Tippeket találni egy lakást, és megvenném, információ-referencia portál Fehéroroszország
Hogy néz ki egy lakást a saját. Hogyan?
4. Ha tetszett a lakás részt vesz a hosszú sorban a lepattanó, jobb feladni ezt a lehetőséget. Keresse meg a jobb nettó árbevétel vagy szélsőséges esetben, ha az eladó is felvette a lehetőséget maguknak. Ellenkező esetben a saga, hogy az eladás is eltarthat egy évig vagy tovább.
5. Ne feledje, ingatlanforgalmazók munka eladók, így ha bármilyen „demonstrációs” fog összpontosítani érdemben. Fog hallani: „Az emberek a sorban megéri az árát - szuper, és most, amikor az emberek jönnek látni, és a lakás is elment.” Semmi sem megy sehova. Sőt, vannak olyan lakások, mint egy last-minute utak, de ez nagyon ritka. Tényleges ház által értékesített két hónap, vagy több. Ne essen pánikba.
6. Általános szabály, hogy a tulajdonosok a saját show-után jön haza a munkából - az esti órákban. Ha a lakás igazán tetszett, kérjük, hogy azt a napfény - és az udvar, a tornácon, a nappaliban egy kicsit más.
7. Győződjön szkeptikus ember, akkor is, ha a lakás nagyon. Természetesen az ár, amit nevű, de néztem a lakásban, mindig jelenlétében a tulajdonos tesz egy megjegyzést: „Ó, a sok munka a fürdőszobában, azt hiszem, (a) hogy az erkély egy kicsit, én másképp magyarázni mindent.” Mert semmit „elkapni”, és befejezve vizsgálat nyugodtan kérdezni, hogy a tulajdonos (nem az ingatlanügynök): „Hány végül így?”. Nagyon ritkán, az emberek ragaszkodnak az eredeti ár. És akkor is, ha a tulajdonos „pihent”, ingatlanügynök, felkészülés az üzlet ígéri neki, hogy beszélni csökkenti az árakat.
8. Kezdetben kell kötnie a szerződést a szándék, azaz a előírják bevezetése betét a kiválasztott lakást. Jobb a dokumentumban meghatározott, hogy a pénz (betét) maradt a hivatal annak érdekében, hogy a félreértések elkerülése végett. Így elkerülhető, hogy a helyzet, ha az eladó nem vette fel a pult verziója, valamint a szerződés futamideje véget ért, ő töltötte a pénzt, és most nem tud visszatérni.
9. Ne túl sok pénzt (gyakran kérdezi legalább $ 1000). A megállapodás értelmében, ha meggondolja magát, az eladó az az összeg, hagyja magát, és ha meggondolta magát a folyamatot - köteles fizetni kétszer. Elfogadom, ha hirtelen találni egy sokkal megfelelőbb módja, mert előfordul, akkor elveszíti $ 300 nem olyan kellemetlen, mint 1,000.
Mert mi fizetünk ingatlanügynök
11. aláírása után a közjegyzői szerződést hivatal arra a következtetésre jutott egy másik szerződést érintő kilakoltatás feltételei és nyilatkozatok az egykori tulajdonosok. Ez is része az ugyanazon 15 alapegységek. Míg a korábbi tulajdonosok nem lemerült, akkor képes lesz arra, hogy regisztrálni sem. Ez a „fun” is egy évvel elhalasztják. A fent említett, konkrétan említi lehetséges kilakoltatások és mentesítés, valamint az összeg, amit nem adnak az eladó, és hagyja a hivatal „biztosítás” mindaddig, amíg a lakás nem áll e folyamat előmozdítása, külön megállapodásban. Általában ez a tartomány 1000 - 1500 USD
12. By the way, ez az összeg nagyon hasznos lehet, ha a korábbi tulajdonosok hagyná államadósságot. Ugyanakkor a vezetés a régóta várt lakás, biztos, hogy kérje, hogy kapsz egy nyugtát megfizetése közüzemi, valamint távolítsa el az összes méter jelenlétében eladók.
Mindössze annyit ígért, hogy elhagyja a lakást nem szabad elfelejteni, hogy a mellékletben szereplő listát a szándéknyilatkozatot megállapodás, egyébként, akkor nem állítják.
13. megválasztása a bank, amely azt tervezi, hogy a hitel, meg kell venni, miközben keresi a lakást. Konzultálnia kell, hogy mely dokumentumokat kell benyújtani előre, és benyújtja azokat megfontolásra. Ha a Bank felülvizsgálta a dokumentumok és megnevezni az összeg, amelyre számíthat, akkor körülbelül 45 nap, hogy egy hitelesített adásvételi szerződés egy lakást, hitelesített in BRTI. Ügyeljen arra, hogy kérje az ügynökség, hogy ha egy igazolást a bank a piaci értéke a lakás - ez nem egy nap. Kérdezd meg a bank képviselőjének, amelyek közül az egyik szervezet szüksége van erre segítség minden bank saját preferenciái. referencia ár - Br150-180 ezer.