A legolcsóbb ingatlanok külföldön a tenger
Apropó vásárol ingatlant külföldön gyakran említik a látnivalókról, az ország, a történelem és a kultúra, ami azt jelenti, hogy az érdeklődés a választott ház ebben az országban nem nagy, és szükség van néhány „stimuláló”, amely segít a vevő, hogy meghajoljon egy adott helyen. Általános szabály, hogy fontos tényező a lakások vásárlására külföldön az ára.
A legolcsóbb ingatlan Európában a tenger: 5 ország, hogy tartsa elsőbbségét a lekérdezések száma a hálózaton
Leggyakrabban keresett információt tengerentúli ingatlan a tenger, a keresőmezőbe szülni Bulgária, Törökország, Spanyolország, Olaszország és Görögország.
Ha a korábbi megszerezni európai ingatlanpiac partján, az ország tartották 2-3, de most, mint a válság előtti időkben, a földrajz, a keresés jelentősen bővült, és vált elérhetővé létesítmények Olaszországban és Spanyolországban.
Spanyolországban például, egy jelzálog a külföldiek, és azok a polgárok, akik vásároltak a bolgár ingatlan, ment át a spanyol. Most még egy 30-40.000 euró a zsebében, meg lehet vásárolni a megfelelő lakhatás partján Európában. Az emberek kezdték figyelni tényezők, mint
- finanszírozásának lehetőségét;
- vízumrendszer;
- nyújtásának feltételeit a tartózkodási engedély;
- jelenlétében oktatási intézmények;
- a szállítóeszköz (különösen repülőtér);
- egy jól fejlett infrastruktúra.
Bulgária: a legolcsóbb ingatlan a tenger
Bulgária kínál sok lehetőséget, hogy megvásárolja lakóingatlant. Akkor ingatlan vásárlásához a hegyvidéki területeken és a parton. Azt is kínál vásárlási módok olcsó házak vidéken, de ez egy amatőr.
A különböző javaslatokat az ár terjedését nagyon nagy. Meg lehet vásárolni egy lakást, melyek mérete 40-400 m2, lakott lakást, és meg lehet vásárolni a saját földterület 1 km-re a Fekete-tenger partján.
Ingatlant vásárolni a tervezési szakaszban, van meg a minimális árat. Mivel a költségek lakásépítés növekszik. Az építési idő rövid, körülbelül 12 hónap, A megállapodás megkötésekor a nyáron a következő évben, pihenhet a saját lakás.
Ár 1m2 a ház a parton tartományban € 400 € 1100 és függ a színpadon, ahol van egy épület, és milyen messze a lakás a tenger felől. Ha a lakás található, a sugara 200 méterre a tengertől, akkor a költség elérheti € 2tys. négyzetméterenként.
Sok javasolt házak építése és parcellák, amelyek összterülete 2-100 hektáros. A legolcsóbb lehetőség -. Van € 5-6000 száz, kiváló helyen lehet találni € 30.000 per száz négyzetméter. A költség a lakások tól 100 ezer €. Legfeljebb 500 € ezer., Függően újra a távoli a part, a telek mérete és teljességét rendszerfejlesztés csomagot. Így meg lehet vásárolni Bulgáriában, mint egy olcsó apartman - € 30.000 és egy kastélyt a parton mintegy 1 millió euró ...
Olaszország: A legolcsóbb ingatlan a tenger
Ingatlanok az olasz tengerparton becsült meglehetősen drága, és nem tekinthető olcsó Európában. Ez nem találja el a lakást áron 500 euró négyzetméterenként, mint Bulgáriában. Az elmúlt öt évben, az ingatlan árak Olaszországban, mint másutt az európai partján, esett erősen, de még mindig átlag feletti - 1 m2 ház a tengerparton Olaszország teljes értéke mintegy 2 millió euró.
Olcsó szállás Abruzzo és Puglia, de a szakértők szerint -, hogy vásároljon ingatlant van ésszerűtlen, mert a folyamatosan változó árak, a leginkább alkalmasak régiók - Calabria, Liguria, Toszkána, az ingatlanpiac, elég stabil, de az árak magasabbak.
olcsó Puglia
A régió található a sarka az olasz csizma. Az éghajlat száraz és nagyon meleg. A szinte teljes hiánya a hegyek biztosítja az egyenletes hőmérséklet: 240 ° C, nyáron 90 ° C, télen. A költségek ház növekszik, mivel a terület nagyon népszerű ezen a területen a külföldiek, és a kínálat korlátozott. 1m2 házat vidéken viszonylag olcsó, csak néhány € 30.000. Croft legfeljebb 1 hektár.
Apartmanok a másodlagos piacon, 65 m2, egy hálószoba található, a parttól 8-10 km tengeren, a Puglia becslés szerint körülbelül 75.000 €. Kis villa 100m2 20 km-re a parttól is lehet vásárolni a 160 ezer euró.
feltérképezetlen Calabria
Calabria között található két tenger, beleértve a külföldi turisták, a régió nem túl népszerű, bár az éghajlat itt nagyon puha és vonzó. A költség a ház itt elég nagy - 1 m2 költségek € 1700 € 2300, de ha felmászni egy kicsit, egy hegyvidéki területen - egy szikla megtalálható egy lakás 400 € 1m2.
Luxus Toszkána
Ez tekintélyes és népszerű terület befektetési ingatlan. Ár 1 m2 kezdődik 1200, és eléri € € 4500. felső határérték négyzetméteres házak nincsenek korlátai.
Szakértői becslések szerint a szakemberek a válság idején az olasz tengerparton volt megfigyelhető éles visszaesés az ingatlanárak emelkedése, és az összes köszönhetően hiányában nagyszabású lakásépítés.
Görögország: a legolcsóbb ingatlan közelében a tenger
Mert az ingatlan árak a válság idején Görögországban 40% -kal csökkent, míg a vásárló ingatlan, az eladók lehetőséget biztosít alku, és dobja le az ár 5-15% -kal.
Rhodes: a különböző lakhatási lehetőségek minden korosztály számára
Nagyon vonzó befektetési ingatlan Rodosz szigetén. Sok gyönyörű homokos strandok, egy hely a kikapcsolódásra fogja találni egy személy bármilyen korú: a fiatalok - a zsúfolt üdülőhelyek éjszakai élet, de az idősebb generáció - csendes falu. A költség a lakások, kezdve 30-100 m2 között változik € € 60-170 ezer. Kis házak 100-200 m2 becslése szerint 235 ezer. Euró felett, az ár befolyásolja a tengertől való távolság és a távolság a repülőtértől.
Kréta, a költségek kis családi házak között mozog € 120 € 180 ezer. Ez a sziget, köszönhetően az alacsony költségű lakás, különösen népszerű a befektetés az ingatlan.
Becslések szerint a Realtors, a népszerűsége a tulajdon Görögországban - ez a dolog állandó, és nem függ a gazdasági helyzet az országban. Jelenleg az árak a lakások Görögországban sokkal alacsonyabbak, mint Spanyolországban és Olaszországban, de hajlamosak a fokozatos növekedés.
Törökország: népszerű üdülőhely, áttekintést
Ingatlanok partján, az Égei-tenger és a Földközi-élvezi a legnagyobb a kereslet. A költség az ingatlan Törökországban közvetlenül függ a terület és a tengertől való távolság, ami jellemző az egész part. Nagyon népszerű lakásvásárlási üdülőhelyek, mint Bodrum, Antalya, Marmaris. Az ára egy négyzetméter a ház a központban költségei átlagosan 2500. Euro. Vidék ár 1m2 valamivel alacsonyabb - 2tys. euro.
Információkat. Ha beszélünk kereskedelmi ingatlan, akkor például egy kis bolt Antalya 55m2 is lehet vásárolni a 150.000. Ft.
A válság alatt, a vagyon értéke nem sokat változott, az árak, mint az európai tengeri területek egyaránt alacsonyabb volt (megint összehasonlítva Spanyolország és Olaszország), és maradtak. De a válság utáni időben a lakásárak növekedni kezdett kissé.
Spanyolország: 5 viszonylag olcsó „csont” a ingatlanvásárlás
Ingatlan árak meglehetősen alacsony, a Costa Tropical - parti földsáv származó Nerja Roquetas de Mar Átlagos ingatlanárak itt terjedhet 140 ezer euró egy kis lakás akár 300 ezer. Euró egy átlagos családi ház.
Costa Almeria
Costa Almeria - forró partján Almeria tartományban kínál az ügyfelek számára, mint egy megfizethető árú szállást és luxus villák. Például, két hálószobás apartman Costa Almeria érdemes 80.000. Euró, és egy kis villa kerülne több mint 300 ezer. Euro. Ezeken a helyeken az ingatlan értéke 40% -kal alacsonyabb, mint a több rangos partok.
Almeria (tőke) a népszerű ingatlan vásárlók és felajánlja, hogy az igazi spanyol hangulat és a jelenléte a repülőtéren. De nem mindenki szereti a tartomány miatt sok gazdaság ahol nőnek a paradicsom és avokádó, valamint azért, mert a sziklás Scorched táj.
Costa de la Luz
Ez a rész az Atlanti andalúziai parton kezdődik a várostól nyugatra Ayamonte, és véget ér a keleti a mezőváros Tarifa. Nagyon szép hely a környéken a romok az ókori Róma, só karrier, dűnék, fenyőfákkal borított, és csendes halászfalvak. A nyári, ezen a szakaszon a part vonzza a szörfösök, hogy a tartós szelek. Itt vannak a városokban a Sevilla, és Jerezben.
Két szobás lakás a parton értéke 200 ezer euró, a költségek villák közepén -. 420 ezer euró .. Minél távolabb van a tengertől, a ház árak alacsonyabbak. Például egy négy hálószobás villa 15 perc belföldi költsége mintegy 250.000. Ft. A tartomány területén a repülőtér és a nagy sebességű vasútvonal.
Costa Calida
Coast vonzóvá teszi forró éghajlat - több mint 300 napsütéses nap egy évben. Ingatlanárak folyamatosan emelkednek, még jobban, mint az átlag Spanyolországban. A parton a legvonzóbb üdülőhelye Spanyolországban. Ingatlanok nagy a kereslet, de ha keresni is, megtalálja a jó választás. Apartman két hálószoba kerül 180 ezer euró, és a legdrágább villák drágán - 850 000 euró.
Costa Dorada
Costa Dorada - Gold Coast, így nevezték miatt a gyönyörű homokos strandok, húzódik a katalán tengerparton, Barcelona és Tarragona. Az árak az egy hálószobás apartmanok indulnak 100.000. Euró, a villa lehet vásárolni körülbelül 220 € ezer. A parton, ez az egyik legnagyobb európai parkok - PortAventurától a központban a Salou.
Következtetés: 4 fő plusz ingatlanvásárlás a tenger
Ingatlant vásárló Európában van egy csomó pozitív pontok - ez egy jó befektetés a pénz, különösen a devizapiaci volatilitás, alkudni ingatlan válság utáni időben, a lehetőséget, hogy egy tartózkodási engedély a beruházó és családja ebben a paradicsomban a lakóhely, mint a tengerpartokon.