Így telek engedélyezett építési
Így telek engedélyezett építési
Hogy oldja meg a helyzetet az engedélyezett építési egyének számára elfogadott több módosítást a jogalkotási aktusok az Orosz Föderáció. Most ezt a jelenséget, és a jogi normák az úgynevezett „dacha amnesztiát”.
De a helyzet kezdett dönteni csak az egyik oldalon. A jogot, hogy regisztrációs jogosulatlan épület kapott csak azok a polgárok, akik jelen voltak iratok a földön.
Ennek hiányában az összes dokumentumot a földön, még megy a bíróság nem mindig segít legitimálni (hivatalossá tulajdonában) az engedélyezett építési.
A koncepció nem engedélyezett építési adják a Ptk RF-art. 222. Egy ilyen szerkezeteket általában értelmezni, mint egy lakóház, a többi épület, építmény vagy egyéb ingatlan létrehozott föld nem erre a célra kijelölt összhangban a törvény és más jogszabályok, vagy létrehozott nélkül a szükséges engedélyek megszerzése vagy jelentős megsértése várostervezési szabályok és előírások.
A legtöbb esetben a jogosulatlan egyes épület (ház, garázzsal, stb) végeztük elsősorban a formában egy beépített földterület, nem célja az építési, és engedély nélkül a megfelelő konstrukció. így a föld
A szerkezet szerezhet állapotát jogosulatlan, ha legalább az alábbi feltételeknek:
§ a föld, amelyen az épület a tárgy felbukkan, nem fenntartott ezt a konstrukciót (egyébként megengedett használat) megjelölése. " Például egy telek pihentetett építési irodaházak, és ezekből az építkezés egy ház;
§ az a létesítmény építése még nem érkezett törvényi jóváhagyások. Építési engedély nem érkezik;
§ épült egy lényeges megsértése várostervezési és építési előírások.
Fontos tudni, hogy a tulajdonosi engedély nélküli épület nem ismerhető el, amennyiben az sérti a megőrzése a jogait és törvényes érdekeit, más személyek vagy veszélyezteti életét és egészségét polgárok. így a föld
Készíts egy telket jogosulatlan konstrukció lehetséges. De ez elég nehéz. Említés lehet kétféleképpen.
Feltételezzük, hogy az a személy, aki elvégzett jogosulatlan építési, a dokumentumok rendelkezésre állnak, hogy a földet neki, amit elvégzett, vagy áll építés alatt. Ez telket biztosított polgárainak a tulajdonjog, a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában. Továbbá, a jelen használati jog ezen telek lehetséges, hogy erősítse meg a régi dokumentumok földhözjuttatását valami, ahonnan nehéz meghatározni a típusát törvény a föld. Ezek a dokumentumok is az alapja a elismerése tulajdonjoga a föld. így a föld
Beszélünk az azonos „dacha amnesztiát”.
Ezek a változások a törvények „elkobozták” nagy részét a bírák dolgozó civil ügyek elismeréséről szóló tények, amelyek jogi kötőerővel járó elismerését az egyének jogait a szárazföldön és a jogosulatlan építkezés.
Először is, arra utal, hogy azokban az esetekben, amikor egy természetes személy áll rendelkezésre a dokumentumok a föld. És ezeket a dokumentumokat nem lehet megállapítani, hogy melyik a jobb nyújtott ezen a földön. így a föld
Amíg a hatálybalépése törvény „A dacha amnesztia” létezését „bizonytalanság” a dokumentum a földön szükség, hogy bírósághoz a pert igényes elismerését tulajdonjogok a földet. Mindez azért történt, mert az a tény, hogy a test végző állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele a regisztrációs tulajdonjogok alapján a megtagadva. így a föld
Ma regisztrációs tulajdonjoga a föld alapján bármely dokumentum, hogy a földet, hogy az a természetes személy, akkor is, ha a típus a jog nem állapítható meg (Art. 22.2 szövetségi törvény «az állam regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele"). Ma nincs arra szükség, hogy az igazságügyi hatóságok tulajdonjogának bejegyzését az épület - a garázs, ház, villa, minden gazdasági szerkezet, ha van építve állampolgár nélkül építési engedély egy dedikált neki egy telket, amelyen ő dokumentumokat.
Mint már említettük, a nyilatkozatot nem fejeződött regisztrációs a lakhatáshoz való jogot, a nyilatkozatot kitöltve csak a konstrukció, amely szerint a törvény nem írja elő az építési engedélyt. így a föld
Ha megvizsgálja a nyilatkozat formájában, látni fogja, hogy ez az állítás öt féle ház: egy házban a jogot, hogy a lakóhely bejelentése, található egy ország telket;
- lakóépület jog nélkül lakóhely bejelentése található egy ország telket;
- lakóépület jog nélkül regisztrációs tartózkodási található egy kerti telek;
- Üzleti szerkezet vagy szerkezet (a szerkezetét vagy építőiparban a kiegészítő használat);
Ez szükségtelenné engedélyek beszerzése és cselekmények állami vagy helyi hatóság jogosult a föld, különösen akkor, ha ismételt nyilvántartásba állandó (állandó) használni, és életre örökölhető a birtokba a polgárok és magánszemélyek.
Hangsúlyoznunk kell, hogy a „dacha amnesztiát” csak a földterület és az épületek épített rájuk. Vannak korlátozások, beleértve az adott készítmény.
A lajstromozási eljárás a tulajdonjog ingatlan-csak a magánszemélyek. Ha van a vágy, az egyéni kiállítására a telek és (vagy) a jogosulatlan épületek ilyen telek kereskedelmi célú, az adatok tárgyak és a személy (egyéni vállalkozó) a törvény a „dacha amnesztia” nem esik. így a föld
A „dacha amnesztia” lefedett csak azokat a földeket, hogy rendelkezésre állnak saját leányvállalata, az elővárosi gazdaságok kertészeti és egyes lakások és egyéni garázs építése.
Az épületek, építmények és létesítmények kiadható az egyszerűsített eljárás szerint, az egyetlenek, hogy épülnek az említett földet, és összhangban a megengedett használatra.
A dokumentumok, amelyek szerint a regisztrációs hatóság végzi állami regisztrációs földtulajdon, a következők:
§ jogszabály az ilyen földet. Ezek a dokumentumok lehetnek megrendelések, az elosztási döntésekkel a föld jobb vagy jog nélkül, amely biztosította a föld;
§ bizonyítvány címet a földet. Tulajdonosi igazolás, igazolás a jogot az állandó (folyamatos) használatát, a tanúsítvány a jogot életre örökölhető birtokában;
§ kivonat egy könyvet a gazdasági elérhetőségét állampolgár a leszállási jogot az egyéni gazdálkodás;
§ egyéb igazoló dokumentum tulajdonjoga a föld.
Amellett, hogy a fent említett dokumentumok alapján az állami regisztrációs tulajdonjogok, hogy be kell nyújtani a kataszteri útlevél készült ezen a földön.
Meg kell említeni, hogy az egyszerűsített eljárás a föld- csak az egyének. Jogi személyek sokkal rosszabb, mint abban az esetben a regisztrációs jogosulatlan építése a földet, és megszerzése esetén a telek engedélyezett építési. így a föld