tíz nappal az ülés időpontja.
5. A közgyűlés italmérö dokumentáció
5. A kezdeményezője a találkozó italmérö készül a következő ülésen a dokumentáció:
5.1.1. Ülés jegyzőkönyve a tulajdonosok.
5.1.2. A döntés által jóváhagyott közgyűlésén a tulajdonosok.
5.1.3. A szavazás szavazatok tulajdonosok.
5.1.4. értesítések regisztrálni (abban az esetben, egy értesítést az előírt módon Sec. 3.4.1-3.4.4 a Charta).
5.1.5. Solutions tulajdonosok közgyűlési távollétében.
5.2. Kötelezettség, hogy megőrizze ezeket a dokumentumokat a felelős, az alapkezelő társaság, kiszolgáló épület.
5.3. Abban az esetben, a szerződés megszűnése a szolgáltatás egy épület, az alapkezelő köteles átadni meghatározott Sec. 5.1.1. -5.1.5 Charter dokumentumokat az új alapkezelő 45 naptári napon belül.
6. forrása kialakulását az alapok végrehajtását közgyűlésének italmérö egy bérház megoldások
6.1. Határozatával a közgyűlés a bérház helyiségek tulajdonosai speciális alapok képezhetők, használt fizetni a kiegészítő szolgáltatások és munkák nem szerepel a listán szolgáltatások lakásfenntartási szervezetekkel. Az, hogy a formáció különleges alapok határozza meg a közgyűlés.
6.2. Lakásfenntartási szervezetek nem felelősek a helyes használata a speciális alapok.
8. módosítás az alapszabály
7.1. Módosítások a charter egy bérház határozatával a közgyűlés a tulajdonosok egy épület egyszerű többséggel.