Nyereségvágyó recept szárazföldön

Nyereségvágyó recept a szárazföldön - az egyik módja annak, hogy szerezzen földet jogszerű használatát. A tulajdonhoz való jog lehet megszerezni különböző módon. A történelem a jogfejlődés tudja számos példát.

Nyereségvágyó recept a szárazföldön, mert így a jogviszonyok a közösség volt ismert az ókori Róma és sikeresen alkalmazták már. Egy ilyen eljárás célja, hogy legitimálják a valós állapotokat.

A koncepció a acquisitive recept

Nyereségvágyó recept - az ingatlan tulajdonjoga, amely megkapja a természetes vagy jogi személy, ha nem lenne ez a tulajdonság a tulajdonjogát, de jóhiszeműen, nyíltan és folyamatosan rendelkezett őket hosszú ideig valóban. Art. 234 A polgári törvénykönyv meghatározza a minimális idő számításánál recept: tekintve az ingatlan - 15 éves, és ezzel összefüggésben a más típusú ingatlan - 5 év. Miután vége a legkevesebb a haszonélvező lehet jogos fogadó kiadásával az ingatlan időben.

A tényleges tulajdonjogát formátlan, akinek nem volt jogos tulajdonosa, joga van megvédeni azt, mint tulajdon a túlkapásokat bárki (persze, ha nem rendelkeznek a megfelelő dokumentum). Az objektum acquisitive folyamatot nem lehet tulajdonság, amely polgár használja a szerződés szerint. Kezdés időpontja kiszámításának által meghatározott időszak a következő gyakorlati használatát személyesen. Az elévülési idő is szerepel az időszak, amikor az igazi tulajdonos az a személy, melynek jogutódja a jelenlegi tulajdonos.

Jellemzői a földön, mint egy folyamat figyelemmel

A törvény szerint a föld egyenértékű a tulajdon. forgalmat a föld által szabályozott Art. 129-130 a Polgári Törvénykönyv, amelyek korlátozó intézkedések földhasználat. Ugyanakkor cselekmények nem hordozzák a korlátozások vagy megszorítások a felvétel a föld, mint alanyok meghatározásához a tulajdonos kapható készítményeket is. Így még a hivatalos állami tulajdon nem korlátozhatja a jogokat a tényleges tulajdonos davnostnye elhagyott földet.

1. A nyilvános területeken településeken (terek, parkok, és így tovább. D.).
2. Védett területek.
3. Kapcsolódó területeken a természeti emlékek vagy területek különleges kíséret.
4. Land fenntartott mezőgazdasági vagy bányászati.
5. A fertőzött terület.

Különleges állapot bírják a földet tartozó erdészeti és vadászati.

Fontos feltétele bevonásával földet tulajdonjoga davnostnomu elv egyfajta birtokolja azt. Ha a tulajdonos a föld használható hivatalos bérleti és fizetett bérleti díjat, akkor ezen az oldalon nem lehet tárgya, hogy adja át a megszerzett ingatlan a receptet. Ez nem jött davnostnoe jobb körülmények között, ahol egy személy hosszú ideig használható a terület, feladatok elvégzésére (például a kollektív gazdaság munkát), és ezért díjazást kap (fizetés).

Az egész telek jogairól szóló ingatlan tárgya lehet a szóban forgó jogot, ha a következő alapvető követelményeknek:

1. A minimális tulajdoni idő - 15 év.
2. Lefoglalásáról és az azt követő tulajdon volt jóhiszemű.
3. A földhasználati készült nyíltan.
4. A tényleges tulajdon használatát végezték megszakítás nélkül (folyamatosan).

A föld is megtekinthetők és megosztott épületek épülnek rajta, ha azok megfelelnek az előírásoknak az építési és építési jog.

Kiszámítása az elévülés

A minimális időtartama tényleges tulajdonosi legyen 15 év. Csak azt követően lehetséges, hogy nyújtsa be igényét a felismerés tulajdon. Ez az időszak napjától kezdődik a tényleges beszerzés része, amelyet meg kell erősíteni a tanúk, illetve dokumentumokat. Ha az első tulajdonos a helyszínen volt a közvetlen örökhagyó (szülők, nagyszülők, és így tovább. D.), az időszak az ő hivatali ideje benne van a kiszámítása az elévülési idő (függetlenül attól, hogy ő él, vagy halott), de feltétele, hogy rendelkezzenek a folytonosságot a tulajdonjog átruházása.

Az elévülési időszak kell vonni, ha a tulajdonos használta a telket bérbe, és kifizette a feladatokat végezni. Például, egy személy 5 éven belül dolgozik a helyszínen, végző önkormányzati feladatot, és egyre fizetett érte, és az összeomlás után a szervezet továbbra is saját földjén (minden kötelezettség nélkül). Kiszámításakor az elévülési idő kellene kivonni 5 év.

Integrity tulajdonosi

A második feltétel, hogy usucaption földön fog megvalósulni, ez a integritását tulajdon. Az Art. 10. A polgári törvénykönyv jóhiszeműen, ha a tárgy feltételezzük az igazit nem tagadta, hogy van. E. járjanak vélelme jóhiszeműen a tulajdonos. Rosszhiszeműséget kell bizonyítani a bíróság előtt vallomást.

Ez egy olyan állapot Tulajdon magában foglalja a két fő lépésből áll: birtokba a telek becsületesség és a tisztesség, ha a készüléket idejére tulajdon. Jóhiszemű megszerzése jelenti: az a személy, aki elvette a föld, tudta, vagy érvek azt javasolta, hogy a föld elhagyott, hogy megszűnik a kollektív tulajdonos, végül nem volt hajlandó a jogos tulajdonosa, stb Ha tudott a létezéséről, például egy örökös, aki nem tartalmazza .... birtoklása csak azért, mert a tudatlanság a halál az örökhagyó, akkor a termőföld tisztességtelennek. Becstelen (akár illegális) gépi lefoglalását földvásárlás útján csalás és dokumentumok meghamisítása. Mindenesetre, a rosszhiszeműséget igazolni kell az érintett személy által.

Tisztességtelen tulajdonjog az erekció illegális struktúrák, a földhasználat illegális bevételek és egyes más körülmények között. Nem fizetés földadó bíróság is hozhat gátlástalan tulajdonosa.

nyitottság a tulajdonosi

Az akvizíció a jogokat az ingatlanhoz receptre jár az állami tulajdon és földhasználat. Ez az állapot valósul meg az a tény, hogy a tényleges tulajdonos senki rejtőzik a saját országában, és hogyan kell használni. Ez a követelmény annak a ténynek köszönhető, hogy a jelenléte az örökösök vagy ideiglenesen távol tulajdonosok tény Foglalt Sok más személy is ismertek, és tudják használni a jobb a bíróság előtt. Ezen túlmenően, ha a kültéri földhasználat tudja bizonyítani a tényleges tulajdonosi és könnyen megtalálni a tanúk.

folytonosságát tulajdonosi

A bíróság figyelembe kell vennie ezt a feltételt, a folyamatos tulajdon. A kód azt mondja, hogy a folytonosság az számít, ha egy személy nem tett konkrét lépéseket tudatos jelezve elvétele a tulajdonos felelősséget: a rend fenntartására, a biztonság, a tervezett felhasználás, a személyes jelenlét. Folytonossága tulajdonosi ne sérüljenek, amikor a tulajdonjog átruházása, hogy az engedményes. Folytonosság nem megsértésének minősül, ha ez okozta érvényes indok (egy ideig tulajdonosi jogokat át egy másik személynek, ez egy szükséges intézkedés fenntartása a helyszínen üzemképes).

További feltételek az Art. 8 HA, használata mind magánterületen. Ez a követelmény határozza meg, hogy a tulajdonos kellene a földhasználat nem ideiglenes munkás, és a tulajdonos, aki azért jött jól. Más szóval, az adózott eredmény felhasználására vonatkozó módszerek és gyors kopás a föld jelzi, hogy a felhasználása elvének megsértése esetén. Ha a tulajdonos takarékosan dobja ingatlan, az állam gondoskodik a föld, elvégzi a hosszú távú tervek szerint ez a hozzáállás, mint az övé.

jogosultság

Ahhoz, hogy a földtulajdon által acquisitive recept a tényleges ingatlan tulajdonosa benyújtja igényét a bíróság. A bíróság általában a szakterületen. 27. A polgári perrendtartás, hogy a kérelem és ellenőrzi, hogy az összes szükséges feltételt, 234. o., A Ptk. Ha a bíróság az eljárás tűnik a személyek, akik azt állítják, hogy azt állítja, hogy a terület, illetve tanúi megcáfolni végrehajtásához szükséges feltételeket, a bíróság leállítja a kérelem elbírálásához. A felperes a jelen ügyben pert § szerint. 12. A polgári törvénykönyv. Általi megerősítés minden körülmények között a bíróság dönt az állami regisztrációs tulajdonjogok.

Nyereségvágyó recept földön beállítani elég nehéz. Azonban az igazolást a követelmények összességének teljesítése a törvény azon jogának elismerése tulajdonosi és állami regisztrációs e jog teljesen valós.

Kapcsolódó cikkek

• Nyereségvágyó recept ingatlan, telek, mi ez, hogyan kell használni

• Vásárlása és eladása a föld, ha a közjegyző van szükség, és mennyibe kerül, Naro-Fominsk

• Mivel vannak olyan kövek a föld - a válaszokat és tanácsokat a kérdéseire