Öröklési ingatlanok
Öröklési ingatlanok. Hogyan készítsünk egy örökölt. Avenue, av-ue.ru. Az ingatlan örökséget.
Öröklési ingatlanok. Hogyan készítsünk egy örökölt.
A halál a személy, aki a kapcsolatok kapcsolódó öröklési vagyonát. Amikor hagyatéki számos kérdést vet fel.
Öröklési végezzük akarat és a törvény. Öröklési a törvény által történik, amikor és amennyiben nem változik az ő akaratát, valamint más esetekben által létrehozott polgári törvénykönyv (Art. 1111 a Ptk).
Az öröklési tartalmazza az örökhagyó a megnyitó napján az öröklési cucc, egyéb ingatlan, beleértve a tulajdonosi jogok és kötelezettségek, kivéve a jogok és kötelességek elválaszthatatlanul kapcsolódnak a személyiség az elhunyt, különösen a jogot, hogy tartásdíj, a jogot, hogy a kártérítés okozott az életet és egészséget állampolgár, valamint a jogok és kötelezettségek, amelyek az átmenet a sorrendben egymás után nem engedélyezett a Ptk és más törvények. Nem szerepel a birtok személyes tulajdonjogok és egyéb tárgyi előnyöket (Art. 1112 Ptk).
Legacy nyílik a halál egy állampolgár (Art. 1113 Ptk).
Hely megnyitása az örökség az utolsó lakóhely az örökhagyó.
Ha az utolsó lakóhely az örökhagyó, aki egy ingatlan területén az Orosz Föderáció ismeretlen vagy külföldön az a hely, a nyitás az örökség az Orosz Föderáció elismeri a helyét az örökölt ingatlan. Ha ilyen örökölt ingatlan található különböző helyeken, az a hely, megnyitva az öröklődés a helyét az őt alkotó ingatlan vagy a legértékesebb darab ingatlan, és a távollétében ingatlan - helyét ingóság vagy annak legértékesebb része. Az ingatlan értéke alapján határozzák meg a piaci értéket (Art. 1115 Ptk).
Megszerzése öröklés örökös kell elfogadni. A leggyakoribb és megbízható szempontjából az identitás jogainak örököse módja elfogadja az öröklődés benyújtása az örökös a közjegyző vagy más jogosult a törvény által igazolást állít ki az öröklés, a hivatalos nyilatkozatot elfogadó az örökség vagy a kérelem egy öröklési bizonyítvány (Art. 1153 Ptk).
Abban az esetben hiányzik a határidő, akkor visszaáll az elfogadás az örökség. Visszaállítani az elmulasztott határidő Bíróság para. 1, Art. 1155 a Ptk két feltétel beállítása:
- a) érvényes indokát kifejezés elfogadásának az örökség;
- b) fellebbezést a bíróság hat hónapon belül esett le az oka a hiányzó ezt a határidőt.
Abban az esetben, ha az örökös elfogadta az öröklés, a korábban kiadott igazolást jogot, hogy úgy kell tekinteni, érvénytelen.
Továbbá, a jogalkotó meghatározott lehetőségét elfogadó öröklés után 6 hónapon anélkül, hogy bírósághoz. Ehhez el kell küldenie egy hitelesített beleegyezése minden más örökös, aki elfogadta az öröklés, amely szintén alapjául szolgálnak törlését által korábban kibocsátott közjegyző és az alapja egy új öröklési bizonyítvány.
Lejárta előtt hat (6) hónapon belül a halál az örökhagyó megnyitásának öröklési ügyek be kell nyújtani a közjegyzői iroda, a következő dokumentumokat:
- A halotti bizonyítvány az örökhagyó (eredeti és másolat);
- Segítség az utolsó lakóhely az elhunyt megjelöléssel ellátott valamennyi személy regisztrált vele a halál napja (kivonat a ház nyilvántartásból EIRTS szervek script).
- Dokumentumok megerősítik rokonság az elhunyt (eredeti és másolat) az egyik házastárs - házassági anyakönyvi kivonat;
- A szülők és a gyerekek - születési anyakönyvi kivonat; bizonyítványt névváltoztatás, házasság, válás,
- kötelező örökösei: kiskorúak (születési anyakönyvi kivonat), a fogyatékkal élők (bizonyítvány VTEK), nyugdíjas (nyugdíj igazolás), vagy egy végrendelet, hogy a közjegyző bélyegző igazolja, hogy nem törölték, és nem változott (eredeti és másolat).
- Útlevél.
- Jogi dokumentumok örökölt ingatlan:
Megjegyzés: A dokumentumok pontban felsorolt b, c, d és e által kiállított érintett hatóságok kérésére a közjegyző.
- Ha ez a föld és lakás benne:
a) jogi dokumentumok (tulajdonosi igazolás bármely döntés elosztásáról a telephely (lakás
) A tulajdon);
b) a műszaki útlevél BTI per háztartási (időtartam - 5 év a gyártás időpontjától számított);
c) igazolás BTI (kivonat a műszaki tanúsítvány) vizsgálatáról szóló lakás a halálának időpontját homeownership;
d) A tanúsítvány az adóhivatal a helyét a házban hiányában adótartozás (otthon, és a földön);
d) a kataszteri terv a föld, jelezve érték időpontjában az örökhagyó halála, és jelzi a jelenlétét vagy hiányát tilalmak és letartóztatások.
Megjegyzés: A dokumentumok pontban felsorolt b, c, d és e által kiállított érintett hatóságok kérésére a közjegyző.
- Ha ez az autó:
a) dokumentumai címet a kocsi (eredeti);
b) értékelése az autó a halál napja (eredeti és másolat).
Átvételi öröklési képviselő útján lehetséges, ha van hitelesített meghatalmazást, és azzal a feltétellel, hogy egyértelműen kijelölte a hatóság, hogy elfogadja az örökséget, hogy van, a közjegyző tud járni a saját, vagy bérelt egy másik személy, aki összegyűjti a dokumentumok alapján a meghatalmazást.
Elfogadása érdekében öröklési jogi képviselője a meghatalmazás nem szükséges (Rend. 1153 Ptk).
Közjegyzői függetlenül gyűjt adatokat örökölt ingatlan, és minden kérést lehet küldeni őket e-mailben, vagy átadta a kezében az örökösök, akik viszont önállóan és elküldeni az adatokat az illetékes hatóságokat, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az egyes ingatlanok információt kell pontosan kapunk. Így kaphat információt kérésére a közjegyző a területi szervei BTI, a Fed, a különböző ágazatok a bankok, stb Fontos szem előtt tartani, hogy ebben az esetben az összes információ áll rendelkezésre díjmentesen.
Igazolás jog öröklési kell kiadni az örökösök bármikor lejártát követő 6 hónapon belül a nyitás az örökség. Lejárta előtt az idő állítható ki igazolás, ha van hiteles bizonyíték, hogy amellett, hogy olyan személyek, akik alkalmazzák a közjegyzői többi örökös nem állnak rendelkezésre.
A kibocsátás a öröklési bizonyítvány törvényben és meg kell fizetni egy állami díj összege:
gyermekek, ideértve az örökbefogadott gyermekek, házastárs, szülők, teljes testvérek az örökhagyó - 0,3 százalék, értéke örökölt ingatlan, de nem több, mint 100 000 rubelt;
Más örökösök - 0,6 százalékos értéke örökölt ingatlan, de nem több, mint 1 millió rubel (cikk 333,24 adó NF.).
Tól a díjfizetést mentesülnek (cikk 333,38 adótörvény.):
magánszemélyek - az igazolás kiadásának öröklési öröklési:
a) lakóépület, valamint a földet, amelyen a lakóház, lakás, szoba vagy megosztott a megadott tulajdonság, ha ezek a személyek éltek együtt az örökhagyó időpontjában az örökhagyó halála, és továbbra is ebben a házban lakik (ez a lakás, szoba) után halála;
b) az ingatlan személyek, akik meghaltak teljesítésével kapcsolatban az állami vagy közfeladatot ellátó, illetve a végrehajtás egy orosz állampolgár kötelessége, hogy mentse az emberek életét, a vagyon- és közrend, valamint az ingatlan kitett személyek politikai elnyomás. A halottak között is a személyek, akik meghaltak a lejárat előtt egy évvel sérülés miatt (zúzódás), betegség, kapcsolatban kapott a fenti körülmények;
Örökösök, akik nem érik el a nagykorúságot öröklés nyitónapján, valamint azokat a személyeket szenved mentális betegség, amely felett az előírt módon a törvény által, gondnokság, mentesülnek fizet az állam díj kérdését a jogot, hogy öröklés minden esetben, függetlenül az örökölt ingatlan.