Hogyan írjunk egy bérlő a lakásban
Néha vannak olyan helyzetek, amikor meg kell írni a bérlő a lakásban. Természetesen önként távozik a ház kevesen akarnak, majd meg kell oldani ezt a problémát a bíróságokon.
A gyakorlatban, a szakértő, Maxim Chugunova, volt olyan eset, amikor a barátja Elena P. úgy dönt, hogy vesz egy lakást a saját, anélkül, hogy egy ingatlan ügynökség, de nem kapta meg a nyúlvány és a bérlő, melyet az ott bejegyzett, de mégis, soha nem említették, amikor értékesítési, hiszen abban az időben volt a börtönben. Csak két hét után vásárol egy lakást, ha boldog új tulajdonos a lakás fog mozogni bele, kiderült, hogy a korábbi bérlők nem fog elköltözni onnan, mert a rokon, visszatért a börtönből, megengedve nekik, hogy együtt élni vele. Az új tulajdonos megváltoztatta a bejárati ajtót, hogy a lakás, de ez nem segített - a bérlő hívta a rendőrséget, és betörték az ajtót. Kérdezte Elena irodánk, hogy segítsen neki. Eltartott egy csomó időt, az idegek és erek, mielőtt meg tudott szabadulni a lakásában a korábbi bérlők. És amíg több mint két éve Elena P. kénytelen volt élni velük egy fedél alatt, mint ahogy ő maga volt élni sehol máshol.
Hogyan hozzáértő eljárni abban az esetben, ha a bérlő kell kilakoltatták a lakásban?
Okai kilakoltatás a lakásban
Az egyik legnagyobb oka a kilakoltatás a lakásban hígítjuk. Azonban, ha egy egykori házastárs (vagy házastárs) nincs más lakóhely és élni sehol máshol nem, a bíróság engedélyezheti, hogy maradjon a lakásban. Azonban családtagjai élnek vele már nem lehet.
Vannak olyan helyzetek, ahol az új tulajdonos kap egy lakást öröklés útján, vagy vásárol, és ott volt előírva a bérlő, aki nem fog a kibocsátandó abból. Ebben az esetben meg kell írni egy nyilatkozatot a megtagadása a bérlő kiköltözik önként. Ezt követően, ha a hívatlan albérlő is fennáll, és nem akarja, hogy felszabadítsa a szobában, akkor viszont a végrehajtók.
A másik ok a fizetés elmulasztása a bérlő a közszolgáltatások, például egy lakás bérleti vagy szoba. Ehhez a tulajdonos lesz bizonyítani a bíróságon, hogy a személy a tartózkodási engedély egy másik helyen, és hogy a közművek, amelyek kizárólag az ingatlan tulajdonosa.
Kilakoltatására a bérlő, és arra kényszerítheti, hogy tette a veszélyes változásokat a lakásába, ami kárt okozhat épületszerkezetek és / vagy károsíthatják az egészségügyi más bérlők. Ebben az esetben, a szomszédok is a kapcsolatot a megfelelő hatóságokkal, amelynek meg kell adni a tulajdonos egy veszélyes lapos engedélyt megjavítani, vagy pedig szükség a tulajdonos a lakás visszatért a korábbi állapot előtt volt felújítás. Ha az a követelmény, a tulajdonos nem teljesül, a szomszédok kérheti a bíróságtól a határozat, amelyet a bérlő lehet kilakoltatták a lakásban.
Hogyan mozog a lakásban
Vannak olyan esetek, amikor szükséges, hogy írjuk le a gyermeket a lakásban. Ez egy meglehetősen bonyolult eljárást, ha a gyermek tartozik a részét a részesedése a ház, vagy az övé. Úgy véljük, hogy alkalmazni kell a gondnokság csak akkor van szükség, amennyiben közben a kilakoltatás kiskorú romló életkörülmények. Valójában azonban a gondnokság kell kezelni semmilyen módon. Ellenkező esetben az ügylet nem közjegyző által hitelesített, és az állam tartja érvénytelen. Sokkal könnyebb írni egy kisebb, ha ki a szülők vagy gyámok a lakás, ahol élt egy ember, aki nem rokona. Még mindig vannak olyan speciális esetek, amikor fordul a gondnokság egy kisebb folyás a lakás nem szükséges, ha egy állampolgár 16 éves elvenni, és ha egy állampolgár, 16 éves dolgozó munkaszerződés alapján vagy hivatalosan részt az üzleti életben.
Tovább tanácsadás a mi ingatlanforgalmazók: