Hogyan vásároljon egy üres szoba egy közös gazdaság és az élet

Hogyan legyünk: menni bíróság igényt elismerése tulajdonjogok neki alapján vényköteles vagy próbálja beváltani a szoba üres, 15 év múlva? Mely szerv kell menni, és milyen dokumentumokat kell összegyűjteni?

Nyereségvágyó recept elismert beszerzési állampolgár, aki nem a tulajdonos az ingatlan az ingatlan tulajdonjogát. Nyereségvágyó vényköteles használata lehet egyidejűleg jelen a négy rögzített feltételek Sec. 1 evőkanál. 234 A polgári törvénykönyv: az őszinteség, a nyitottság, a folyamatosság a tulajdonosi és birtoklása, mint a saját ingatlan 15 éve, illetve egyéb vagyontárgyakat öt évig. Ezek jelenléte által meghatározott feltételek bíróságok (ebben az esetben fejezete szerint 28 a polgári perrendtartás).

Issue tulajdonosi receptre lehet az ingatlan található, a másik személy tulajdonát, vagy gazdátlan tulajdon (Art. 225. és 234. a Polgári Törvénykönyv).

Ebben a helyzetben minden szoba díszített kommunalka az ingatlan. Ezért tulajdonosi be van jegyezve az egységes állami nyilvántartás. Szoba elhunyt szomszédja (a tulajdonos) nem gazdátlan tulajdon. Úgy kell tekinteni, mint visszaszáll az államra, azaz a tulajdonság, hogy nincsenek örökösei törvény vagy akarat. Egy ilyen ingatlan át öröklés útján a törvény által az önkormányzat tulajdonában (vagy a városok Moszkva és Szentpétervár, ha azok territroii) (Sec. 2, Art. 1151 Ptk). Ebben az esetben az ingatlan tartozik hozzá pillanatától kezdve megnyitása az örökség, azaz a halál időpontját a polgárok, időpontjától függetlenül az állami regisztrációs jogok örökölt ingatlan (art. 1114 és a művészet. 1152 a Ptk). Ezért most elhunyt szomszéd szobában tartozik az önkormányzat, függetlenül attól, hogy be van jegyezve a jogot, hogy e vagy sem.

Próbál vásárolni egy szobát a szálláshelyen útján acquisitive recept ebben az esetben lehetetlen két okból.

Az Art. 305 A polgári törvénykönyv a jogot, hogy visszaszerezzék tulajdon illegális birtoklása tartozik az a személy, de nem a tulajdonosa, aki vagyona a jobb oldalon életre örökölhető birtoklás, a gazdasági irányítás, az operatív irányítás, vagy más okok miatt a törvény által előírt vagy a szerződés.

218. cikk a Ptk kell, hogy az alapján a tulajdonjogok ingatlanban vannak tranzakciók elidegenítéséből tulajdonjogok (például adásvételi szerződés, csere, ajándék), és az öröklés. Ez tekinthető jóhiszemű birtokában a szobában, például, vásárolt az utolsó tulajdonosa egy adásvételi szerződés, illetve cseréjét, ha a vevő nem tudott jogellenessége a korábbi ügyleteket. Mivel az akvizíciók a szoba, hogy nem követ el, bizonyítani a integritását a tulajdonosi nem.

Vásárlás szoba elhunyt szomszédja lehető bejegyzése után az önkormányzat a tulajdonában lévő jogokat.

Általános szerződési feltételek a felszabadult (ingyenes) szoba egy közös lakásban meghatározott Art. 59. lakásügyi törvénykönyv. Egy közös lakás, amely otthont ad több munkáltató és (vagy) vállalkozók, szabad szobák állnak rendelkezésre:

harmadik szerződés értelmében az értékesítés a polgárok számára biztosítsák a lakótér egy családtag kisebb, mint a norma.

A „polgárok szoruló elhelyezés” adják para. 1, Art. 51. lakásügyi törvénykönyv. A szegények polgárok, akik ismerik, mint a helyi hatóság által előírt módon a törvény által a megfelelő alany, az Orosz Föderáció, figyelembe véve az eredmény tulajdonítható a család minden tagja, illetve a vagyon értéke a családi vagyon és adóköteles (Sec. 2, Art. 49. lakásügyi törvénykönyv orosz Föderáció).

Szerint o. 2 evőkanál. 50. lakásügyi törvénykönyv a norma tekinthető a legkisebb méret a terület a lakás, feltéve, hogy az állampolgár. Ez az arány a benyújtás meghatározott helyi hatóságok.

A kérdés azt mondta, hogy a tulajdonosok a lakásban, két bal. Következésképpen a második tulajdonosa (munkáltató) is jogosultak lehetnek szabad szoba, különösen, ha ő szegény, és a rászorulók.

Eladó a szabad szoba található, az önkormányzati tulajdon, elvégzett rendelkezései szerint alkalmazandó a község területén, amely jelzi, hogy a szervezet a jogot, hogy eladja a kiürített szobákat, valamint a dokumentumok listáját a kérelmező által benyújtott vásárlására a szobában. Általában az ilyen szerv a bizottság irányítása önkormányzati tulajdon, található a faluban. Ahhoz, hogy vásárolni a szoba az elhunyt szomszéd, meg kell alkalmazni a hatóság irányítása önkormányzati vagyon a városban.