Hogyan vásároljon egy jelzáloggal terhelt ingatlan, és nem bántam meg
Hogyan vásároljon egy jelzáloggal terhelt ingatlan, és nem bántam meg?
A népesség száma készülnek hitelt növekszik napról napra. Azonban nem minden bank adósok egyformán jól megbirkózni a vállalt kötelezettségeket, hanem azért, mert a hitelezők néha kell menni a szélsőséges intézkedéseket, és válassza ki a zálogtárgy. Ezt követően a zálogjogot a problémás hitelek értékesítettek árverésen, és sok ember álma, hogy a számukra, remélve, hogy „megragad” valami olcsó. Azonban ezek a szakmák saját specifikus, ami néha kiderül, hogy az újonnan tulajdonos nem túl kellemes következményekkel jár.
Hol és mennyit lehet kapni jelzáloggal terhelt ingatlan?
A hitel vásárol semmit, így nem meglepő, hogy a felajánlott biztosíték a legmagasabb ajánlatot tevő, és változik. Ezeken aukciók lehet megszerezni, és a kis háztartási gépek és berendezések gyártására. Attraction a vásárlók az a lehetőség, hogy vásároljon olcsóbban aukción. Azonban az olcsóság nem számíthat örökre. Például, ha az ingatlan értékesítése a kölcsönös megállapodás alapján a bank és a hitelfelvevő, hogy néha még drágább, mert az adós köteles visszafizetni az adósságot, kötbér fizetésére. felhalmozott időszakban a késedelem, és hagyja magát legalább a pénz egy részét. Olcsóbb, mint a piaci ár a jelzáloggal terhelt ingatlan lehet megvásárolni, ha a bank elvette a hitelfelvevő kénytelen, vagy ha a tétel az eladásra kínált nem az első alkalommal. A gyakorlatban azonban, hogy képes legyen elvégezni egy ilyen alku nem minden. Gyakran az ilyen helyzetekben, hogy a legjobb eszközöket vásárolt az alkalmazottak a bank saját maga, vagy közelítő személyiségek, az árverés is lesz őszinte időnként likvid. További információt az aukció megtalálható az interneten - a hivatalos honlapján a bankok vagy az állam végrehajtó szolgálat portálon, illetve a nyomtatott médiában. Ugyanakkor a honlapon, akkor azonnal kérjen ajánlatot.
Milyen veszélyek leselkednek a vevő jelzálog?
Az akvizíció a biztosíték a vevő egy bizonyos kockázata. Különösen, ha a biztosíték nem lett kiválasztva az adós nélkül is bírósági határozat, hanem csak az alapján a végrehajtó közjegyző feliratokat. Ezután a hitelfelvevő megtámadásának jogát a bíróság a jogszerűségét a bank intézkedéseit. Ha Themis lesz az oldalon a sértett adós, a tulajdonhoz való jogot fog menni hozzá, szerencsétlen, mint az új tulajdonos nagyobb eséllyel marad anélkül, beszerzése és pénz nélkül, mint a „visszaszerezni” a bank szinte lehetetlen. Elkerülni a kellemetlen meglepetéseket, a vevő mellett a hivatkozás megjelenése a tétel, elengedhetetlen, hogy kérje a bázisok, a lendület az eladó. A legbiztonságosabb vásárolni az ingatlan, amely eladta a bank által a hivatalos engedélyt a hitelfelvevő, aki úgy döntött, hogy szakít a hitelező világon.
Tekintettel arra, hogy igen gyakran az árverésen értékesített díjazott birtokhoz, mint például autók vagy ingatlanok, a vásárlók maguk is gyakran fordulnak bank-eladó azzal a kéréssel, hogy hitelt a vásárláshoz fizetés. Ha a tétel már állott, akkor a pénzügyi intézmény jól megy előre, de az ebben a hitel feszesebb lesz, mint máskor. Például, a vevő feltétlenül szükséges jövedelem kimutatás. Ezen kívül, azt minden bizonnyal meg kell fizetni az első részlet, amelynek összege nem lehet kevesebb, mint 30% -a az a tétel. A kamatláb nem lehet alacsonyabb, mint 20%, és az adósság törlesztési időszak nem haladhatja meg az 5 éves, akkor is, ha a hitel vásárolni egy lakást.