Az északi Balaton-part, a magyar elit üdülőhelyek
Érdekel az ingatlan az északi Balaton-part a lakók Nyugat-Európában a már addig is magas árak a régióban a további növekedésre; és annak ellenére, hogy jelentősen csökkent a kereslet az oroszok, szállás északi partján, a legnagyobb tó Közép-Európában továbbra is az egyik legkeresettebb és drága közé tartozik.
Földrajz, és nem csak
Balaton - a tava-dunántúli régió tartozik. Mérete miatt - és a Balaton legnagyobb édesvizű tó Közép-Európában - a helyiek hívják a magyar tenger. Aláírását követően a trianoni, amelynek során Magyarország, legyőzte az I. világháborúban, elveszítette területe, beleértve a part mentén az Adriai-tenger, a Balaton lett az egyik fő turisztikai célpontok a régióban.
Adminisztratív Balaton partján körül három magyar megye (régió) található, az északi parton megye Veszprém nyugati végtag korlátozza terem megye és a déli Balaton-part található Somogy megyében. Bár a lakás déli part híres üdülőhely városokban gyengéd belépése a vízbe, hegyvidéki északi part híres nemcsak a történelem, hanem a szőlőültetvények, híres nemcsak Magyarországon, hanem sokkal határain túl. tó víz nyár melegítjük +25 ° C, és a nyári estéken úgy tűnik, hogy a víz hőmérséklete magasabb, mint a levegő hőmérséklete. Az utolsó sugarai a lemenő nap ami egy színes és romantikus környezetben, így még naplemente után, hogy érzik magukat a bársonyos vizű tó.
A leggyorsabb módja annak, hogy az Oroszországból a üdülőhelyek Balaton - repülővel Moszkvából Budapestre. Menetrend szerinti járatokat ezen az útvonalon biztosítja a légitársaság „Aeroflot” és a magyar költségvetés hordozó Wizz Air. Abban az esetben, vásárlás egy jegyet a repülés nemzeti loukostera ára oda-vissza jegy összege valamivel több, mint 7000 rubel. Orosz légitársaság, amely ára 17 800 rubelt.
Megközelíthető Budapest Balatonfüred - központ Resort North Shore - lehet elektromos vonatok, amelyek eltérnek a vasútállomástól Budapest-Delhi vagy az állomás a budapesti metró Kőbánya-Kispest. Attól függően, hogy a megállók száma, az utazási idő lesz két-három órán keresztül.
Alternatívaként a földre a járatok dönt, hogy a vasúti közlekedéshez. Napi Moszkvától Budapest (trailer autó a vonat „Moszkva-Varsó”) küldenek olyan készítmény, amely az utat körülbelül 30 óra. A költségek egy felnőtt jegy az autóban 2 osztály indul € 174,9.
- A legtöbb tó fenekén van kikövezve sáros homok vagy kő, és a partvonal koszorúsgyík fűfélékkel és növényzet. A sok üdülőhelyek mesterségesen visszatöltött a homokos strandok és minden üdülőhelyek az északi part találhatók, gyalogos távolságra a gyógyító vizű tó.
- Felszíni megfagy télen Balaton annyira népszerű hidroterápiás központ a nyáron, télen lesz egy hely, ahol meg lehet tenni a jég halászat, korcsolyázás, szánkózás vagy ledyankah.
- Az enyhe klíma és kiváló környezet ideális a nyaralás és az élet a gyerek és a nyugdíjas korú.
- Páratlan „bónusz” ingatlanvásárlás itt - az állandó lakóhely vagy a nyaralás az egyik leghíresebb üdülőhelye a világon. Az egészség megőrzése és a fiatalok az emberek jönnek ide a világ minden tájáról.
- Látogatás a Balaton népszerű nemcsak a megelőző és gyógyító kezelés, hanem csak mint egy nyaralóhely, ahol a család minden tagja megtalálja a szórakozást ízlése: meg lehet úszni, napozni, vitorla, utazás, golfozni.
- Magyarország hagyományosan híres kiváló konyha és elhelyezés, vagy elhelyezés északi partján a Balaton kiváló lehetőséget biztosít minden nap, hogy megismerjék az egyedülálló magyar gasztronómia vagy kóstolás helyi borok
- Éghajlat hasonló a Földközi-tenger, együtt a talajjal, amely vulkáni kőzet, ezért a régió a legjobb hely a bor fejlődését, hogy látta a helyiek mintegy kétezer évvel ezelőtt. Azt mondják, hogy a legtöbb hitel tartozik a gazdag termés szőlőt csak a tó, amely tükrözi a napfény, mint egy tükör, megnöveli a természetes fényt a szőlő.
A helyzet az ingatlanpiacon
A szakértők szerint a magasabb árak a lakhatási északi partján indokolt: ez nagyon festői területen, vannak hegyek, dombok, gyönyörű kilátás nyílik a táj, az erdők hegyi patakok áramlását. És felnőtt úszás északi partján jobban megfelel; A déli parton, és rendelkezik a lankás homokos partú, tökéletes a gyermekes családok, míg a mélysége az északi part lehetővé teszi, hogy lebegnek, és nem csak feküdni a tó.
Szakértők szerint a kereslet növekedése a balatoni ingatlan polgárok által Németországban, Svájcban, Belgiumban és az Egyesült Királyságban és Hollandiában. A fő hajtóerejét az ingatlanvásárlás Magyarországon a nyugat-európaiak úgynevezett válság migránsok hazájukban. Ugyanakkor, szubjektív becslések szakértők, a kereslet Oroszországból és a FÁK országokban csökkent a kritikus szintet.
Területek vonzó befektetési
Balatonfüred - egy népszerű üdülőhelyen, és a kedvenc helye a sok magyar művészek és írók, akiknek luxusvillákat most alakítjuk múzeumok (Jókai Villa Mora, Villa Blaha Lujza). Köszönhetően a speciális mikroklíma és a gyógyvizek, a város elején a XVIII században nyilvánították az első orvosi központ és üdülőhelyen tartozik. A több évszázados a betegek jönnek a helyi kardiológiai központ és szanatórium, és ásványvíz helyi forrásból gyógyítja az emésztési problémák. Itt sétálnak végig a sétány Tagore (tiszteletére nevezték el az indiai koszorús költő Rabindranath Tagore Nobel-díj), valamint a virágzás ágy, lenyűgöző kilátás nyílik a víz felszínén a Balatonra. Balatonfüred minősül központjában borvidéken, és 1987-ben ő is megkapta az állapotát egy nemzetközi város, a szőlő és a bor. Modern Fyured (rövid neve a város) két kikötő, több ásványvízforrás, régi épületek nyúlik vissza, XVIII-XIX században, és számos kiváló étterem.
Az ára egy hálószobás apartmanok itt kezdeni € 35 000-40 000 felújított ház föld és egy kis privát szőlőt érhet € 60 000, és egy új ház hat hálószoba, egy medence és a végrehajtásának lehetőségét saját szállodaiparban érdemes körülbelül € 175,000. bérelni egy lakást egy magánházban költségek 30 € éjszakánként.
Keszthely, koronázó nyugati csúcsa Balaton ismert egyedülálló Festetics kastély 101 szobával és gyönyörű környező angolpark. Ez a legnagyobb város a tengerparton, és hála a földrajzi elhelyezkedés és a rendelkezésre álló közúti és vasúti, Keszthely és környéke lett a kedvenc nyaralóhelye. A város körül erdők és dombok északi, déli síkságain irányban, és az egész déli részén a mosóvíz Balaton. Hévíz közelsége, a tó és a város híres gyógyfürdők és wellness központoknak a Keszthely vonzóbbá a turisták és a befektetők.
A lakás egy épületben a másodlagos piacon a Keszthelyi kerül € között 25 000-30 000 Az ár apartman két hálószobával, kilátással a tóra indul 50 000 € Kiadó apartmanok Ksethee ára 20 €, egy családi ház - from € 40.
Még a tóból, messziről láthatjuk a kéttornyú Abbey a Tihanyi-félszigeten. Eltekintve néhány nagyon régi emlékek, Tihany büszkélkedhet egy egyedülálló klíma és az őshonos növényzetet, beleértve a ritka növények és gyógynövények. Történelmi, építészeti és természeti kincsek lehet tárni a végtelenségig, annak ellenére, hogy kompakt mérete helyen. A statisztikák szerint a lakosok a Tihanyi-félszigeten a legmagasabb az egy főre jutó jövedelem, és a lakásárak a legnagyobb Magyarországon. Azt mondják, hogy a ház a Tihanyi-félszigeten megnyílt a legszebb kilátás nyílik a Balatonra.
Új ház hat hálószoba költség itt € 200,000.
Balatonalmádi - egy kis város, amely lakik csak 8500 lakosú található az észak-keleti csücskében a Balatonra. Talán a legfontosabb történelmi látnivalók itt tekinthető néhány középkori épületek. Egyikük - a református templom, mely köré épült kőfal, nincs ideje, hogy elvégezze küldetését erődítmény. A közelben van a katolikus egyház egyedi freskókkal, a templom oltára és szószéke, épült 1777-1779 gg. amely ma működik a szállodában. Másrészt van egy épület a XVIII században egy hatalmas pince, ahol a közeljövőben tervezi, hogy nyit egy borház és bormúzeum. Balatonalmádi növekedés élénk volt nyitás 1909-ben a vasút, amely ma egy kis falu a folyamatos stream a turisták számára.
Annak ellenére, hogy a tömörség üdülő ingatlan kiválasztása itt is nagyon széles: a szállástól alatt a helyreállítás több mint 20 000 € a történelmi kúria € 280 000 bérlemény érhet 20 € éjszakánként.
Legjobb gyakorlatok Vásárlás
Balatonfüred ideális az önálló vállalkozók egészségügyi kulturális szórakoztató, pihentető nyaralás és ízlés szerint kiváló magyar borokat.
Balatonalmádi - a választás a béke szerelmeseinek, a történelem és a középkori építészet.
Tihanyi-félsziget azok számára, akik értékelik a festői jellegű, és nem félnek a magas ingatlanárak.
Keszthely - azok számára, akik értékelik a hozzáférhetőség, az infrastruktúra fejlesztése és a lehetőséget, eseménytelen, hogy a fő tavak a régió - Balaton és Hévíz.
Portál HomesOverseas.ru köszöni a segítséget előkészítése a cikkben, Irina Mischenko-Lazare (Balaton Home), Peter Shomlai (OTP Ingatlanpont Kft) és Tatyana Nikitina (Junik E-W KFT).
photocredits: flickr Dmitry rönk / Junik e-w KTF / balaton otthon