Jellemzői a jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó - tulajdonosi
A jogi szabályozás az ingatlan jelenti azokra a sajátos szabályok végrehajtására vonatkozó hatáskörét birtoklása, használata, elidegenítéséhez során az irányítás.
Különböző jogi rendszer jön létre típusától függően valós jogok az ingatlan: a jogi szabályozás, a közös tulajdon közös, a jogi szabályozás közös tulajdon, a jogi szabályozás a gazdasági irányítás, az operatív irányítás, és mások.
Jellemzői a jogi szabályozás is meghatározza típusú ingatlan (a jogi szabályozás, a helyiségek használatával, a jogi földhasználati mód). Jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó elsősorban szabályozza a polgári és adójogi. Önálló kérdések érintik a család, polgári eljárásjog.
A fő forrása a kialakulását az állampolgárok tulajdonában van munkájuk, mint az alkalmazottak és a gazdasági tevékenység, különösen a vállalkozás. Az egyéni vállalkozó a tulajdonos az ingatlan, amely alapján elvégzi háztartás. Használata tulajdonában lévő üzletember áll kívül a mások tulajdonát.
Magántulajdon egyéni vállalkozó működik, a következő formában:
A) ingatlan által generált üzleti tevékenysége alapján saját munka
B) ingatlan által generált üzleti tevékenysége alapján bevonásával bérelt munkaerő. Egyértelmű, például, hogy ezek nélkül a munkavállalók legalább szezonálisan, általában nem tudja közepes vagy nagy paraszt (gazda) gazdaság.
Sem a szakirodalomban, sem a törvény nincs közös megegyezés a „tulajdon”. Az Art. 128 a polgári törvénykönyv, a tárgyakat a polgári jogok közé tartozik a dolgok, beleértve a pénz és értékpapírok, egyéb ingatlan, ideértve a tulajdonjogokat; munkák és szolgáltatások; védett eredménye a szellemi tevékenység és eszközei individualizáció (szellemi tulajdon); tárgyi hasznot.
A dolgok a polgári jog lehet az anyagi és kulturális (szellemi) tulajdona, amely a költségek tekintetében, és ahol olyan tulajdoni viszonyok, mint egy tárgy a polgári jog, valamint megfelelő polgári ügyekben. A dolgok lehet ismerni tárgyakat a természetes világ, illetve az eredmény (termék) az emberi tevékenységek során az áru forgalmát. Tételek forgalomból kivont, enyhítésére magukat az „áru” maszkot, és ezzel megszűnik hogy a dolgokat a polgári jogi értelemben. Ami az ilyen tételek általában áll az állami jogi, adminisztratív, jogi és egyéb kapcsolatok, de nem jogi kapcsolat által szabályozott polgári jog.
Az ingatlan, függetlenül attól, hogy kié lehet osztályozni különböző okokból ingó és ingatlan, osztható és oszthatatlan, fogyasztott és nem fogyasztják, a piacról kivont, ami korlátozott terjesztésű és szabad forgalomban vannak. Sok más besorolást.
Az ingatlan besorolása nem csak elméleti, hanem gyakorlati jelentősége, hiszen a feladat az ingatlan egy bizonyos típusú közvetlen hatással van a meghatározása a jogi szabályozás.
Jellemzői a jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó kapcsolatos sajátosságai az állapotát a tárgyat, és határozza meg a sajátosságait bizonyos típusú tulajdonának neki.
Az ingatlan nem tartozik az egyéni vállalkozó alapján az üzemi ellenőrzés, vagy a jobb üzlet. Ezek a különleges tulajdonjog csak meghatározott szervezeti és jogi formáját jogalanyok (egyszintű vállalkozások, intézmények, állami tulajdonú vállalat).
Azonban az egyéni vállalkozó, mint egy természetes személy, vannak további kapcsolatban jogi személyek alapon az ingatlanszerzés, típusú tulajdonjogok (például a jobb életre örökölhető birtokában telek - 265. cikke a Ptk.).
Mint egyéni vállalkozó felel kötelezettségek valamennyi eszközét, az a követelmény, hogy a minimális mennyiségű vagyon lehet indítani egy vállalkozást nincs megadva neki.
Vállalkozás használja tulajdonában rá, ami lehet a birtokában, hogy a használat lehet bérbe, jelzáloggal, stb Ő a jogot, hogy szabadon rendelkezik, használata és dobja valamennyi eszközét, beleértve az jogait birtoklására, használatára és ártalmatlanítására mások. De ne gondoljuk, hogy a tulajdonhoz való jogot a hozzá tartozó nem korlátozódik a vállalkozóknak. Egyéni vállalkozó a jogot, hogy szabadon rendelkezik, használata és dobja csak az ingatlan, ami a rendelkezésére álló után fizetendő adók és egyéb kötelező kifizetéseket.
Jellemzői a jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó annak a ténynek köszönhető, hogy a munkáltató az egyén, hanem egyúttal használják ingatlan üzleti célra. Így a vállalkozó ténylegesen használja az ingatlant, valamint a jogi személy, de vásárolni az ingatlant, ő is azon az alapon, ez nem vonatkozik a jogi személyekre. Például egy vállalkozó kaphat földet egész életen át tartó örökös birtokában, jog gyakorlása helyiségek használatával, kaphat az ingatlan eredményeként öröklési jog.
Egyéni vállalkozó magántulajdon, valamint használt ingatlan őket az üzleti életben. Azonban jogilag az ingatlan nem körülhatárolt. Tehát van némi bizonytalanság. Az állampolgár felelős kötelezettségeit annak minden eszközök, kivéve tulajdonság, amely nem lehet kivetni (Art. 24. a Polgári Törvénykönyv).
Ebből következik, hogy függetlenül attól, hogy a tulajdonos az ingatlan használt üzlet vagy az ő magántulajdonát kötelezettségeit kapcsolatos vállalkozási tevékenység, eleget tesz az összes vagyonát.
Meg kell jegyezni, hogy sem a Ptk sem adótörvény nem adják a „személyes vagyontárgy az egyéni vállalkozó”, és problémák vannak a szétválás vagyon üzleti célra használt és mindennapos személyes használatra egyéni vállalkozó vagy családtagjainak. Fontos, hogy az adózás.
az ingatlan, amely az adóalany a tulajdonjogot, használja azt, hogy bevételt, és az értéke, amelyet megváltott keresztül értékcsökkenés.
Létrehozott bíróságok és anyagok esetében megerősítette a jogilag releváns körülményeket a beszerzése és felhasználása a vállalkozói tevékenység az adózó az ingatlan tulajdonosa a vállalkozó a tulajdonjogot a bevételt közvetlenül kapcsolódó ezt a tényt a jogot, hogy felvétel, összhangban a hatályos jogszabályok adók és illetékek, a költségeinek értékcsökkenési egy ellentmondásos téma. „A bíróság megállapította az intézkedések a törvényes üzletember, rámutatva, hogy a célja az adó leírható eszközöknek megfelelően Art. 256 Az adótörvény az ingatlan, amely az adóalany a tulajdonjogot, használja azt, hogy bevételt, és amelynek költségeit megváltást értékcsökkenés. A bíróság indult ki, hogy az igazolás a személyi tulajdon vállalkozó az üzleti, „Felbontás FAS Ural negyedben 29.09.05 száma F09-4307 / 05-C2 // SPS Consultant Plus ..
Így meg kell jegyeznünk, a következő funkciók a jogi szabályozás az ingatlan az egyéni vállalkozó:
Először is, az egyéni vállalkozó felelős a tartozásaiért az összes eszközét.
Másodszor, a különbséget a személyes ingatlan tulajdonosa és az ingatlan üzleti célra használt meglehetősen önkényes, és gyakran van szükség az első helyen az adózás szempontjából, emellett személyes tulajdon vállalkozó lehet használni üzleti célokra, és fordítva, az ingatlan üzleti célra használt fel lehet használni a személyes igények egyéni vállalkozó.