Megosztott építési adó levonása - ha vásárol egy lakást, jelzálog, 2018-ban ösztöke, annak érdekében,
Ha egy állampolgár válik olyan helyen élni, a törvény, nem támaszkodhatunk az ingatlan levonás.
Az eljárást a kiszámítását és végrehajtását pénzbeli kártérítést az adó által szabályozott 220. cikkének adótörvény.
Visszatérítése adólevonás a közös építkezés készül ugyanolyan módon, mint amikor vásárol ingatlant.
Ingatlanadó nem engedheti meg magának, hogy visszatérjen a polgárok számára:
- működő hivatalos munkát;
- az orosz állampolgárságot, és megfelelnek bizonyos egyéb követelmények.
Sőt, kompenzáció lehet beszerezni csak az alapok, amelyekre a személyi jövedelemadó - adót a személyi jövedelemadó egy fix 13% -os.
Visszatérítéséhez, a részesedés tulajdonjoga a vevő legyen a kezében a cselekmény amivel egy lakóotthon, vagy rendelkeznie kell címet a lakásban.
Ha ilyen dokumentumok nem, vagy a színpadon a regisztráció, a személy nem jogosult az előzetesen részesedése építése.
Kompenzációra bármely költséget az adózó számíthat? Ezek a következők:
- a költségek aránya az ingatlan, amely megfogalmazta a szerződésben és a fizetett az építőipari cég;
- fordított összeg a javítás, vásárlása szükséges befejező anyagok, a fejlesztés tervezési projektek és minden fázisában annak végrehajtását.
Azonban a visszatérítés elnyeréséhez adók személyi jövedelemadó, a második feltétel is, ha a szerződés összeállított részesedés pont a kezdeti feltétel az ingatlan:
- például lehet lapos, érdes felülettel vagy anélkül;
- ha a szerződés nem jelöli lakólétesítmények bármelyikében leírt módon, az érintett személy nem jogosult a tulajdonság levonás.
Cikke szerint 220 adótörvény az ország a felső határt az adólevonásra nem haladhatja meg a kétmillió. Így az állampolgár kaphat visszatérítést csak az adott összeget, akkor is, ha ő töltött sokkal több.
Tehát, ami 2 millió rubelt, az összeg az adóbevallás lesz 260.000 rubelt.
Adó levonása közös megépítése
Amikor a közös építkezés adólevonás fedezi az alábbi költségeket:
- fejlesztés és költségvetés, és az otthoni projekt
- Anyagbeszerzésünk a létesítmények építése;
- lakásvásárlás, beleértve a befejezetlen;
- költségek építési és befejező munkák;
- szóló, a szükséges kommunikációs;
- telepítése csatornába.
Ha vásárol egy lakást
Az adó levonása vásárol lakást közös építkezés számítva több pont:
- vásárlására ház a lakóingatlan;
- tervezés és a tulajdonosi jogok megállapításához, hogy egy ház vagy lakás;
- Anyagbeszerzésünk befejező vagy építés;
- Fizetési díszítő.
Az orosz törvényhozás terén adókkal és illetékekkel azok, akik vásároltak egy lakást a jelzálog, ugyanolyan joguk van az adó-visszatérítésre, valamint egyéb homebuyers.
levonás összege alapján számítják ki a megállapított eljárást, és az is 13%.
És a vevők az ingatlan jelzálog számíthat levonására nem csak a költségek ház, hanem a fizetett kamatok a vásárlás egy ház vagy lakás.
Érdekes, hogy a kamat előnyeit nincs felső határa, így még ha a ingatlanszerzés többet ér, mint két millió rubel, a levonás számítást kell elvégezni a teljes.
Hogyan vásároljon egy lakást a közös építése lakóépületek? Lásd itt.
Ahhoz, hogy?
A jogosultság az előzetesen polgárok hivatalos jövedelem, az orosz állampolgárságot, rendszeresen fizet adót a béreket.
Ha valaki kap saját szállás, akkor kihasználják a tulajdonhoz való jog levonás ő csak egyszer van az életben.
Ennek levonása támaszkodik nyugdíjasok, akik nyugdíjba vonulásáig levont része a jövedelem az állam költségén.
Mikor kapom meg?
A visszatérítési meghatározott elévült.
Még ha egy állampolgár vásárolt ingatlan néhány évvel ezelőtt, és nem tudni, hogy létezik ilyen lehetőség, akkor ő is kap egy levonás a fix összeg.
Az eljárás visszatérítésére
Hová menjünk?
Támaszkodó levonás vevő kellene látogatnia az adóhatóság közös tulajdon.
Az ellenőr a szervezet törvény alapján lehet tekinteni egy nyilatkozatot nem több mint egynegyede.
Ha a kérelmet jóváhagyják, akkor köteles:
- kérelmet nyújt be;
- meghatározza, hogy a saját bankszámlájára, amelyet elő felsorolja a levonás.
szükséges dokumentumok
A pályázatok elkészítésével kell alkalmazni egy adott dokumentumok listáját:
- Egy példányát a fő oldalon az útlevél és egy példányt a regisztrációs oldalon.
- Dokumentum, amely lehetővé teszi, hogy létre pénzátutalás építőipari cég.
- Segítség a Forma-2-PIT a társaságok nevében, amelyben a pályázó dolgozik.
- Közötti írásbeli megállapodást a vállalat és a vevő a levonása részvény részvétel az építőiparban, illetve megállapodást jogok átruházása követelményeknek.
- Törvény elfogadásának a vevő által lakóingatlan vagy dokumentumokat a címet a lakásban.
- Ha valaki fizeti a kölcsönt, a bank köteles a szerződés, valamint megerősítést a fizetett kamat.
- Egy példányát a kérelmező betétkönyv, illetve nyilatkozat a saját folyószámla.
A minta felvitele
A fejlécben nyilatkozatot kell feltüntetni:
- Neve az állampolgár kérelmező a levonás;
- Felügyelő, aki foglalkozik az üggyel.
Mint az a személy adja meg adóazonosító számát.
A fő része van szükség:
- adjon meg egy kártérítési igényt a 220. cikk alapján adótörvény az országban;
- írja elő egy adott tulajdonság és az összeget a támaszkodó levonás.
Azt is előírja a listát a szükséges dokumentumok, tedd a dátum és aláírás.
Mi lesz a eltörlése részesedés épület? A részletek ebben a cikkben.
Tartalmaz egy adó-visszatérítés a közös építkezés
Ahhoz, hogy sajáttőke építési adó kísérhetik bizonyos nehézségek:
- Ha a dátum a részvény tranzakció között az építőipari cég és a polgár és a pillanat üzembe ingatlan üzembe több mint három éve, majd vissza az alapok csak a segítségével a tárgyalás.
- Néha nehezen szerezhető tulajdonjoga lakólétesítmények. Ez lehet az oka, hogy gátlástalan fejlesztők, valamint a működési ellátási dokumentumokat az illetékes hatóságoknak.
- Ha folytatja a papírokat az ingatlan levonás eljárást a fizető fél elveszít egy jelentős összeget, mert az infláció.
Vannak esetek, amikor a fejlesztő csalárd szerződést köt a vevő nem megosztott építése. és kap fizetett csak a meglévő tőkerészesedés a szerződést.
Ezért az ingatlan címzettek figyelnie kell az eljárást, és ellenőrizze az összes dokumentumot a regisztráció.