Hogyan bérelni egy lakást
A mai napig, kiadó ingatlanok és különösen a lakhatás az egyik leggyakoribb üzleti között az oroszok. Ebben a cikkben fogunk beszélni nem csak arról, hogy bérelni egy lakást, hanem az előnyeit és hátrányait különböző módon, hogy a ház kiadó egy meghatározott időszakra. Ezért a cikket lehetne jogosult, így: hogyan bérelni egy lakást kiadó. Először megbeszéljük a közös problémák merülnek fel, azoktól, akik szeretnének keresni, oly módon, majd nézd meg konkrét esetben: formális vagy informális bérlakások, rövid távra kiadó vagy bérleti szoba a lakásban.
Hogyan bérelni lakás kiadó
Hogyan bérelni egy lakást jobb
Hogyan kell szedni a lakást: formális vagy nem
Az örök kérdés, valószínűleg mindenkinek, aki azt tervezi, hogy egy lakás kiadó. Egyrészt, a kísértés, hogy az összes nyereség a bérleti lakása, másrészt, nagy kockázat - egyrészt, hogy az illegális, másrészt, senki, kivéve akkor nem lesz felelős az intézkedések a vendégeket. Ezért úgy véljük, először a hivatalos megfogalmazás ház, és akkor beszéljünk a hiányosságokat a hivatalos verzió. Annak érdekében, hogy hivatalosan is átadja a lakás bérleti díjat, akkor kell alkalmazni, hogy az Ön által választott ingatlanközvetítés és aláírja a szerződést vele. Felhívjuk a figyelmet, hogy néhány elem, amelynek felvételét a megállapodás erősen ajánlott.
- Pontos megjelölése a szerződés időtartama, valamint a felszámított összeg a bérlő havonta.
- Pontos tájékoztatást a megtételétől számított havi fizetés. Ne hallgass a biztosítékok szer, amely biztosítja a vevő számára, hogy legyen óvatos, és fizet időben. Ragaszkodnak ahhoz, hogy miután a fizetési késedelem, például több, mint egy hete, a bérlő kell majd többet fizetni, és a finom, mondjuk, 1 vagy 2% a teljes összeg a késedelem minden napjára, és ha a bérlő nem fizet több mint 3 hét a lakás lehet tekinteni a szabad és könnyen át újra.
- Be kell, hogy egy leltárt értékes tárgyak a lakásban, és megkövetelik a bérlő, hogy a biztosítási, hogy fogják vissza a végén a bérlet. Az összeg eltérő lehet, de rendszerint egy sor havi bérleti díjat.
Most, a hivatalos bérleti díj módszere. Természetesen a ilyen ingatlanból származó bevételek szállítás magasabb abban az esetben a hivatal, mert egyrészt nem kell fizetni ügynöki szolgáltatások, másrészt, nem fizetnek adót, hogy az állam. Ugyanakkor felhívjuk a figyelmet arra, hogy itt minden alkalommal mondás érvényes: „zsugori fizet kétszer.” A lényeg az, hogy ha bérelni egy lakást egyedül, akkor senki nem kapsz garanciát integritását a bérlők. Ez azt jelenti, hogy a lakás lehet veszíteni értéktárgyak, ingatlan tönkremehet és komoly problémákat okozhat a bűnüldöző hatóságokkal, ha valaki rájön, hogy annyira átadja a lakást, és úgy dönt, hogy játszani tréfa, vagy a szomszédok hívja a rendőrséget -Ez az sérti a közrendet bérlők.
Hogyan kell szedni egy lakás kiadó
A fő különbség a szállítási módok a lakás a követelmények házban. Leggyakrabban nincs elég egyszerűen jó állapotban. A lakás, amely a tervek, hogy a nap, kell egy jó bútorok, berendezések állnak rendelkezésre. Az is kívánatos, hogy volt egy számítógép internet-hozzáférés (ne felejtsük el, élünk mi század). De ha a bútor még mindig nem kiemelt ügyfelek számára (vagyis nem lehet túl új), ez az, amit jön háztartási gépek - meg kell a szinten. TV, hűtőszekrény, mosógép, vasaló, mikrohullámú sütő, vízforraló - ez a minimum készlet, ami kell minden lakásban „középszintű” adományozott a nap. És, persze, figyelni, hogy a tisztaság és frissesség a ágyneműt és törölközőt.
Hogyan kell szedni egy szobát a lakásban
Itt a fő, és elengedhetetlen a sikeres kézbesítés a ház, persze, kapcsolatok a szomszédokkal. Megjegyzés: a hivatalos engedélyt szomszédok a helyiség bérleti nem szükséges, de ha panaszkodnak albérlő, nem valószínű, hogy képes legyen túlélni ilyen körülmények között hosszú ideig, és így pénzt veszít az Ön számára. Ezért, hogy megkapjuk a rendes nyereséget probléma a szomszédokkal kell próbálni, hogy rendezze. Az ideális megoldás az lenne, ha egy szobát a lakásban, ami csak nem a másik tulajdonos - ebben az esetben lehetővé teszi, hogy rögzítse egy nem.