Ideális ház rész kiválasztó rész
A helyszínen lesz „én házam az én váram”, így a választás a helyszínen kell megközelíteni a legnagyobb komolysággal.
Land típusú korlátozások
Fontos típusú föld - SGF vagy CSP. SGF - a legjobb megoldás, mivel az idő szentelt az építkezés házát. Az emberek a CHT általában egy csomó probléma a fórumon a SNT, az elnökök, mindenféle követeléseivel szembeni, a tartózkodási nyilvántartási és egyéb dolgok.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy az oldal magánlakások mindenféle divatos manapság nyaraló települések - szintén nem túl jó. Van egy csomó gyakorlat kötelező kifizetések utak, biztonság, stb, és egy kicsit zavarba ez. Utakon lehet tisztítani a téli rosszabb, mint a hagyományos települések, és az egész pont a védelem - csak a sorompó felemelkedik.
A vásárlás előtt fontos, hogy megtudja, ha van olyan terheket a helyszínen, akkor teljesen más. Meg kell szerezni egy részletet az egységes állami nyilvántartás, amelyet meghatározott terhelési / korlátozások már előírja ezt a segítséget Rosreestr.
Épület egy ház a SPZ - kockázatos esemény, olvastam, az emberek úgy ítélik építési engedély. A beépített nélküli építési engedély most is sportosan, laquodachnaya amnistiyaraquo vezethet.
A városi terület általában házak nagyon szűk, kis területen, parkoló udvar szinte nincs más választása.
Kattintson a képre a nagyításhoz.
A városon kívül vagy határain belül
Hol lehet vásárolni egy telek: a városban, vagy azon kívül?
Cons a házat a városon kívül.- Nehéz hívni minden szakértő.
- Nehéz hívni egy normális orvos kellett volna menni a városba.
- Gyenge szemérem közlekedési képest a város határain.
- A gyermek nehezen eljutni az iskolába.
- Mi lesz a gyerek iskola után?
- autó függőség. És ha a család csak egy gép? És ha ő fog törni?
- Nem normális bolt a közelben.
- Ha valaki a kórházban # 151; messzire.
Előnyei egy házat a városon kívül.
- Általában a környezet jobb, mint a városban.
- Városon kívüli területekre ugyanazon az áron rendszerint sokkal nagyobb területen.
- Nem jövés.
Ha a hely a városon kívül, a nagy távolság - ez egy jelentős akadálya az utak a „civilizáció”. 5-10 km - ez rendben van, 50 km - sokat. Lehet, hogy jobb választás egy kisebb része a területet, de közelebb a város.
Tippek választotta a site
Meg kell vizsgálnunk, magassági változás, ha a helyén van, egy lejtőn, akkor hozzon létre néhány nehézség az építkezésre.
Megérkezett a tél ellenőrző rész 5 hektáros, láttam, hogy közben az olvadás egész olvadék vizet kell elvezetni a szomszédos pályán van itt.
Kattintson a képre a nagyításhoz.
Érdemes megnézni a lehetséges hely, ha nincs hó, hogy pontosan mi ez. De a téli felmérés is van egy plusz: láthatjuk, hogy az utak tiszták ezen a területen a tél, és hogy lehet-e vezetni a személygépkocsi.
Ez az egy tartályból valójában inkább kevesebb, mint egy plusz. Nagy talajvíz; ha a víz stagnál, a meleg évszakban lehet raj szúnyogok.
Telek mérete nagyon fontos. De meg kell vizsgálni, hogy az túlfizet egy nagy telek, ha lehet kapni egy kisebb területen. Föld nem történik sok, de nem mindig felesleges „költséghatékony”.
Példa Rosreestra része a térképen. A telek kerül a számlára, az ő állapota a föld Egyéni lakásépítés. Csak meg kell, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a helyszín az eladó tulajdona: meg kell mutatni a tulajdonosi igazolás a nevét.
Amellett, hogy a problémákat a gáz lehet a probléma villamos. Áramszolgáltató lehet kiosztani az otthoni nem elég kapacitás. Emiatt előfordulhat, hogy meg kell tölteni pénze berendezés a hálózati saját költségén. És ez drága.
Fut végig az első oldalsó része a gázvezeték -, először is, csúnya design, és másodszor, a jövőben problémát Építőipari mert kifinomult berendezések nem lesz képes belépni az oldalra. Különösen rossz ez, ha a ház egy része a mélységet. Akkor meg kell csinálni egy csomó extra munkát, például vásárolt elfogadása beton kell építeni egy csésze deszka, első öntsük a beton bele, és csak ezután végezze el a beton zsaluzat. Vagy fizet beton. Ezért jó, ha egy bizonyos részén a honlapnak van ingyenes belépés nehéz gépek.
Több költséges a bontási, a régi házat. A helyszínen is lehet más kis épületek, amelyek szintén kell elviselniük, és ez is a járulékos költségeket, munkavállalókat, exkavátor és teherautók. Régi rozoga házban a helyszínen - ez a mínusz, nem egy plusz. Persze, hogy lehet használni, mint egy fészer, mint az építőanyag tárolására. De ne próbálja „újraéleszteni” a régi házat, meg kell építeni egy újat.
Sok eladók a föld alatt álló területen profik valamilyen okból rögzített jelenléte az épített alapot. Finoman fogalmazva, ez egy nagyon ellentmondásos méltóságát. A külföldi alapítvány - ez is nagy a valószínűsége annak, hibák megerősítés, betonozás, eszköz párna, stb Ezen kívül egy külföldi alapítvány nem esik egybe a kívánságaimat helyszín otthon az oldalon. A mérete és alakja a ház.
Amikor csak lehetséges, ha a források lehetővé teszik, vásárlása előtt a helyszínen jobb lenne, hogy hívja a geológusok, hogy ellenőrizze a tényleges szintjét a talajvizet. Azt is megtudja a pontos talajtípus meghatározni a teherbíró képessége talaj. kiindulva, ami viszont meghatározza, hogy milyen típusú és mekkora a ház alapja.
Függetlenül attól, hogy a helyét a cselekmény - a városban, akár nem - meg kell találni, ha van mellett néhány tárgyat, amely rendszeresen közzéteszi a bűz. Tudom, hogy a területek, ahol az emberek minden évben szenvednek a nyári bűz gyengén teljesítő víztisztító berendezések, amelyek által a 3-5 km-re. Is erősen büdös található 5-10 kilométeres baromfi vagy sertés ház, és ez nem számítva a korlátozások kapcsolódó SPZ.
Kiválasztása egy webhely, válassza ki és a szomszédok. Szörnyű, ha a szomszédok lesz néhány marginális, ami veszélyt jelent a gyermekek és a tulajdon. Nem a legjobb környéken itatók, kiabálni és hangos zene az egész udvar. Ebben a tekintetben, csak egy jó illeszkedik a különböző nyaraló falu, ahol a szomszédos valószínűleg tehetős magánszemélyek.
Meg kell figyelni, hogy a helyét a helyszínen kapcsolatban utak és egyéb területeken. A saroktelken kisebb, mint a szomszédok, akkor két bejárata különböző oldalról, vagy az egyik oldalon a bejegyzést az udvarra, és a másik oldalon a belépés a garázsban. Ha a telephely található, a végén egy zsákutcában, senki sem megy tovább a ház, de van néhány lehetőség, hogy blokkolja, ha például, kiásását utakon.
Leggyakrabban a magánszektorban földút, így meg kell nézni, mint amennyire a legközelebbi aszfaltút. Egy közúti fog kinézni a holtszezonban?
szakasz formájában is nagyon fontos. Túl hosszabb szakasz alkalmas az ágy, de nem mindenki szeret foglalkozni velük. Keskeny hosszú szakaszon korlátozhatja az alakja és mérete a ház.
Kívánatos, természetesen, vesz egy telek a már magas fák, különben az lesz a hosszú várakozás, amíg a magoncok növekedését. Költséges alternatív - beruházni nagyméretű (magasság palánták-fák 2-4 m).
Meg kell, hogy megtudja, hogyan juthat haza anélkül, hogy személyes autó, van valamiféle tömegközlekedés. Rossz, ha a konstans függ az autó.
Az eladó kell arról kérdezni, hogy minden dokumentumot értékesítésre kész. A folyamat, mely során bizonyos dokumentumok is nagyon hosszú.
Ha vásárolni több lehetőség, akkor létrehozhat egy jel, amelyben meg kell, hogy írjuk le minden előnye és hátránya a vásárlási alkalmas telkek és gondosan össze őket.