A javítási költségek nem minősülnek a számítás adó az eladás a lakás (az ingatlan kevesebb, mint 3 éve
Vettünk a részletfizetési terv lakás az épület alapvetően befejeződött. Mi fog tenni, hogy a javítási és később eladni. Mire az eladó a lakás tulajdonosa a kevesebb mint 3 év, tehát, hogy csökkentsék a méretét az adó értékesítési szeretnék kihasználni a rendszer:
Az eladási érték a lakás (például 4 millió) - törlesztésre (. 3 millió Írd ide, hogy a regisztrációs költségek dokumentumok a vállalat-építő + különböző díjak az alapkezelő társaság és a fizetési közüzemi szolgáltatások a teljes időszakra?) - a tényleges javítási (600tr).
Értem helyesen, hogy a teljes összeg adóköteles lesz 400tr?
Köszönöm előre is a választ!
Anna 3 év 44 hét 6 nap
Közvetlen válasz a kérdésre a törvény nem. Ez tartalmazza a lista költségek, amelyek csökkentik értékesítéséből származó jövedelem a lakás. Idézet Code (cikk 220)
„Az adózó jogosult csökkenteni a adóköteles jövedelem összegét annak dokumentált kiadások megszerzésével kapcsolatos ezek a bevételek.”.
Ezért számos viták adóhatóság. Az adózó bizonyítja, hogy az vagy egyéb kapcsolódó költségeit a jövedelemmel, inpektsiya az ellenkezőjét bizonyítja.
Azt lehet mondani, hogy a vásárlás a lakás költségeit, csökkentett bevétel az eladó.
Ami az egyéb ráfordítások:
1. ofomleniyu lakás költségeit a fejlesztő. Anélkül, ezek a költségek, hogy egy lakást az ingatlan lehetetlen. Következésképpen nem lehet eladni. Így ezek a költségek kapcsolódnak a kézhezvételét értékesítéséből származó bevétel a lakás.
3. Javítás. A lakás értékesítése felújított. Az a tény, jelenléte okozza az eladási ár a lakás. Javítás nélkül kerülne kevesebb. Ezért a javítási költségeket közvetlenül kapcsolódó kézhezvételét értékesítéséből származó bevétel a lakás.
Következtetés: költségeit tartalmazzák a legnagyobb. A legfontosabb dolog - dokumentálni kell. Ha az adó nem ért egyet azokkal, vagy egyéb költségek levelet panaszt az adóhatóság a területen. Védeni a pozícióját, amíg a bíróság. Különösen, hogy, mint már utaltunk rá, a konkrét listát az ilyen költségek a törvény nem tartalmaz. Az Ön véleménye ebben a kérdésben is pontosan azonos súlyú a véleménye az adóhatóság.
Feltéve, hogy a vita a költségek nem lesz bevétel az eladó lakások, az adóalap 400.000 rubelt.
Portál „az adót”